房貸貸款83萬30年每月還多少錢

1. 首套房，交了首付36、7萬，房貸30年，貸款金額:83萬，貸款利率是多少，月供是多少錢

等額本息的話，2400多元一個月，因為貸款46.3萬元假如是商業貸款的話利率是4.9%，每月還款2400+
假如是住房公積金的話，一個月是2015元，這個利率是3.25%一個月少400塊錢吧比商貸。
不知道你那裡的住房公積金的限額的，我們這30萬，夫妻兩人是40萬。

2. 購房總價83萬,首付了51萬,等額本息按揭30年,每月應還多少

房子總價83萬，首付51萬，貸款本金32萬，等額本息30年360期還款，按商業房貸基準利率4.9%計算，每期還款額是1698.32元。

3. 買房代款83萬30年每月還多少錢

目前銀行的房貸基準利率是4.9，按照等額本息算的話83萬30年，每月月供4405元左右，。如果按照等額本金算的話，第一個月還款在5694左右，最後一個月月供在2314元左右

4. 83萬房貸30年還清,已還23個月,還了多少本金

還款方式不同，所還的數額不同。如果選擇等額本息，23個月已還本金22419.01元；選擇等額本金，23個月已還本金53027.78元。

5. 請問我在銀行房貸83萬30年毎月應還多少錢

等額本息還款

貸款總額
830,000.00 元

還款月數
360 月

每月還款
4,405.03 元

總支付利息
755,811.44 元

本息合計
1,585,811.44 元

等額本金還款

貸款總額
830,000.00 元

還款月數
360 月

首月還款
5,694.72 元
每月遞減：9.41 元

總支付利息
611,744.58 元

本息合計
1,441,744.58 元

6. 83的房貸,還款30年,每月4900已經還了倆年,如果一次性還十萬,每月還多少房貸

83萬的房貸，還款30年的期限，每月4900元，已經還了兩年的時間，如果一次性還10萬元的話，那麼依然是30年的年限不變，你的每個月供減少至3800元左右。
提前還款。
首先，我們要知道我們所說的「提前還款最佳時間點」是個偽命題！這是由於無論是等額本息還是等額本金，雖然總利息相差很多，但從實質上並沒有區別，談不上哪種方式銀行多收了利息，多佔了便宜。無論是公積金貸款還是商業貸款，是在第1年、第5年還是第10年、第20年提前還貸，只要利率不變，銀行都是公平計量，童叟無欺。不過，對於不想欠錢，覺得這樣長期貸款給自己生活帶來壓力的人，選擇提前貸款也為何不可。畢竟，錢在你手怎麼分配是你說的算。不過，這里我還要提醒那些貸款時間較長的人，如果用款時間過久，導致貸款成本的驟增是毫無懸念的事情。

那麼，對於想要提前還房貸的人來說，「減少月供」和「縮短年限」，哪個好些？如果單從節省利息角度來講，肯定是縮短貸款期限最劃算。選擇哪個方式更省錢其實很簡單，只要掌握一個規則「本金還得越多，利息越省」。 如果客戶選擇縮短貸款期限，而月供不變，那麼客戶的還款周期會加快，因為客戶每月還款額沒有變化。但是，從購房者的角度講，縮短貸款年限並不適合所有人，對於選擇等額本息還款的購房人，還款年限超過貸款年限一半的時候，意味著近80％的利息已經在這期限還清，剩下的月供基本都是本金了，縮短年限提前還款的意義就不大了。

其實，減月供和減年限，其實是一回事，一個是降低每月的還款壓力，一個是縮短還款年限。前者效果立竿見影，下個月可能就只用還一半。後者你可能需要數年之後才能感受到，但到時候會非常痛快，因為你債務還清了。如果對收入波動有預估，比如預感自己收入要降，那麼比較好的選擇是降低一點月供，如果你只是有閑錢，那麼這兩種都可以選擇。而且，對於提前還款的人來說，一般，月供控制在月收入的30％－40％為宜，最多不可超過50％。具體為收入的多少比例，你可對每月日常開支粗略的做下計算，即可確定月還款金額。知道了月供，結合總貸款資金便可測算出貸款期限怎樣安排最為合理。

最後，還要提醒大家，有的銀行提前還款對還款時間和違約金有要求，有的則沒有，大家在簽訂貸款合同的時候，如果以後打算縮短還貸年限，最好咨詢一下銀行，了解相關規定，根據自己的實際情況做出選擇，免得以後麻煩。