1. 按揭第一年本金和第二年有區別嗎
(1)等額本金按揭貸款:就是根據貸款金額除以貸款期限(10或15年*12個月 )等於本金,利息隨著本金的減少而遞減,中途有錢可以多還或提前結束,這種方法比較實用。
等額本金還款方式是將本金每月等額償還,然後根據剩餘本金計算利息,所以初期由於本金較多,將支付較多的利息,從而使還款額在初期較多,而在隨後的時間每月遞減,這種方式的好處是,由於在初期償還較大款項而減少利息的支出,比較適合還款能力較強的家庭。
(2)等額本息按揭貸款:就是本金不變,利息根據貸款期限的長短平攤到每個月,如果在利率不變的情況下,這貸款時間內每月所還的金額是不變的。
2. 貸款,有沒有那種一年一次性還多少第二年還完這樣子的不是每個月還這樣子比如十萬兩年後還十二萬這樣子
這個你可以到銀行去咨詢一下,這個貸款什麼種類都有,如果你貸款十萬要分兩年還完這個可能你還的利息會比較多。這個你可以到銀行去咨詢一下,這個貸款什麼種類都有,如果你貸款十萬要分兩年還完這個可能你還的利息會比較多。這個你可以到銀行去咨詢一下,這個貸款什麼種類都有,如果你貸款十萬要分兩年還完這個可能你還的利息會比較多。這個你可以到銀行去咨詢一下,這個貸款什麼種類都有,如果你貸款十萬要分兩年還完這個可能你還的利息會比較多。這個你可以到銀行去咨詢一下,這個貸款什麼種類都有,如果你貸款十萬要分兩年還完這個可能你還的利息會比較多。
3. 房貸是越還越少嗎第一年還2874那第二年還是那麼多嗎
要視具體選擇的還款方式而定,如果是等額本金還款法,則越還越少,每期月供都會有變化,如果是等額本息還款法,則人行的基準不變化,月供就不會變化。
房貸的還款方式分等額本息和等額本金,等額本息就是將月供和利息綜合,每個月的還款額一致,等額本金就是每個月的本金+每個月應還的利息,所以就越還越少;
1、等額本息還款法計算公式:
[貸款本金×月利率×(1+月利率)^還款月數]÷[(1+月利率)^還款月數-1]
現行的基準利率為5.4%,等額本息還款法的計算方式很復雜,「^」表示「冪」,建議你在網下一個專業的貸款計算器計算,地址如下:http://wenku..com/view/6ad868c2cf84b9d529ea7a4f
2、等額本金還款法計算公式:
因等額本金還款法每期還款月供不一樣,第N期還款月供
=貸款本金/貸款期數+[貸款本金-貸款本金/貸款期數*(N-1)]*年利率/12
4. 生源地助學貸款的利息是不是第二年比第一年高
利息計算辦法是:本金乘以年利率6.55%除以365天再乘以應付息天數(2014年生源地信用助學貸款利率是6.55%).
13年畢業,計息天數從9月1日起算不到半年,一萬的本沒有201,96元,應是200多才對。2014年600多的息是正常的。
5. 銀行貸款利率為什麼第一年第二年高後面就低一些
貸款利息也是隨著銀行利率的升降而變化。息率低了,每月的貸款就少還一點。息率高了,每月的貸款就要多還一些。都是次年的1月份開始執行。
一般情況下,如果個人的房貸期限沒有超過一年的時間,就以當時房貸合同的利率為准,即使遇到了利率調整的情況,也不會分時間段計息;而如果個人房貸期限在一年以上,遇到法定利率調整的話,就會在下一年初開始執行最新的貸款利率。
不過要注意的是,申請房貸的時候,會讓個人選擇固定利率和浮動利率。如果個人選擇的浮動利率,出現了新貸款利率,才可以調整到最新的貸款利率;而如果個人是選擇的固定利率,則不能調整。
6. 還房貸的第一年和第二年是一樣嗎
一樣,一般還房貸的第一年和第二年是否一樣,需看選擇的是等額本息,還是等額本金。10年下來利息是53320元。
商業銀行採用等額本息或等額本金還款法。 一般這都規定採用等額本息還款,即每月還款金額一樣 如果採用等額本息還款的話,不管到哪一年月供都是一樣的。貸款批下來後銀行應該會給你有一本個人擔保合同,上面有還款方式。
(6)第一年貸款比第二年交的多嗎擴展閱讀:
利息計算方式:
儲蓄存款利率是由國家統一規定,中國人民銀行掛牌公告。利率也稱為利息率,是在一定日期內利息與本金的比率,一般分為年利率、月利率、日利率三種。年利率以百分比表示,月利率以千分比表示,日利率以萬分比表示。
如年息九厘寫為 9%,即每千元存款定期一年利息90元,月息六厘寫為6‰,即每千元存款一月利息6元,日息一厘五毫寫為 0.15‰,即每千元存款每日利息1角5分,目前我國儲蓄存款用月利率掛牌。
為了計息方便,三種利率之間可以換算,其換算公式為:年利率÷12=月利率;月利率÷30=日利率;年利率÷360=日利率.
7. 為什麼大眾汽車貸款第一年和第二年還款不一樣
等額本息還款方式的話還的錢都是一樣多的,如果有變化也是因為銀行貸款利息降低或者升高了,才會導致還款金額有變化。
望採納謝謝。
8. 請問房貸還一年了,到第二年月月是不是比第一年要少點
房貸就是這樣的,第一年還的要比第二年的要多,第二年比第三年的要多一點,因為你的本金越來越少,利息會越來越少,所以說每個月的月供錢會減少一些。
9. 買房子貸款已經還了一年第二年還要跟第一年還的一樣嗎
一樣的,你是按等額本息的話你後面的按揭年限每月還的都一樣,利率在你開始按揭時就已經定了,不會再變。等額本金的話,你每個月還款逐漸減少。