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㈡ 房貸十萬,4.4的利息,貸五年每月還多少,怎麼算
每月還款=（貸款本金+總利息）/貸款期限的月份數
1. 貸款本金：十萬
2. 利息：4.4%
3. 貸款期限：五年，即60個月
計算步驟：
1. 計算總利息：總利息 = 貸款本金 × 利息 = 100,000 × 4.4% = 4,400 元
2. 計算還款總額：還款總額 = 貸款本金 + 總利息 = 100,000 + 4,400 = 104,400 元
3. 計算每月還款：每月還款 = 還款總額 / 貸款期限的月份數 = 104,400 / 60 ≈ 1,740 元
所以，每月還款約為1,740元。
總結：
根據提供的信息，可以通過將貸款本金和總利息相加得到還款總額，然後將還款總額除以貸款期限的月份數得到每月還款金額。這種方式稱為等額本息還款法。根據計算，每月還款約為1,740元。
(2)貸款10萬房貸每月還多少擴展閱讀：
如果需要更精確地計算每月還款金額，可以考慮使用專業的貸款計算器或咨詢銀行或金融機構以獲取准確的還款計劃。