① 房貸15萬分5年還清月供多少
房貸15萬分5年還清，月供為2893.1元。
月供的計算涉及多個因素，包括貸款總額、貸款期限以及利率等。下面進行詳細解釋：
1. 貸款總額與期限： 題目中提到的貸款總額為15萬，貸款期限為5年。這意味著在5年的時間里，借款人需要逐步償還這15萬的貸款。
2. 利率的影響： 月供的計算與利率緊密相關。銀行在發放貸款時，會根據市場環境和自身政策設定貸款利率。利率越高，月供也會相應增加。這里假設使用的是一般的貸款利率進行計算。但具體的利率可能會因市場變化而有所不同。
3. 月供計算方式： 根據貸款總額和期限，通過特定的計算公式可以得知每個月的還款額。具體的月供計算方法可以使用等額本息還款法，這是一種常用的計算方式。每個月的還款額是固定的，包括本金和利息兩部分。隨著每個月的還款，剩餘需要償還的本金會逐漸減少，所以利息也會逐漸減少。這樣確保了整個貸款期限內每個月的還款壓力相對均衡。因此，在貸款總額為15萬、貸款期限為5年的情況下，每個月需要償還大約2893.1元的月供。
請注意，實際的月供數額可能會因具體利率和還款方式的不同而有所差異。建議在辦理貸款時，向銀行咨詢詳細的還款計劃，確保了解每月的還款責任和整體貸款成本。