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㈡ 請問一下，我想房產抵押貸款，到建設銀行貸款10萬，5年還清，每月需要還多少利息多少
貸款10萬元.5年還清，等額本息還款。每月必須還款1954.27元，5年的利息共17256.42元。
利息是貨幣在一定時期內的使用費，指貨幣持有者（債權人）因貸出貨幣或貨幣資本而從借款人（債務人）手中獲得的報酬。包括存款利息、貸款利息和各種債券發生的利息。在資本主義制度下，利息的源泉是雇傭工人所創造的剩餘價值。利息的實質是剩餘價值的一種特殊的轉化形式，是利潤的一部分。每一個企業在生產經營的過程中都要向銀行進行借款，借款利息如何記賬。在新會計准則的要求下，在進行短期借款，以短期借款為例，來進行一下借款利息的記賬。
比如，一家企業向工商銀行進行借款，款額是100萬，時間是三個月，利率是9%，財務人員如何進行處理呢。具體步驟有幾個方面：當取得借款時，可以計入銀行存款會計科目的借方，金額是100萬，同時，計入短期借款會計科目的貸方，金額是100萬。當產生利息可以進行計提利息，也可以不做計提的利息，到期的直接支付款項有兩個方面。一是如果不計提利息的話，在到期以後可以在直接支付時計入短期借款的借方，金額是100萬，計入財務費用會計科目的借方，金額是2.25萬，計入銀行存款會計科目的貸方，金額是102.25萬。二是如果要按月來進行計提利息時，在第一個月預提利息時可以計入財務費用會計科目的借方，金額是0.75萬，計入應付利息或是預提費用會計科目的貸方，金額是0.75萬，以第一個月為例，連續幾個會計分錄都是一樣，當到期要進行歸還借款利息時，可以計入短期借款會計科目的借方，金額是100萬，計入應付利息或是預提費用會計科目的借方，金額是2.25萬，同時計入銀行存款會計科目的貸方，金額是102.25萬。
㈢ 弱弱問下若拿房產證作抵押到農行貸款10萬，5年還，總利息如何計共多少
等額本息法： 貸款本金：100000,假定年利率：4.900%,貸款年限：5 年 ： 每月應交月供還款本息額是： 1882.55元、連本帶利總還款金額是： 112953元、共應還利息： 12953元。 第1個月還利息為：408.33 ；第1個月還本金為：1474.22；此後每月還利息金額遞減、還本金遞增。（未考慮中途利率調整）
㈣ 10萬貸款5年月供多少
以住房貸款為例，月供與用戶貸款機構、貸款利率、還款方式等有關。以抵押貸款為例，根據央行的基準利率，具體如下：
1、商業貸款
(1)等額本息:月均還款1875.69元。
(2)等額本金:第一個月還款2062.5元，第二個月還款205.9元，然後每月減少，最後一個月還款1673.26元。
二、公積金貸款
(1)等額本息:月均還款1785.78元。
(2)等額本金:第一個月還款1895.83元，第二個月還款1892.01元，然後每月減少，最後一個月還款1670.49元。
月款月供計算方法：
1.等額本息還款方式:月還款額=貸款本金*月利率*（1 月利率）^總還款月數/(1) 月利率）^總還款月-1)。在還款初期，利息支出最大，本金最少，利息支付逐漸減少，本金逐漸增加，但每月還款金額相等(本金 利息)更適合收入低、積蓄少的年輕人，月供壓力小不會降低生活質量。
2.等額本金還款方式:月還款額=貸款本金/總還款月數 (貸款本金-累計還款本金)*月利率。指貸款本金每月等額償還，貸款利息隨本息逐月遞減(本金)每月償還 利息)逐漸減少。總利息比等額本息法少，適合收入高、積蓄一定的中年人。
㈤ 拿房子抵押貸款10萬五年期限利息是多少
一、拿房子抵押貸款10萬五年期限利息是多少
目前人行公布的3-5年(含5年)貸款年利率是4.75%，按基準利率試算，在利率不變的情況下方式還款，利息總額是12541.47元，採用等額本金方式，元。
若准備在招行申請貸款，貸款利率需要結合您申請的業務品種、信用狀況、擔保方式等因素進行綜合的定價，需經辦網點審批後才能確定。
二、我貸款買房子,我貸款10萬,5年還清,支付利息是多少?每個月要還銀行多少錢?
公積金：
公積金貸款
貸款總額：100000(元)
按揭年數：5年,(60月)
(等額本息計算結果)(等額本金計算結果)
貸款總額：100000100000
還款總額：110878.61110522.5
支付利息款：10878.6110522.5
首期付款：00
貸款月數：60(月)60(月)
月還金額：1847.98(元)
以下是等額本金還款每月還款額
1月,2011.67(元)2月,2005.92(元)3月,2000.17(元)4月,1994.42(元)
5月,1988.67(元)6月,1982.92(元)7月,1977.17(元)8月,1971.42(元)
9月,1965.67(元)10月,1959.92(元)11月,1954.17(元)12月,1948.42(元)
13月,1942.67(元)14月,1936.92(元)15月,1931.17(元)16月,1925.42(元)
17月,1919.67(元)18月,1913.92(元)19月,1908.17(元)20月,1902.42(元)
21月,1896.67(元)22月,1890.92(元)23月,1885.17(元)24月,1879.42(元)
25月,1873.67(元)26月,1867.92(元)27月,1862.17(元)28月,1856.42(元)
29月,1850.67(元)30月,1844.92(元)31月,1839.17(元)32月,1833.42(元)
33月,1827.67(元)34月,1821.92(元)35月,1816.17(元)36月,1810.42(元)
37月,1804.67(元)38月,1798.92(元)39月,1793.17(元)40月,1787.42(元)
41月,1781.67(元)42月,1775.92(元)43月,1770.17(元)44月,1764.42(元)
45月,1758.67(元)46月,1752.92(元)47月,1747.17(元)48月,1741.42(元)
49月,1735.67(元)50月,1729.92(元)51月,1724.17(元)52月,1718.42(元)
53月,1712.67(元)54月,1706.92(元)55月,1701.17(元)56月,1695.42(元)
57月,1689.67(元)58月,1683.92(元)59月,1678.17(元)60月,1672.42(元)
貸款類別：商業貸款
貸款總額：100000(元)
按揭年數：5年,(60月)
(等額本息計算結果)(等額本金計算結果)
貸款總額：100000100000
還款總額：114634.67114004.58
支付利息款：14634.6714004.58
貸款月數：60(月)60(月)
月還金額：1910.58(元)
以下是等額本金還款每月還款額
1月,2125.83(元)2月,2118.18(元)3月,2110.53(元)4月,2102.88(元)
5月,2095.22(元)6月,2087.57(元)7月,2079.92(元)8月,2072.26(元)
9月,2064.61(元)10月,2056.96(元)11月,2049.31(元)12月,2041.65(元)
13月,2034(元)14月,2026.35(元)15月,2018.69(元)16月,2011.04(元)
17月,2003.39(元)18月,1995.74(元)19月,1988.08(元)20月,1980.43(元)
21月,1972.78(元)22月,1965.13(元)23月,1957.47(元)24月,1949.82(元)
25月,1942.17(元)26月,1934.51(元)27月,1926.86(元)28月,1919.21(元)
29月,1911.56(元)30月,1903.9(元)31月,1896.25(元)32月,1888.6(元)
33月,1880.94(元)34月,1873.29(元)35月,1865.64(元)36月,1857.99(元)
37月,1850.33(元)38月,1842.68(元)39月,1835.03(元)40月,1827.38(元)
41月,1819.72(元)42月,1812.07(元)43月,1804.42(元)44月,1796.76(元)
45月,1789.11(元)46月,1781.46(元)47月,1773.81(元)48月,1766.15(元)
49月,1758.5(元)50月,1750.85(元)51月,1743.19(元)52月,1735.54(元)
53月,1727.89(元)54月,1720.24(元)55月,1712.58(元)56月,1704.93(元)
57月,1697.28(元)58月,1689.63(元)59月,1681.97(元)60月,1674.32(元)
三、拿房子抵押貸款10萬，五年期限，利息是多少？
目前銀行公布的貸款基準利率0-6月(含6月)貸款年利率是4.35%，6月-1年(含1年)是4.35%，1-5年(含5年)是4.75%，5-30年(含30年)是4.90%央行公布的公積金貸款利率:五年以下(含)2.75%五年以上3.25%
四、10萬房產證抵押利息多少5年
人民銀行公布的基準利率5年期為6.55%，若按此計算10年累計支付利息約109689.16元。