① 公積金貸款買房每月都是由誰來催款還錢
每個月的月供需要貸款人自行還款，如不按時還款，將會有相應的法律責任和自身危害。貸款人需要承擔月供還款，並保證履約，一旦不還或停止還款，按照借款合同的約定以及法律規定，可能會面臨以下後果：
解除合同
按照借款合同的約定，如果借款人預期還款達到一定的次數，貸款行就有權解除合同。
承擔違約責任
借款人如「停供」，除了需要償還全部貸款本息、罰息、復利以外，還需支付訴訟費、律師費等全部費用。
拍賣變賣房產
如果借款人將房產最為抵押擔保的，那麼在貸款行屢次催繳情況下，仍不還款，銀行可以拍賣、變賣抵押物，所得價款優先用於償還貸款本息。
開發商承擔連帶保證責任
如果開發商是借款人的保證人，那麼其將承擔相應的民事責任。
因此，申請住房按揭貸款前，借款人一定要做好合理的還款計劃，這樣可以避免出現無法正常還款的現象，也能給自己減少很多不必要的麻煩。
② 我純公積金貸款買房，究竟是怎麼還款的
你好。
如果你要用公積金還款，先要去儲蓄銀行辦理用公積金充還貸款業務，這樣就可以按照你上面說的還款了。
不過你還必須辦一個儲蓄銀行卡；因為你的公積金不夠時，就要用你儲蓄銀行卡里的錢還款。
具體操作步驟咨詢儲蓄銀行。
③ 如公積金貸款買房後 每月依然還得繳納公積金嗎 個人單位1比1 如果是 每月還款2千 是不是每月還1000就行啊
公積金貸款買房後仍然需要繳存公積金。還款是在銀行指定的儲蓄卡中扣款，與公積金賬戶不發生關系。樓主可辦理相關手續定期提取公積金賬戶的余額用於還款。
④ 我用公積金貸款買房了，以後還款可以每月用公積金還款么
公積金貸款主要是你可以享受公積金的貸款利率，不能直接抵扣貸款，可以定期去取出來。
⑤ 用住房公積金貸款買房,這些貸款的錢給誰
貸款的這些錢是給賣房子的，然後每月付利息和本金給公積金.很簡單的問題，公積金也要找銀行要錢，你付錢也是通過銀行啊。住房公積金就是單位和銀行一起搞的，你買房，銀行一次幫你付清，單位是擔保人，所以住房公積金有門檻。別搞的很復雜，公積金只是說比銀行利率低些，是屬於公司福利。
⑥ 用住房公積金貸房貸，是不是每個月就把住房公積金給扣了啊
是的，住房公積金賬戶內余額大於所需還款額時，是從公積金賬戶內直接扣除的。當賬戶余額不足以抵扣還款額時，需往公積金聯名卡內存所需還款額。需要注意存入數額必須等於或大於本期應還款數額，不能存入公積金不足的數額。
⑦ 用住房公積金貸款20萬買房,,每月還款怎麼計算總共要向銀行還款多少
還款方式有兩種：等額本息還款法和等額本金還款法
你沒有說清楚是那種還款方式，也沒有說清楚貸款年限，怎麼跟你計算每月需要還款多少呢？
簡單解釋一下兩種還款方式：
1.等額本金：將所有的本金在貸款期間平攤加上剩下的本息所需要支付的一個月的利息就是一個月的還款金額，由於剩餘本金隨還款期限遞減，每月需要支付的利息在遞減，因此在這種還款方式下，每個月的還款金額是遞減的。
2.等額本息：每個月償還相同金額貸款，其中還款金額中的本金佔比隨還款時間的增加而增加，其中的利息佔比隨還款時間的增加而減少。
兩者的比較：
1.等額本金還款法下償還的利息要少些。
2.等額本金還款法下前期月供要高些。
另外以20萬貸款20年為例，給你個數據比較一下吧：
1.等額本金：第一個月還款1478.33，以後每月大約遞減3元，總計償還27.78萬元，因此除了本金外，償還利息7.78萬元
2.等額本金：每月償還1198.4，總計還款28.76萬元，因此除了本金外，償還利息8.76萬元。
⑧ 住房公積金貸款買房後，每月扣除的公積金可以用來還房貸嗎
如您在深圳市的中國銀行辦理個人住房公積金貸款，您應按照住房公積金借款合同約定的還款時間、還款方式償還公積金貸款本息。公積金貸款利息的具體計算方法應當在住房公積金借款合同中予以明確。、您可以按照《深圳市住房公積金繳存管理規定》,申請提取住房公積金個人賬戶余額,用於償還公積金貸款或公積金組合貸款。、申請人的父母沒有作為共同申請人但繳存住房公積金的,可以申請為共同還款人,扣減其住房公積金個人賬戶的余額用於提前償還職工的公積金貸款或公積金組合貸款中的公積金貸款部分,每年扣減一次。、住房公積金借款合同約定的到期日前,您可以辦理公積金貸款或公積金組合貸款中的公積金貸款部分的部分提前還款或提前結清貸款。 因各地住房公積金管理中心針對辦理個人住房公積金貸款的政策及要求存在差異，需要請您詳詢公積金貸款業務經辦網點或者咨詢當地公積金管理中心。
以上內容供您參考，最新業務變動請以中行官網公布為准。
如有疑問，歡迎咨詢中國銀行在線客服或下載使用中國銀行手機銀行APP咨詢、辦理相關業務。
⑨ 已使用住房公積金貸款買房，為何每月還款的時候連本帶息的還是要自己掏錢
你的情況可分為以下幾種：
一、你未交公積金，使用你父親的公積金賬號貸款。如果你父親目前退休、離職，則公積金賬號無法補充，需要你繼續還款；若果你父親目前有正常工作並繳納公積金，則每月需要公積金還款賬號中匯入還款額並由你父親公積金賬號同時匯入公積金還款賬號。
二、你已繳公積金，但使用你父親的公積金賬號貸款情況如上。
三、你已繳納公積金，使用的是你的公積金賬號貸款。如果你每月繳納公積金數額超過還貸數額，可以在公積金管理中心進行公積金還貸手續，直接使用自己的公積金還貸；否則需要繼續還款。
每個地方的公積金對於還貸方面都有不同的規定，詳細情況可以咨詢公積金管理中心。
⑩ 公積金房貸怎麼還款
公積金還貸款的方式
1、一次性還款法。從住房公積金帳戶提取公積金余額，一次性歸還貸款。很多人退休後，採用這一方法還貸。還貸後，若還有貸款未還清，就對剩餘貸款本金和還款期限重新計算，確定以後每個月的月還款金額。
2、停止還貸若干月法。從公積金帳戶中提取余額，提前歸還貸款。提前還貸後，貸款人可以停止還貸若干月。(停止還貸的時間長短，根據提前歸還貸款的數額決定，不過不能超過12個月)停止還貸期結束後，貸款人須繼續按月還款。停還期的欠息，不收罰息，不計復利，在停還期結束後的每月還款中逐月扣還。有些購房者在某一階段收入情況出現變化(如生病、生育、失業等)，多採用這一方式還貸。
3、逐月還款法。每月直接從公積金帳戶提取公積金還貸。提取的住房公積金金額不足時，貸款人要及時補足還款金額。