房貸款50萬首付十萬30年月供

❶ 50萬的房子首付10萬、貸款40萬、可以30年還清嗎

您好！一般情況下，按揭貸款最長貸款年限是30年。具體貸款年限還要看借款人年齡、房產年限等。

如：
年齡加貸款年限不得超過70歲。兩個（含）以上申請人申請借款的，可以根據實際情況合理確定貸款期限，但不能所有借款人年齡加貸款年限均超過70歲。分行當地監管部門另有規定的，按照當地監管部門相關規定執行

所購房產房齡（指房產已竣工年限）一般不得超過20年，且貸款期限加所購房產房齡原則上不得超過40年。

具體年限，以銀行審核為准。

若您仍有疑問，建議您咨詢招行「客服在線」https://forum.cmbchina.com/cmu/icslogin.aspx?from=B&logincmu=0，我們將竭誠為您服務！

❷ 三十萬的房子首付十萬按揭30年月供是多少

等額本息法： 貸款本金：200000假定年利率：4.900%貸款年限：30 年 ： 每月月供還款本息額是： 1061.45元、總還款金額是： 382122元、共應還利息： 182122元。第1個月還利息為：816.67 ；第1個月還本金為：244.78；此後每月還利息金額遞減、還本金遞增。（未考慮中途利率調整）

❸ 房子50萬首付15萬 分期30年一個月 要打多少錢

你好，50萬房子，首付15萬，貸款35萬，利率4.65%，貸款期限30年，等額本息月供1805元。

❹ 買房首付五萬,貸款50萬,還30年合適嗎

時間久點合適

❺ 按揭一套50萬的房子首付30萬。10年付清或者5年。月供大約多少。利息多少

按基準利率來算：貸款20萬10年還清月供2300，5年還清月供3900，現在部分銀行按利率85折算。利息總和就是把月供乘以還款月數減去貸款數。

❻ 房子是50萬月供多少供三十年首付付十萬

目前，人行公布的5年期以上的貸款年利率是4.9% ，按基準利率試算，在利率不變的情況下，採用「等額本息還款」方式還款，利息總額是364246.48元，每月還款金額是2122.91元；採用「等額本金還款」方式還款，利息總額是294816.67元，每月還款金額逐月遞減。
若需試算月供，請進入招行主頁，點擊右側的「理財計算器」-「個人貸款計算器」進行試算。

❼ 50萬的房,首付30萬,帶20年,月供多少

等額本息還款
貸款總額200000元
還款總額314133.14元
支付利息114133.14元
貸款月數240月
月均還款1308.89元

❽ 房貸50萬30年月供多少

房貸50萬30年月供2653.63元。計算過程如下：

貸款總共為50萬，30年為360個自然月（自然月是指每個月的1號到該月的最後一天）。根據目前中國人民銀行公布的5年期以上的貸款年利率是4.9% ，按基準利率試算，在利率不變的情況下，採用「等額本息還款」方式還款，則月利率為4.9%÷12=4.08%，總期數為360個月。

月還款金額=[500000×4.08%×（1+4.08%）360次方]÷[（1+4.08%）360次方-1]=2653.63元。

(8)房貸款50萬首付十萬30年月供擴展閱讀：

隨著工資的增長和收入水平的提高，不少人冒出了提前還房貸的想法關於這個內容實際上貸款合同里有寫，並不是想還就還的，通常貸款銀行會有最低還款額及還款周期的要求。

相當一部分銀行要求最低還款額不低於5萬，並且需要還貸滿6個月或12個月之後才能申請，一年只能還1-2次的比較多，還貸前需要提前預約，這個提前預約期通常是半個月以上。

適合提前還貸的人：

1、沒有合適財富增值渠道的人。

2、對負債相當敏感的人，就不喜歡背債，減輕心理壓力。

3、沒還多久貸款的人。

等額本金還款方式對提前還貸的時間節點要求更靠前，最好在還款期1/3前。而等額本息提前還貸則可在還款中期前。

不適合提前還房貸的人

1、短期內有重大支出。

在提前還貸前，最好做好預算規劃，看短期內是否有重大支出，比如買車、孩子教育，如果有一些重大支出，那麼就別提前還貸了。

2、有別的財富增值渠道。

如果有其他的財富增值渠道，而且回報率高於貸款利率，那麼可以不用提前還貸。

3、等額本金還款期已過三分之一的。

如果還款已經超過了三分之一就說明已經還了將近一半的利息，後期所還的更多的是本金，利息高低對還款額影響不大。

4、等額本息還款已到中期的。

貸款初期、進行提前還貸最劃算，如果已處於還貸中期，那麼就沒必要提前還貸了，到了還款中期，已經償還了大部分的利息，剩餘的貸款多為本金。因此提前還貸意義也不大。

5、享受優惠房貸利率的。

參考資料：等額本息還款_網路

❾ 購買總價50萬的房子，首付百分之30，商業貸款30年如何計算月供

一般購買一手房才可以貸款三十年，按50萬的樓價購房，首次置業首付三成（即15萬），需要按揭貸款35萬，如果30年貸款期，等額月供每月還：1926.05元(執行利率下浮15%優惠
即八五折)