『壹』 在北京，怎麼買二手房還房貸，月供實惠
公積金貸款和商業貸款的差別是，公積金貸款利率低，每月可以幫你省些，就是每月還款可以節省兩百左右（具體看你貸款多少了），日積月累也不少一筆。用了公積金的利率貸款的同時，你還可以每月把公基金提出來用，這樣也可以緩解貸款壓力。77萬的二手房，位置一定很好了，半年前我們也剛買了一套80萬的二手房。二手房能貸款幾成要看房子的年限，如果你買10年樓齡內的30萬首付差不多，如果是30年以上的，有可能不能貸款了。還有裝修和過戶費中介費等，你要准備出幾萬了。
『貳』 我要在農業銀行貸款46萬，分15年，20年，30年的每月月供要多少。 貸款26萬的時候分15,20,30年呢
北京這邊二手房按揭是基準，農行好像還下浮5%
我按照基準利率7.05%給你算得
貸款46萬：
15年月供4147；20年月供3580；30年月供3076
貸款26萬：
15年月供2344；20年月供2024；30年月供1739