1. 房子貸款一年還多少錢
房子貸款一年需要還多少錢，這個問題的答案會因具體的貸款金額、貸款期限、利率等因素而有所不同。以貸款總額為基數，按照年利率計算，可以得出每一年的還款金額。
一般來說，房屋貸款的年利率會在4%-6%之間。假設貸款總額為100萬，貸款期限為30年，按照年利率為5%計算，一年的還款金額包括本金和利息，具體計算方式如下：
貸款一年的還款金額可以通過以下公式計算：總貸款額 × 年利率 + 貸款總額 ÷ 還款年數 = 總共還款金額。以100萬貸款總額為基準，代入公式進行計算，一年大約需要還大約一萬左右的本金加上幾千元的利息，總計大約在十幾萬到二十幾萬不等。實際的還款金額需要根據具體的貸款條件和銀行利率來計算。
此外，還款金額還受到還款方式的影響。等額本息還款法是常見的還款方式之一，即每個月的還款金額相同。但具體的每月還款金額和一年總還款金額需要根據銀行的具體計算方式和利率來確定。因此，貸款合同中的條款和細則非常重要，必須仔細閱讀並理解其中的內容。如果有任何疑問，借款人應該咨詢專業的金融顧問或銀行工作人員以獲得詳細的解答。總的來說，房屋貸款的年度還款金額是一個綜合因素作用的結果，需要根據具體情況進行計算。
2. 怎麼算貸款一年利息是多少
貸款年利率計算公式:1、計息期為整年(月)的，計息公式為：利息=本金×年(月)數×年(月)利率2、計息期有整年(月)又有零頭天數的，計息公式為：利息=本金×年(月)數×年(月)利率+本金×零頭天數×日利率3、同時，銀行可選擇將計息期全部化為實際天數計算利息，即每年為365天(閏年366天)，每月為當月公歷實際天數，計息公式為：利息=本金×實際天數×日利率。
拓展資料:
貸款年利率為10%是否高:
1、不同的機構之間的貸款利率會大不相同，相較而言，銀行的年利率會比私企的貸款利率低得多。假如是在銀行貸款，那麼年利率為10%就是比較高的，一般銀行不會有這么高的年利率，即使貸款年限長達5到10年，也不會出現這么高的貸款利率。因此，如果是選擇在銀行貸款，並且貸款年利率達到10%的比例，就需要客戶慎重考慮。
2、能夠發放貸款的不只有銀行，還有一些專門辦理貸款的公司。對於一些專門辦貸款的公司來說，貸款年利率在10%左右就是一個比較正常的現象。
3、客戶只有在現有資金上比較緊張的情況下，才會去選擇貸款，因此在選擇貸款的時候就需要對不同機構和企業之間的貸款年利率進行比較詳細的了解。
總而言之，現有的正常條件之下，貸款年利率為10%的銀行是基本不存在的，而對一些專門從事貸款的機構來說，這個利率確實比較容易常見的現象。所以客戶在選擇貸款時，需要進行一個全方位的考量，然後再做決定。
利息方式不同，年利率公式自然也會發生一些變化。計息期為整年(月)的，計息公式為：利息=本金×年(月)數×年(月)利率，計息期有整年(月)又有零頭天數的，計息公式為：利息=本金×年(月)數×年(月)利率+本金×零頭天數×日利率，計息期全部化為實際天數計算利息，即每年為365天(閏年366天)，每月為當月公歷實際天數，計息公式為：利息=本金×實際天數×日利率。