① 100萬房貸5年月供多少錢
100萬房貸5年的月供約為18736.4元。
以下是
假設貸款總額為100萬，貸款期限為5年，根據現有的商業貸款利率和計算方式，可以計算出每個月需要還的金額。月供的計算涉及到貸款總額、年利率以及還款期限等多個因素。具體的月供金額需要通過專業的貸款計算器或者銀行的貸款服務進行精確計算。
一般來說，銀行會提供一個等額本息還款的方式，即每個月還款金額相同。在這樣的還款方式下，100萬貸款5年的月供會固定在一個數值上。具體的月供數額會因利率的變化而略有波動。一般來說，銀行的貸款利率會根據國家宏觀經濟政策以及市場情況定期調整。但總體上，每月還款額中，一部分是貸款本金，另一部分是貸款利息。隨著每月還款的進行，本金部分逐漸增加，利息部分逐漸減少。
因此，對於題目中的情況，具體月供數額還需要考慮到當前的貸款利率以及銀行的貸款條件。以上回答只是一個大致的估算，實際月供可能會有所不同。為了獲取准確的月供數額，建議向銀行咨詢或者進行專業的貸款計算。另外，在貸款過程中還需注意利率變化可能帶來的風險，並合理規劃個人財務。
② 本人打算貸款100萬買房,如果分期20年還款的話,請問月供,,利息各多少
我根據根據你所提供的數據，貸款100萬，分期20年，根據現行的利率，按照人行5年期以上貸款基準年利率：4.90%(不變的情況下)
1、採用等額本息還款方式的話，月供：6644.44;還款總額：1572665.72;利息總額：572665.72;
2、採用等額本金還款還款方式，月供是按月遞減的，好比說你第一期還款數額為8050;隨後每期逐筆遞減金額：17.01;還款總額：1491841.67;利息總額：491841.67。