⑴ 在工商銀行貸款買房30萬,分15年還清,這樣每月的利息加本金是要供多少錢,本人是菜鳥
依你所說,商業按揭
貸款本金:30.0萬元
貸款期限:15.0年
利率浮動:1.17倍
合同利率:年7.64%
A方案等額本息還款法:2,805元(每月月供)
預計全期利息:20.5萬元
預計全期本息:50.5萬元
B方案等額本金還款法:3,577元(首月月供)
之後每期遞減:10.6元
預計全期利息:17.3萬元
預計全期本息:47.3萬元
如果選擇B方案等額本金還款法,還要看看首月月供款是否超出自己的還款能力或銀行規定(月還款數≤月收入50%);若超了,就要將貸款年限延長多2-4年,當然預期的利息就相應增加了。
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但利率浮動:1.17倍,目前比較少見!如果你是二套房,一般利率浮動:1.1倍,則計算如下:
貸款本金:30.0萬元
貸款期限:15.0年
利率浮動:1.10倍
合同利率:年7.21%
A方案等額本息還款法:2,731元(每月月供)
預計全期利息:19.2萬元
預計全期本息:49.2萬元
B方案等額本金還款法:3,468元(首月月供)
之後每期遞減:10.0元
預計全期利息:16.3萬元
預計全期本息:46.3萬元
如果選擇B方案等額本金還款法,還要看看首月月供款是否超出自己的還款能力或銀行規定(月還款數≤月收入50%);若超了,就要將貸款年限延長多2-4年,當然預期的利息就相應增加了。
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⑵ 建設銀行貸款30W分10年還每個月要還多少 利息多少 本金多少 建設銀行貸款30W分10 建設銀行貸款30W分10年%
這要分兩情況來說,一是每月等額本息還款法,另外是每月等額本金還款法,前一還款情況是先還一小部分的本金(這比每月等額本金的還款額要少).還有就是要清利率是多少,才能准確算出來的.下面讓舉例簡單說明一下:
每月等額本金還款法就是將30W/120(十年)=2500,這是每個月要還的本金數,利息是30W*0.6%(這是假設的千分之六的利率)=1800(這是第一個月要還的利率的金額),即用這種方法第一個月要還的2500+1800=4300(第一個月的還款額),第二個月的還款額是2500+(30W-2500)*0.6%=2500+1785=4285(第二個月的還款額),第三個月就是2500+(30W-2500-2500)*0.6%=2500+1770=4270(第三個月的還款額),如此算下去.到最後一個月的還款額2500+2500*0.6%=2500+15=2515(這就是最後一個月的還款額。
每月等額本息還款法的好處就是,每個月都還款一樣多,但這利息比上一種的還款方式要多出許多,這種方法的還款第一個月還的本金很少,大概只有幾百塊,利息很多;到最後的一兩年還的本金很大,利息就少了。
如果你貸款30W的話,本金無論用那一種方法都是要還30W的,只有是利息的不同,就是說,如果你剛開始的時候還的本金大的話,你的貸款額就少了,計算利息也就相應的少了,這就是等額本金的還款法的好處,但是如果你剛開始的時候還的本金小了,你剩下的貸款的本金就比較大,那這個計算出來的利息就多了,每個月累計的話,這是一個不小的數目。
如果還是不清楚,請把利率也填上,那時我再幫你算準確點。
⑶ 我在惠州大亞灣購買第一手房向農業銀行貸款30W,等額本息還款,每月需要還款多少2011年10月14號開始扣款
在惠州大亞灣購買第一手房向農業銀行貸款30萬,採用不同的貸款期限,每月需要還款的金額如下:
20年期限:
15年期限:
10年期限:
注意:以上還款金額是基於等額本息還款方式,並且是在2011年7月6日之後的基準利率下計算的。實際還款金額可能會因利率調整、還款日期等因素有所不同。建議咨詢農業銀行獲取最准確的還款信息。
⑷ 貸款30萬5年每月還多少的簡單介紹
30萬貸款五年2.9利率每月還多少
30萬,5年還,利息為2.9%,總利息=300000×2.9%×12×5=522000(元)
522000/12/3=14500(元)
每月還款數額為14500元。
貸款30萬,年利率1分8,五年還完,每月還多少?
每月還5450元。
根據題意,貸款本金為30萬,即300000元,
年利率1分8,即年利率=1.8%,分五年還完,
根據公式,年利息=本金年利率
代入題中數據,列式可得:
年利息=3000001.8%=5400(元)
5年=512=60個月
月利息=年利息/12=5400/12=450(元)
月還本金=300000/60=5000(元)
那麼月還款總額=5000450=5450(元)
(4)30w銀行貸款每月擴展閱讀:
利息(年)=本金×年利率(百分數)×存期
或利息=本金×利率×時間
存款利息=本金×天數×掛牌利息(日利率)=計息天數×日利率
利息稅=存款利息(應繳納所得稅額)×適用稅率
貸款的注意事項:
1、向銀行提供資料要真實,提供本人住址、聯系方式要准確,變更時要及時通知銀行;
2、貸款用途要合法合規,交易背景要真實;
3、根據自己的還款能力和未來收入預期,選擇適合自己的還款方式;
4、申請貸款額度要量力而行,通常月還款額不宜超過家庭總收入的50%;
5、認真閱讀合同條款,了解自己的權利義務;
6、要按時還款,避免產生不良信用記錄;
7、不要遺失借款合同和借據,對於抵押類貸款,還清貸款後不要忘記撤銷抵押登記;
8、提前還款必須要提前一個月與銀行溝通才可以辦理。
9、外地人辦理商業貸款一般銀行要求借款人在本地有穩定的收入外,還要到戶口所在地開據戶籍證明(有的銀行還要求辦公證);而房屋置業擔保公司對外地人的要求要在本地有收入外再辦理個暫住證即可。
⑸ 跟銀行貸款30W。15年還清,每個月還2900元,15年後利息和本金各還多少錢,謝謝
你好:
你的貸款利率為8.2%(年息)。這個利率是基本利率6.55%的1.2-1.3倍
按照等額本息計算如下:
貸款總額 :300,000.00 元
還款月數:180 月
每月還款:2,901.70 元
總支付利息:222,306.25 元
總本金支付: 300,000.00 元
本息合計:522,306.25 元
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