購房貸款審批了一年多

① 買房辦貸款多久能審批通過

房貸審批通過需要十到三十天的時間。
1、貸款人在遞交買姿輪房貸款申請以後跡擾信，銀行經過對房屋的評估，三天內能就能收到銀行的回復；
2、銀行再次審核貸款的申請資料、辦理房產抵押登記手續需要十個工作日左右；
3、交易中心發放他項權證以後，銀行在三個工作日內進行放貸。
提示：具體情況可聯系當地的銀行李判經辦網點或貸款客戶經理確認。
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貸款買房子全部詳細流程
1、選擇房產：在辦理貸款前，用戶要先選擇需要貸款的房產；
2、辦理按揭貸款申請：用戶向貸款銀行遞交買房貸款申請和相關材料；
3、銀行審批：貸款銀行對用戶提交的申請進行審批，對用戶的資質、資產等個人信息內容進行核查；
4、簽署買房合同：銀行審批通過後，會給用戶發送允許貸款通知或者按揭貸款承諾書；
5、簽署貸款合同：用戶簽署完買房合同後，需要帶上有關手續到貸款銀行簽署房屋按揭貸款合同；
6、辦理抵押、保險：用戶拿著房屋貸款合同和買房合同到房管局辦理抵押登記；
7、開通還款賬戶：用戶在貸款銀行開通還款賬戶，銀行依照合同進行下款，用戶依照合同約定的時間准時還款本息。·

② 房貸快一年還沒下來

隨著房價的上漲，不少人都是通過貸款的方式購房的，貸款購房需要辦理很多事情，有些人辦理好後會出現貸款遲遲不下來的情況，那麼房貸快一年還沒下來要怎麼辦呢?

房貸快一年還沒下來要怎麼辦?

1、補救貸款

如果房子貸款一直辦不下來，那麼要先找貸款銀行的業務員溝通，與其了解自己貸款下不來的原因，如果問題是出在購房者本人的信用、負債等情況下，那麼建議增加首付款的數額，以減少貸款的申請金額，然後重新准備齊全資料鉛世之後再次向銀行申請貸款。

小編總結：以上就是房貸快一年還沒下來要怎麼辦的相關內容，房貸一直不下來的原因有很多，大家一定要找清楚原因之後在進行處理，希望對大家有所幫助。