『壹』 房貸30年什麼條件
房貸30年的條件主要包括：良好的信用記錄、穩定的收入、一定的首付能力、負債比率要求滿足等。
詳細解釋：
信用記錄良好。銀行在審批房貸時，會重點考察申請人的信用狀況。若申請人信用記錄不良，銀行可能會拒絕貸款申請。因此，維持良好的信用記錄是獲得30年房貸的必要條件。
穩定的收入。為了確保申請人有能力按期償還貸款，銀行會要求申請人提供穩定的收入來源證明。這可以是工資、獎金、租賃收入或其他合法收入。收入越高，貸款審批的通過率和貸款額度可能會越大。
一定的首付能力。申請30年房貸的申請人需要具備一定的首付能力。一般來說，購房時需要支付一定比例的首付，剩餘部分可以申請貸款。具體首付比例根據不同地區和銀行政策會有所不同。
負債比率要求滿足。銀行在審批房貸時，會考慮申請人的負債比率，即申請人的負債與收入的比例。如果申請人其他負債較多，銀行可能會限制其貸款額度或貸款期限。因此，申請人需要確保自己的負債比率在銀行的接受范圍內，才能獲得30年的房貸。
除了上述條件，銀行可能還會考慮其他因素，如申請人的年齡、職業、家庭成員狀況等。總之，想要獲得30年的房貸，申請人需要滿足銀行的一系列要求，確保自己有足夠的還款能力和良好的信用狀況。
『貳』 房貸貸款30年，年齡條件是多少歲
房貸貸款想要貸款30年的年限，一般來說是要求四十歲以下的貸款申請人才可能申請到的。按照規定房貸的貸款年限與貸款人的年齡相加不得超過六十五年（部分銀行可以放寬到70年），並且房貸貸款30年是貸款的最高年限。所以一般情況下，只有四十歲以下的貸款人才是可能申請到三十年的房貸貸款。