170萬商業貸款30年

① 商業貸款170萬還款30年請問現在月還多少

貸款需要知道自己的貸款金額，年限，利率才能計算出來自己的月供金額，如果是按照基準利率來算的話自己的月供是10802元，如果是按照上浮百分之十來算的話是11558元，具體的還是要看自己的貸款合同才能定，每個銀行的利率上浮程度不同，是根據自己的資質來評定的。

商業貸款是用於補充工業和商業企業的流動資金的貸款，一般為短期貸款,通常為9個月，最多不超過一年，但也有少量中長期貸款。這類貸款是商業銀行貸款的主要組成部分，一般占貸款總額的三分之一以上。
商業貸款又稱個人住房貸款，是中國人民銀行批准設立的商業銀行和住房儲蓄銀行，為城鎮居民購買自用普通住房提供的貸款，執行法定貸款利率。北京市多家商業銀行都有此項業務，如建行、農行。申請貸款手續也基本一致。

② 貸款170萬30年和什麼

貸款170萬30年主要和以下方面相關：

1. 貸款利息：

   • 貸款利息是貸款170萬30年中必須考慮的重要因素，它主要依據貸款年利率來計算。
   • 不同的銀行或金融機構提供的利率可能有所不同，利率越高，產生的總利息也會越多。

2. 每月還款額：

   • 每月還款額是借款人需要按月償還的金額，具體金額需要結合貸款利率和還款方式來計算。
   • 在貸款期限長達30年的情況下，通常選擇等額本息或等額本金的還款方式。

3. 貸款細節及條件：

   • 除了貸款金額和期限，貸款的具體條件和細節也非常重要，包括是否要求提供擔保、是否有額外的手續費等。
   • 借款人的信用狀況、收入情況等也是銀行審批貸款的重要考量因素。

4. 選擇合適的貸款產品：

   • 借款人應該根據自身實際情況選擇合適的貸款產品，包括固定利率和浮動利率貸款等。
   • 需要綜合考慮利率、還款方式、手續費等多方面因素，選擇最適合自己的貸款方案。

③ 問貸款170萬,30年,利率4.4%,每月還款多少

按基準利率6.55%計算，每月還款10801.12;1年後提前還款120萬，則月供變為3091.44

房貸不能分開，只能有一筆貸款。而且分開無益呀

④ 我買房貸款170萬元,貸30年,9折利率,我已還按揭19個月,現在我按原價賣出,買方付全款,我損失多少錢謝謝

你每月還款額為10078元，19個月下來總共已經支付了191482元。剩餘未還本金為1663807元。算上這期間的利息支出，總額大約為36193元。如果你還需要支付因不到五年轉賣所涉及的房產稅費，這筆費用也需要計算進去。此外，當初購買房產時繳納的契稅是否也應該計入損失之中？

按照等額本息的還款方式，你已經償還了一部分貸款本金和相應的利息。假設你以原價賣出房產，買方付全款，那麼你所面臨的主要損失在於已經支付的利息和可能需要繳納的額外稅費。這些費用具體是多少，需要根據當地的房產交易政策來確定。

需要注意的是，如果在不到五年內轉賣房產，你可能需要支付一定的資本利得稅或其他相關稅費，這將進一步增加你的總損失。此外，如果當初購房時支付的契稅較高，這部分成本也可能成為你的損失之一。

綜合來看，你的總損失包括已經償還的貸款利息、可能需要繳納的房產交易稅費以及契稅。具體金額需要根據實際情況來計算。如果你決定以原價出售房產，最好咨詢專業的財務顧問或律師，以確保了解所有可能的費用和責任。

如果你在不到五年內轉賣房產，還需要考慮可能需要支付的其他稅費，這將直接影響你的實際收益。此外，如果當初購房時支付的契稅較高，這部分成本也需要計入損失之中。

總而言之，你所面臨的損失主要包括已經支付的貸款利息、可能需要繳納的房產交易稅費以及契稅。具體金額需要根據實際情況來計算。如果你決定以原價出售房產，最好咨詢專業的財務顧問或律師，以確保了解所有可能的費用和責任。

如果轉賣房產涉及稅費，你還需要考慮這些稅費的具體金額。此外，如果當初購房時支付的契稅較高，這部分成本也需要計入損失之中。

⑤ 貸款170萬30年 每月1萬1千元房貸 其中還本金多少

按商貸最新利率4.9計算，首月月供的利息是6941.67元，本金就是4058.33元。

170萬*4.9%/12=6941.67(利息)
11000-6941.67=4058.33（本金）