48萬公積金貸款30年月供多少錢

❶ 48萬房貸30年月供多少

48萬房貸30年其月供金額與用戶貸款的利率、還款方式等有關，例如按照央行的基準利率進行計算，具體月供金額如下：
1、商業貸款：
（1）等額本息：月均還款額為2547.49元。
（2）等額本金：第一個月還款額為3293.33元，第二個月還款額為3287.89...隨後每月遞減，最後一個月還款額為1338.78元。
2、公積金貸款：
（1）等額本息：月均還款額為2088.99元。
（2）等額本金：第一個月還款額為2633.33元，第二個月還款額為2629.72元...隨後每月遞減，最後一個月還款額為1336.94元。

❷ 65萬的房子首付17萬剩下48萬30年還完每月還多少

網路里輸入房貸計算器，點擊一個彈出的鏈接，輸入貸款金額 貸款年限 貸款利率然後計算利息就可以知道每個月還款額了

❸ 貸款48萬30年月供多少

48萬貸款30年（即360期）的月供與貸款機構、貸款利率、還款方式等有關，以下以房貸為例，根據央行的基準利率五年以上商業貸款的年利率為4.90%，計算得等額本息還款法48萬360期的每月月供為1967元。五年以上公積金貸款的年利率為3.25%，則等額本息還款法的每月月供為1303元。
【拓展資料】
一、貸款是銀行或其他金融機構按一定利率和必須歸還等條件出借貨幣資金的一種信用活動形式。廣義的貸款指貸款、貼現、透支等出貸資金的總稱。銀行通過貸款的方式將所集中的貨幣和貨幣資金投放出去，可以滿足社會擴大再生產對補充資金的需要，促進經濟的發展，同時，銀行也可以由此取得貸款利息收入，增加銀行自身的積累。
二、小額信貸審查風險
貸款風險的產生，往往在貸款審查階段就開始了，綜合司法實踐中發生的糾紛，可以看出，在貸款審查階段出現的風險主要出現在以下環節。
1.審查內容遺漏銀行審貸人員掛一漏萬，造成信貸風險。貸款審查是一項細致的工作，要求調查人員就貸款主體的資格、資質、信用、財產狀況進行系統的考察和調查。
2.在實踐中，有些商業銀行沒有盡職調查，而有關審貸人員，往往只重視文件的識別，而缺乏盡職的調查，這樣，很難識別貸款中的欺詐，很容易造成信貸風險。
3.許多錯誤的判斷是因為銀行沒有對有關內容聽取專家意見，或由專業人員進行專業的判斷而導致的。審貸過程中，不僅僅要查明事實，更應當就有關事實進行法律、財務等方面進行專業的判斷。而在實踐中，大多數的審貸過程並非十分嚴謹和到位。
三、貸前調查的法律內容
1.關於借款人的合法成立和持續有效的存在審查借款人的合法地位。如果是企業，應當審查借款人是否依法成立，有無從事相關業務的資格和資質，查看營業執照、資質證書，應當注意相關證照是否經過年檢或相關審驗。
2.關於借款人的資信考察借款人的注冊資本是否與借款相適應；審查是否有明顯的抽逃注冊資本情況；以往的借貸和還款情況；以及借款人的產品質量、環保、納稅等有無可能影響還款的違法情況。
3.關於借款人的借款條件借款人是否按照有關法律法規規定開立基本賬戶和一般存款戶；借款人（如果是公司）其對外投資是否超過其凈資產的50%；借款人的負債比例是否符合貸款人的要求；
4.關於擔保對於保證擔保的，對擔保人的資格、信譽、履行合同的能力進行調查。

❹ 公積金貸款48萬30年如果賣房70萬是不是都得還銀行

不對，你已經賺錢了。
公積金的貸款利率是3.25%，你貸款48萬，3年的的利息不超過48*3*3.25%=4.68萬（因3年內也還了部分本金，所以利息比4，68萬還要低）
加上本金不超過48+4.68=52.68萬。
這就是你的成本了。
賣出價70萬，明顯賺了。

❺ 48萬的房子用住房公積金貸款每月要還多少錢

貸款總額 480000元
還款月數 360月
每月還款 2088.99元
總支付利息 272036.52元
本息合計 752036.52元

貸款總額 480000元
還款月數 360月
首月還款 2633.33元
每月遞減3.61元
總支付利息 234650.00元
本息合計 714650.00元

❻ 貸款48萬30年月供多少

貸款月供計算方法如下：

1、等額本息還款法每月月供額=〔貸款本金×月利率×（1+月利率）^還款月數〕÷〔（1+月利率）^還款月數-1〕，等額本息還款法:等額本息還款指每月還款本息相同，每個月還銀行的月供都是一樣的，也就是將銀行的本息平均分攤到每個月的還款日還款。

2、等額本金還款法每月月供額=(貸款本金÷還款月數)+(貸款本金-已歸還本金累計額)×月利率，等額本金還款指每月還款的本金相同，月供的組成分為兩部分，每月所還的本金相同，再加上未還本金使用一個月的利息。

48萬貸款30年（即360期）月供與貸款機構、貸款利率、還款方式等有關，以下以房貸為例，根據央行的基準利率五年以上商業貸款的年利率為4.90%；五年以上公積金貸款的年利率為3.25%計算可得：

一、商業貸款

1、等額本息還款法48萬360期的每月月供為1967元。

2、等額本金還款法48萬360期的每月月供為（480000/360）+（10000000-已歸還本金累計額）×（4.90%/12）。

二、公積金貸款

參照以上計算方式可計算得：

1、等額本息還款法48萬360期的每月月供為1303元。

2、等額本金還款法48萬360期期的每月月供為48萬360期的每月月供為（480000/360）+（480000-已歸還本金累計額）×（3.25%/12）。

❼ 買房子向銀行貸款48萬30年一共要還多少錢連本帶息

看你是商業貸款還是公積金貸款。

如果是商業貸款48萬元30年，一共還款91.7萬元。