70萬按揭貸款20年月供

A. 貸款70萬貸20年每月還款多少

若貸款本金：70萬，期限：20年，按照人行5年期以上貸款基準年利率：4.90%（不變的情況下）採用等額本息還款法，月供：4581.11，還款總額：1099466，利息總額：399466。

B. 70萬房貸20年月供多少

月供的計算方式根據還款方式不同分為以下兩種：

1、等額本息還款法每月月供額=〔貸款本金×月利率×（1+月利率）^還款月數〕÷〔（1+月利率）^還款月數-1〕，等額本息還款指每月還款本息相同，每個月還銀行的月供都是一樣的，即將銀行的本息平均分攤到每個月的還款日還款。

2、等額本金還款法每月月供額=（貸款本金÷還款月數）+（貸款本金-已歸還本金累計額）×月利率，等額本金還款指每月還款的本金相同，利息逐期減少。

70萬房貸20年月供多少與貸款機構、貸款利率、還款方式等有關，據央行的基準利率五年以上商業貸款的年利率為4.90%；五年以上公積金貸款的年利率為3.25%，70萬房貸20年月供多少計算具體如下：

一、商業貸款

1、等額本息還款法70萬房貸20年的每月月供為4581.11元。

2、等額本金還款法70萬房貸20年的每月月供為5775元，隨後每月遞減。

二、公積金貸款

1、等額本息還款法70萬房貸20年的每月月供為3970.37元。

2、等額本金還款法70萬房貸20年的每月月供為4812.5元，隨後每月遞減。