貸款850000還30年

㈠ 房貸85萬30年月供多少,利率按5:6%

您好，根據您的要求，您貸款85萬元，30年期，利率5:6%，每月月供為：6,851.63元。

計算公式：

月供（P）=貸款本金×[月利率×（1+月利率）^還款月數]÷[（1+月利率）^還者此款月數－1]

其中，月利率=年利率÷12

計算示例：

假設您貸款租嫌態85萬元，30年期，利率5:6%，每月月供為：

月供（P）=850000×[0.004166667×（弊源1+0.004166667）^360]÷[（1+0.004166667）^360－1]

=6851.63元

因此，您85萬元，30年期，利率5:6%，每月月供為：6,851.63元。

㈡ 貸款85萬30年還款,每個月還5189利率是多少是等額本息

貸款85萬30年還款,每個月還5189利率是多少是等額本息？
這個數字很大，不過還是能夠計算出來的。
5189×12=62268
850000÷30=28333
62268-28333=33935
33935÷28333=1.19772≈119.77%
即年利率為119.77%

㈢ 買房106萬,按揭85萬,30年還款,月供多少元

目前人行公布的5-30年(含30年) 貸款年利率是4.9% ，按基準利率試算，在利率不變的情況下，採用等額本息還款方式還款，每月還款金額是4511.18元，採用等額本金方式，首月還款金額是5831.94元（僅供參考），月還款額逐月遞減。
若准備在招行申請貸款，貸款利率需要結合您申請的業務品種、信用狀況、擔保方式等因素進行綜合的定價，需經辦網點審批後才能確定。

㈣ 貸款80萬30年月供多少

2018年5年以上的貸款基準利率是4.9%，不過銀行在放貸的時候都會有一定幅度的上浮；還房貸的時候一般有兩種還款方式，分別是等額本息和等額本金。如果貸款80萬30年按照等額本息還款，每月的月供為4245.81元，每個月的還款額度都是一樣的。如果貸款80萬30年按照等額本金還款，每月的月供不是固定的，第一個月的還款額為5488.89元，第二個月為5479.81元，每個月逐漸減少，最後一個月的還款額為2231.3元。

從每月還款額度上可以看出，等額本金前期的還款壓力非常大，這要求借款人具備較好的收入水平，不過隨著還款時間的推移等額本金的還款金額越來越少，後期還款壓力小；雖然等額本息前期還款壓力小，由於每月還款額度一樣，後期相對等額本金還款壓力要大。

在等額本金和等額本息的還款中等額本息還款的總利息要比等額本金高，而且前期的還款中等額本息每月的還款額度中利息占據了很大一部分，銀行非常喜歡客戶選擇這樣的還款方式，銀行可以得到更多的利息。

不過在貸款後可以選擇提前還貸，這樣可以節省很多利息，也可以減輕還貸的壓力，不過在提前還貸時銀行有不同的規定，一般情況下首年是不能提前還貸的，第二年提前還很多銀行也會收取違約金，這是需要大家注意的，具體金額可以電話咨詢銀行。

注意：貸款時一定要衡量自己的還貸能力，如果沒有能力還貸就不要貸款，防止後續造成不必要的麻煩。

㈤ 85萬貸款30年要還多少

按照人行五年期以上基準年利率：4.90%（不變的情況下）採用等額本息還款法，月供：4617.32；還款總額：1662236.09；利息總額：792236.09。

㈥ 85萬還30年利率4.9%每月還多少

還款方式： 等額本息法
總貸款額： 850000元
貸款期限： 30年
貸款利率： 4.9%
每月還款：4511.18元
總本息：1624023.77元
總利息： 774023.77元
每期還款計算公式：
=本金*(利率/12)*((1+利率/12)^(期限*12)/((1+利率/12)^(年限*12)-1))
=850000*(4.9%/12)*((1+4.9%/12)^(30*12)/((1+4.9%/12)^(30*12)-1))
=4511.18(元)

也可以用excel函數PMT計算：
=PMT(RATE,NPER,PV,FV,TYPE)
=PMT(4.9%/12,30*12,850000,0,0)
=4511.18(元)
PMT--每期還款額
RATE--每期利率
NPER--期數
PV--初值（貸款總額）
FV--終值（0）
TYPE--類型。期初還款為1，期末還款為0。
總本息=每期還款額之和
本例：=4511.18*30*12
=1624023.77元
總利息=總本息-本金
本例：=1624023.77-8500000
= 774023.77元

㈦ 年利率5.88和年利率5.9,房貸85萬30年要相差多少

假設是「等額本息」還款方式
年利率分別是5.9%，5.88%
一、年利率=5.9%，月利率=年利率/12=0.49167%
【公式】月還款額=貸款額*月利率/[1-(1+月利率)^-還款月數]
月還款額=850000*0.49167%/[1-(1+0.49167%)^-360]
月還款額=5,041.66元
還款總額=1,814,997.71元
利息總額=964,997.71元
二、年利率=5.88%，月利率=年利率/12=0.49%
【公式】月還款額=貸款額*月利率/[1-(1+月利率)^-還款月數]
月還款額=850000*0.49%/[1-(1+0.49%)^-360]
月還款額=5,030.79元
還款總額=1,811,083.52元
利息總額=961,083.52元
三、計算兩個利率下的利息差異
月還款額之差=10.87元
還款總額之差=3,914.19元
利息總額之差=3,914.19元
結果：
在假設條件下，兩個利率下的月還款額之差10.87元；還款總額之差3,914.19元；利息總額之差3,914.19元。

㈧ 某銀行向你提供850000元的住房貸款，要求連續30年每年年末償付82735.9元。

公式： 貸款額=年還款額*【1-(1+年利率)^-還款年數】/年利率
850000=82735.9*【1-(1+年利率)^-30】/年利率
年利率=9%
銀行貸款 年利率是 9%

㈨ 貸款88萬30年每月還多少利率5.56

這個貸款總數是880000元，然後分成30年的時間進行還款，那麼你貸款的時候如果簽的固定利率的話，就是每個月還款數是相同的。具體的計算就是：880000*5.56%*30/30/12=48928/12=4077.3元。

㈩ 商業貸款85萬元三十年利率/5.3等額本息每月還多少錢

這位網友：你好！
貸款85萬元，期限30年，年利率5.3%，按照等額本息還款方式，每月還款額為4720.09元。
希望我的答復能幫到你，祝工作愉快！