『壹』 房貸37萬利率5.88 年月供多少每個月是一樣多的還款
如果是我本人,我就按照銀行的時間慢慢還就行。比如你這房子30年總共利息是80萬,那你30年後誰知道你房子賣多少錢,人民幣升值貶值。說不定30年後你吃根油條都要500塊。你早還了利息還是少不到哪兒去。
『貳』 我買套房子貸款37萬還30年利率4.9每個月要還多少
您好,住房貸款兩種還款方式及計算公式:
一,等額本息還款法,在償還初期利息支出最大,本金最少,以後利息支付逐步減少,本金逐步增加,但每月以相等的額度償還金額(本+息)。它比較適合收入低且積蓄少的年輕人,因月供壓力小不會降低生活質量。公式為:
每月還款額=貸款本金*月利率*(1+月利率)^總還款月數/((1+月利率)^總還款月數-1)
上面公式中,全是固定的數,所以還款額度是固定的,我們把公式改造一下:
每月還款額=貸款本金*月利率+貸款本金*月利率/((1+月利率)^總還款月數-1)
其中:我們稱『貸款本金*月利率』為月付利息,稱『貸款本金*月利率/((1+月利率)^總還款月數-1)』為月付本金。兩者相加的和為每月還款額,我們也稱其為本息合計(一個月的);利息總計=總還款月數*本息合計-貸款本金,也就是你支出的全部利息。「^」表示指數
二,等額本金還款法,指每月等額償還貸款本金,貸款利息隨本息逐月遞減,每月償還金額(本+息)逐漸減少。總共償還的利息比等額本息法要少。適合收入高且有一定積蓄的中年人。公式為:
每月還款額=貸款本金/總還款月數+(貸款本金-累計已還款本金)*月利率
其中: 累計已還款本金=貸款本金/總還款月數*已還款月數】
望採納謝謝
『叄』 房貸37萬,貸期30年,月供多少
按照目前的利率,第一套房子,30年貸款37萬月供2600左右,20年3100左右
『肆』 37萬房貸20年月供用LPR計算月供是多少
轉換LPR後,今年的月供還是和原來一樣,明年開始會隨著LPR報價的變化而變化。
用LpR和固定利率哪個更好?個人認為,轉換LPR比固定利率好。從利率的角度分析,國際上不管是歐洲還是日本都在執行負利率,所以未來從趨勢上講有著一定的利率下放的可能。雖然浮動利率未來有一定的升高風險,但個人認為降低的可能性更大。
『伍』 房貸37萬,25年還清,等額本金月供多少
目前人行公布的5-30年(含30年) 貸款年利率是4.9% ,按基準利率試算,在利率不變的情況下,採用等額本金方式,首月還款金額是2744.17元(僅供參考),月還款額逐月遞減。
若准備在招行申請貸款,貸款利率需要結合您申請的業務品種、信用狀況、擔保方式等因素進行綜合的定價,需經辦網點審批後才能確定。
『陸』 房貸37萬,20年月供每月多少,怎麼算
20年就是240個自然月,37萬除以240就是每月的供方款。1541.6元。
『柒』 按揭買房37萬分期15年本金還款月供多少
目前人行公布的5-30年(含30年) 貸款年利率是4.9% ,按基準利率試算,在利率不變的情況下,採用等額本息還款方式還款,每月還款金額是2906.7元,採用等額本金方式,首月還款金額是3566.39元(僅供參考),月還款額逐月遞減。
若准備通過招商銀行申請貸款,貸款利率需要結合您申請的業務品種、信用狀況、擔保方式等因素進行綜合的定價,需經辦網點審批後才能確定。
『捌』 房貸37萬16年月供多少和利息多少
親這個要看當地的房貸利率是多少才能計算,你在支付寶或者瀏覽器直接搜索「房貸計算器」裡面的跟實際的一樣。