㈠ 貸款28萬5年利息多少錢利率是0.4%
28萬的總貸款額，貸款期限是五年，採用等額本金的方式，你想知道總共的利息支出額度，首套房和二套房的利息率是不一樣的，目前首套房的5.88%，二套房就要上浮10%，暫時按首套房給你結算，總的利息支出是41846元，首期還款額為6038.67元，最後一期還款額為4689.53元。
人行公布的5年期以上的貸款年利率是4.9%，按基準利率試算，在利率不變的情況下，採用「等額本息還款」方式還款，利息總額是273919.54元，每月還款金額是3141.33元；採用「等額本金還款」方式還款，利息總額是236180元，每月還款金額逐月遞減。
㈡ 貸款28萬 按現在4.9的利率 5年之後我還剩多少本金 要是一次還清我得
等額本息法：利率4.900%，期數年30，貸款本金280000：每月需還月供1486.03，總還款額534970.8，總利息254970.8 ；首月還利息：1143.33，首月還本金：342.7 ；第二個月還息：1141.93,第二個月還本：344.1，未考慮中途利率調整
還了五年，已還月數60，共還利息65915.68，共還本金23246.12，剩餘總本金256753.88，最後利息1048.41