『壹』 買房貸款什麼條件可以貸30年
要申請30年的房貸，需要滿足以下條件：
借款人年齡限制：
土地使用年限：
房產性質：
房齡要求：
借款人經濟實力：
綜上所述，要申請30年的房貸，需綜合考慮借款人年齡、土地使用年限、房產性質、房齡以及借款人經濟實力等多個因素。具體貸款條件還需以銀行實際規定為准。
『貳』 本人33歲單身離異貸款買首套房 可以貸款30年嗎
辦理房貸可以申請30年貸款。離異辦理貸款時需要提供離婚證或離婚協議。
按揭買房貸款的條件：
年齡為18-65周歲的自然人；
具有有效身份證；
徵信良好，無不良記錄；
有穩定的職業和穩定的收入；
有所購住房的商品房銷售合同或意向書；
具有支付所購房屋首期購房款能力；
在銀行開設個人結算賬戶以及具有有效的擔保；
銀行規定的其他條件。
按揭買房需要准備的資料：
借款人和配偶的身份證原件及復印件；
借款人夫妻雙方戶口本原件及復印件；
婚姻狀況證明；
購房協議書正本；
房價30%或以上預付款收據原件及復印件；
收入證明；
銀行流水；
學歷證明；
銀行存單；
其他財力證明；
開發商的收款帳號；
銀行規定的其他材料。
按揭買房貸款的流程：
選擇房產；
確認開發商建設的房產是否獲得銀行的支持，以保證按揭貸款的順利取得；
辦理按揭貸款申請；
簽訂購房合同。經審查確認購房者符合按揭貸款的條件後，發給購房者同意貸款通知或按揭貸款承諾書；
購房者即可與發展商或其代理商簽訂《商品房預售、銷售合同》；
簽訂樓宇按揭合同。明確按揭貸款數額、年期、利率、還款方式及其他權利義務；
辦理抵押登記、保險。在通常情況下，由於按揭貸款期間相對較長，銀行為防範貸款風險，要求購房者申請人壽、財產保險；
開立專門還款賬戶；
並辦理相關手續後，一次性將該貸款劃入發展商在銀行開設的銀行監管賬戶，作為購房者的購房款；
借款人按合同規定定期還款。
『叄』 如果已經35歲了，貸款買房的話最多能貸款多少年呢
三十五歲貸款買房最長貸款30年個人住房貸款申請條件：
1、年齡在18周歲（含）以上65周歲（含）以下，有合法有效身份證明、居住證明、收入證明、無不良信用記錄、具有完全民事行為能力的自然人；
2、申請人年齡與借款期限之和不超過70；
3、有購買住房合同或協議，且借款人支付符合規定的首付款；
4、借款人的職業和經濟收入穩定，具有償還貸款本息的能力；
5、有經辦理銀行認可的有效擔保；
6、在辦理銀行開立個人結算賬戶，並通過自然人生家庭理財卡辦理貸款支用和償還等結算業務；
7、該辦理銀行規定的其他條件。
現在35歲了，買房子一般最長能貸款30年。
① 一般規定貸款年齡，男65歲，女60歲；
② 部分銀行規定男60歲，女55歲；
③ 部分銀行將年齡限制放寬到70歲以下；
④ 在貸款的時候銀行會綜合考慮，對利率進行適當上浮。男的能貸25年，女的20年
申請貸款業務的條件：
年齡在18到65周歲的自然人；
借款人的實際年齡加貸款申請期限不應超過70歲；
具有穩定職業、穩定收入，按期償付貸款本息的能力；
徵信良好，無不良記錄，貸款用途合法；
銀行規定的其他條件。
若想在招行申請住房公積金貸款，由於各城市的相關政策有所不同，具體所在當地是否有開展公積金貸款業務以及相關規定（如：申請條件、審核標准、房產要求、額度、期限等），建議與當地經辦網點或者公積金管理中心電話聯系確認。
『肆』 35歲房貸能貸30年么
可以，在35歲的時候，用戶最多可以貸款三十年進行買房。一般來說，男性最多可以貸到65周歲，女性為60周歲。而貸款買房的最長貸款年限是30年，如果是35歲才辦理房貸，男性可以貸款三十年，女性可以貸款二十五年。
房貸可以提前還嗎？
可以提前償還。若是貸款用戶符合合同規定的條件，並獲得銀行同意，可以提前還款。如有附加協議，需執行附加協議中的約定。不同銀行在貸款合同中有不同的規定，具體情況以合同為准。例如，一些銀行要求提前還款期限在兩年以上，貸款完成兩年以後才能申請提前還款，否則就要支付違約金。