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公和金貸款月供計算方法

發布時間:2024-04-23 05:52:51

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2. 公積金貸款35萬10年還清月供多少

法律分析:公積金貸款的月供計算方法和商業貸款的計算方法一樣,根據選擇的還款方式不同,月供的的計算公式也不一樣。等額本金還款每月月供=(貸款本金/還款月數)+(貸款本金-累計歸還本金×貸款月利率。等額本息還款每月月供=[貸款本金×月利率×(1+月利率)的n次方]+[(1+月利率)的n次方-1]。(n=還款月數)。

法律依據:《住房公積金管理條例》

第三條 職工個人繳存的住房公積金和職工所在單位為職工繳存的住房公積金,屬於職工個人所有。

第四條 住房公積金的管理實行住房公積金管理委員會決策、住房公積金管理中心運作、銀行專戶存儲、財政監督的原則。

3. 公積金貸款38萬12年,利息為3.10%,月供是多少

公積金貸款38萬12年,利息為3.10%,月供是3624元。公積金貸款的月供計算方式是根據等額本息還款法計算,每月償還的本金和利息相等,因此可以使用公積金貸款月供計胡扒歷算公式進行此螞計算,公式如下:月供=貸款本金×月利率×(1+月利率)^還款月數÷((1+月利率)^還款月數-1)公積金貸款金額是38萬,貸款期限是12年(即還款月數為12×12=144),利率是3.10%÷12=0.00258,代入公式進褲搜行計算,月供約為:月供=380,000×0.00258×(1+0.00258)^144÷((1+0.00258)^144-1)≈3,624元。因此,您每個月需要償還約3624元的貸款本金和利息,持續12年。

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