『壹』 代款50萬,按揭17年,每月月供多少
按年利率4.90%算，等額本息還款方式，貸款17年，每月固定還款3616元，17年總計要還737796元，其中還本金50.00萬元，利息237796元。
『貳』 如何計算按揭月供 如何計算按揭月供
按揭月供的計算方式主要有兩種：等額本息還款和等額本金還款。
1. 等額本息還款方式 月供計算公式：月供 = 貸款本金 × [月利率 × ^還款月數] ÷ [^還款月數 1] 說明：在這種還款方式下，借款人每月償還的月供金額是固定的，由貸款本金、月利率和還款月數共同決定。隨著還款的進行，每月還款中本金所佔的比例逐漸增加，而利息所佔的比例逐漸減少。
2. 等額本金還款方式 月供計算公式： 每月還本金 = 貸款本金 ÷ 還款期數 每月還利息 = × 月利率 月供 = 每月還本金 + 每月還利息 說明：在這種還款方式下，借款人每月償還的本金金額是固定的，而利息金額則隨著剩餘本金的減少而逐月減少。因此，每月的月供金額會逐漸減少。等額本金還款方式的初始還款壓力較大，但長期來看，總利息支出較少。
總結：選擇哪種還款方式取決於借款人的還款能力和偏好。等額本息還款方式適合收入穩定、希望月供保持不變的借款人；而等額本金還款方式則適合還款能力強、希望減少總利息支出的借款人。在計算月供時，需要根據具體的貸款金額、利率和還款期限使用相應的公式進行計算。
『叄』 房屋按揭，本金40萬，17年，利率6%，每月利息本金分別多少
按揭還款計算(等額本息)
名 稱 貸款總額(元)
貸款本金 400000
貸款(基準)利率 6%
貸款年限 17
月還款額 3132.40
等額本息總還款額 639010.23
等額本息總利息 239010.23
等額本息每個月還款
月份 剩餘本金 貸款月利率 月還款額 每月利息 每月本金
第1個月 400000 0.005 3132.40 2000 1132
第2個月 398868 0.005 3132.40 1994 1138
第3個月 397730 0.005 3132.40 1989 1144
第4個月 396586 0.005 3132.40 1983 1149
第5個月 395436 0.005 3132.40 1977 1155
第6個月 394281 0.005 3132.40 1971 1161
第7個月 393120 0.005 3132.40 1966 1167
第8個月 391953 0.005 3132.40 1960 1173
第9個月 390781 0.005 3132.40 1954 1178
第10個月 389602 0.005 3132.40 1948 1184
第11個月 388418 0.005 3132.40 1942 1190
第12個月 387227 0.005 3132.40 1936 1196
第13個月 386031 0.005 3132.40 1930 1202
第14個月 384829 0.005 3132.40 1924 1208
第15個月 383621 0.005 3132.40 1918 1214
第16個月 382406 0.005 3132.40 1912 1220
第17個月 381186 0.005 3132.40 1906 1226
第18個月 379960 0.005 3132.40 1900 1233
第19個月 378727 0.005 3132.40 1894 1239
第20個月 377488 0.005 3132.40 1887 1245
第21個月 376243 0.005 3132.40 1881 1251
第22個月 374992 0.005 3132.40 1875 1257
第23個月 373735 0.005 3132.40 1869 1264
第24個月 372471 0.005 3132.40 1862 1270
第25個月 371201 0.005 3132.40 1856 1276
第26個月 369924 0.005 3132.40 1850 1283
第27個月 368642 0.005 3132.40 1843 1289
第28個月 367352 0.005 3132.40 1837 1296
第29個月 366057 0.005 3132.40 1830 1302
第30個月 364755 0.005 3132.40 1824 1309
第31個月 363446 0.005 3132.40 1817 1315
第32個月 362131 0.005 3132.40 1811 1322
第33個月 360809 0.005 3132.40 1804 1328
第34個月 359481 0.005 3132.40 1797 1335
第35個月 358146 0.005 3132.40 1791 1342
第36個月 356804 0.005 3132.40 1784 1348
第37個月 355456 0.005 3132.40 1777 1355
第38個月 354101 0.005 3132.40 1771 1362
第39個月 352739 0.005 3132.40 1764 1369
第40個月 351370 0.005 3132.40 1757 1376
第41個月 349994 0.005 3132.40 1750 1382
第42個月 348612 0.005 3132.40 1743 1389
第43個月 347223 0.005 3132.40 1736 1396
第44個月 345826 0.005 3132.40 1729 1403
第45個月 344423 0.005 3132.40 1722 1410
第46個月 343013 0.005 3132.40 1715 1417
第47個月 341595 0.005 3132.40 1708 1424
第48個月 340171 0.005 3132.40 1701 1432
第49個月 338739 0.005 3132.40 1694 1439
第50個月 337301 0.005 3132.40 1687 1446
第51個月 335855 0.005 3132.40 1679 1453
第52個月 334402 0.005 3132.40 1672 1460
第53個月 332941 0.005 3132.40 1665 1468
第54個月 331474 0.005 3132.40 1657 1475
第55個月 329999 0.005 3132.40 1650 1482
第56個月 328516 0.005 3132.40 1643 1490
第57個月 327026 0.005 3132.40 1635 1497
第58個月 325529 0.005 3132.40 1628 1505
第59個月 324024 0.005 3132.40 1620 1512
第60個月 322512 0.005 3132.40 1613 1520
第61個月 320992 0.005 3132.40 1605 1527
第62個月 319465 0.005 3132.40 1597 1535
第63個月 317930 0.005 3132.40 1590 1543
第64個月 316387 0.005 3132.40 1582 1550
第65個月 314836 0.005 3132.40 1574 1558
第66個月 313278 0.005 3132.40 1566 1566
第67個月 311712 0.005 3132.40 1559 1574
第68個月 310138 0.005 3132.40 1551 1582
第69個月 308557 0.005 3132.40 1543 1590
第70個月 306967 0.005 3132.40 1535 1598
第71個月 305369 0.005 3132.40 1527 1606
第72個月 303764 0.005 3132.40 1519 1614
第73個月 302150 0.005 3132.40 1511 1622
第74個月 300529 0.005 3132.40 1503 1630
第75個月 298899 0.005 3132.40 1494 1638
第76個月 297261 0.005 3132.40 1486 1646
第77個月 295615 0.005 3132.40 1478 1654
第78個月 293961 0.005 3132.40 1470 1663
第79個月 292298 0.005 3132.40 1461 1671
第80個月 290627 0.005 3132.40 1453 1679
第81個月 288948 0.005 3132.40 1445 1688
第82個月 287260 0.005 3132.40 1436 1696
第83個月 285564 0.005 3132.40 1428 1705
第84個月 283859 0.005 3132.40 1419 1713
第85個月 282146 0.005 3132.40 1411 1722
第86個月 280425 0.005 3132.40 1402 1730
第87個月 278694 0.005 3132.40 1393 1739
第88個月 276955 0.005 3132.40 1385 1748
第89個月 275208 0.005 3132.40 1376 1756
第90個月 273451 0.005 3132.40 1367 1765
第91個月 271686 0.005 3132.40 1358 1774
第92個月 269912 0.005 3132.40 1350 1783
第93個月 268130 0.005 3132.40 1341 1792
第94個月 266338 0.005 3132.40 1332 1801
第95個月 264537 0.005 3132.40 1323 1810
第96個月 262727 0.005 3132.40 1314 1819
第97個月 260909 0.005 3132.40 1305 1828
第98個月 259081 0.005 3132.40 1295 1837
第99個月 257244 0.005 3132.40 1286 1846
第100個月 255398 0.005 3132.40 1277 1855
第101個月 253542 0.005 3132.40 1268 1865
第102個月 251677 0.005 3132.40 1258 1874
第103個月 249803 0.005 3132.40 1249 1883
第104個月 247920 0.005 3132.40 1240 1893
第105個月 246027 0.005 3132.40 1230 1902
第106個月 244125 0.005 3132.40 1221 1912
第107個月 242213 0.005 3132.40 1211 1921
第108個月 240292 0.005 3132.40 1201 1931
第109個月 238361 0.005 3132.40 1192 1941
第110個月 236420 0.005 3132.40 1182 1950
第111個月 234470 0.005 3132.40 1172 1960
第112個月 232510 0.005 3132.40 1163 1970
第113個月 230540 0.005 3132.40 1153 1980
第114個月 228560 0.005 3132.40 1143 1990
第115個月 226571 0.005 3132.40 1133 2000
第116個月 224571 0.005 3132.40 1123 2010
第117個月 222562 0.005 3132.40 1113 2020
第118個月 220542 0.005 3132.40 1103 2030
第119個月 218512 0.005 3132.40 1093 2040
第120個月 216473 0.005 3132.40 1082 2050
第121個月 214423 0.005 3132.40 1072 2060
第122個月 212362 0.005 3132.40 1062 2071
第123個月 210292 0.005 3132.40 1051 2081
第124個月 208211 0.005 3132.40 1041 2091
第125個月 206119 0.005 3132.40 1031 2102
第126個月 204018 0.005 3132.40 1020 2112
第127個月 201905 0.005 3132.40 1010 2123
第128個月 199782 0.005 3132.40 999 2133
第129個月 197649 0.005 3132.40 988 2144
第130個月 195505 0.005 3132.40 978 2155
第131個月 193350 0.005 3132.40 967 2166
第132個月 191184 0.005 3132.40 956 2176
第133個月 189008 0.005 3132.40 945 2187
第134個月 186820 0.005 3132.40 934 2198
第135個月 184622 0.005 3132.40 923 2209
第136個月 182413 0.005 3132.40 912 2220
第137個月 180192 0.005 3132.40 901 2231
第138個月 177961 0.005 3132.40 890 2243
第139個月 175718 0.005 3132.40 879 2254
第140個月 173465 0.005 3132.40 867 2265
第141個月 171199 0.005 3132.40 856 2276
第142個月 168923 0.005 3132.40 845 2288
第143個月 166635 0.005 3132.40 833 2299
第144個月 164336 0.005 3132.40 822 2311
第145個月 162025 0.005 3132.40 810 2322
第146個月 159703 0.005 3132.40 799 2334
第147個月 157369 0.005 3132.40 787 2346
第148個月 155024 0.005 3132.40 775 2357
第149個月 152666 0.005 3132.40 763 2369
第150個月 150297 0.005 3132.40 751 2381
第151個月 147916 0.005 3132.40 740 2393
第152個月 145523 0.005 3132.40 728 2405
第153個月 143119 0.005 3132.40 716 2417
第154個月 140702 0.005 3132.40 704 2429
第155個月 138273 0.005 3132.40 691 2441
第156個月 135832 0.005 3132.40 679 2453
第157個月 133379 0.005 3132.40 667 2466
第158個月 130913 0.005 3132.40 655 2478
第159個月 128435 0.005 3132.40 642 2490
第160個月 125945 0.005 3132.40 630 2503
第161個月 123442 0.005 3132.40 617 2515
第162個月 120927 0.005 3132.40 605 2528
第163個月 118400 0.005 3132.40 592 2540
第164個月 115859 0.005 3132.40 579 2553
第165個月 113306 0.005 3132.40 567 2566
第166個月 110740 0.005 3132.40 554 2579
第167個月 108161 0.005 3132.40 541 2592
第168個月 105570 0.005 3132.40 528 2605
第169個月 102965 0.005 3132.40 515 2618
第170個月 100348 0.005 3132.40 502 2631
第171個月 97717 0.005 3132.40 489 2644
第172個月 95073 0.005 3132.40 475 2657
第173個月 92416 0.005 3132.40 462 2670
第174個月 89746 0.005 3132.40 449 2684
第175個月 87062 0.005 3132.40 435 2697
第176個月 84365 0.005 3132.40 422 2711
第177個月 81655 0.005 3132.40 408 2724
第178個月 78930 0.005 3132.40 395 2738
第179個月 76193 0.005 3132.40 381 2751
第180個月 73441 0.005 3132.40 367 2765
第181個月 70676 0.005 3132.40 353 2779
第182個月 67897 0.005 3132.40 339 2793
第183個月 65104 0.005 3132.40 326 2807
第184個月 62297 0.005 3132.40 311 2821
第185個月 59476 0.005 3132.40 297 2835
第186個月 56641 0.005 3132.40 283 2849
第187個月 53792 0.005 3132.40 269 2863
第188個月 50929 0.005 3132.40 255 2878
第189個月 48051 0.005 3132.40 240 2892
第190個月 45159 0.005 3132.40 226 2907
第191個月 42252 0.005 3132.40 211 2921
第192個月 39331 0.005 3132.40 197 2936
第193個月 36395 0.005 3132.40 182 2950
第194個月 33445 0.005 3132.40 167 2965
第195個月 30480 0.005 3132.40 152 2980
第196個月 27500 0.005 3132.40 137 2995
第197個月 24505 0.005 3132.40 123 3010
第198個月 21495 0.005 3132.40 107 3025
第199個月 18470 0.005 3132.40 92 3040
第200個月 15430 0.005 3132.40 77 3055
第201個月 12375 0.005 3132.40 62 3071
第202個月 9304 0.005 3132.40 47 3086
第203個月 6218 0.005 3132.40 31 3101
第204個月 3117 0.005 3132.40 16 3117
『肆』 按揭貨款4O萬，17年，利率4.9。月供多少
按「等額本息」還款方式計算；
年利率=4.9%； 月利率=年利率/12=0.40833%
公式： 月供=貸款額* 月利率 /【1-(1+月利率)^-還款月數】
月供=400000*0.40833% /【1-(1+0.40833%)^-204】
月供=2,893.32元
還款總額=590,237.09元
利息總額=190,237.09元
結果：月供是2,893.32元 。
『伍』 房貸40萬17年沒月還多少
等額本息法： 貸款本金：400000假定年利率：4.900%貸款年限：17 年 ： 每月月供還款本息額是： 2893.32元、連本帶利總還款金額是： 590237.28元、共應還利息： 190237.28元。 第1個月還利息為：1633.33 ；第1個月還本金為：1259.99；此後每月還利息金額遞減、還本金遞增。（未考慮中途利率調整）