成都房產30年抵押貸款

1. 成都房屋抵押貸款有哪些條件

您好，消費貸款，現在申請貸款的方式很多，您可以通過抵押申請銀行貸款，更方便的方式是申請個人信用貸款，建議您申請貸款時候選擇正規平台，更好的保障您的個人利益及信息安全。

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2. 成都房屋抵押可以貸款多少年，利率多少，有手續

目前人行公布貸款基準年利率：0-6個月（含6個月），年利率：4.35%；6個月-1年（含1年），年利率：4.35%；1-3年（含3年），年利率：4.75%；3-5年（含5年），年利率：4.75%；5-30年（含30年），年利率：4.90%；貸款利率需要結合您申請的業務品種、信用狀況、擔保方式等因素進行綜合的定價，需經辦網點審批後才能確定。
我行個人貸款金額一般不低於5萬元，不同類型貸款金額規定有所不同，如：個人消費貸款的辦理形式不同，貸款金額不同。抵押類根據您抵押的房產價值及用途材料確定貸款金額；信用類一般不超過30萬。具體您的可貸款金額，需要您申請貸款時經辦行審核之後才能確定!

3. 成都 房產抵押貸款

您好，若在我行辦理個人貸款，各貸款品種的申請要求及辦理流程是不相同的，首先要看您的貸款用途是什麼【我行貸款是專款專用的，針對明確的貸款用途發放（比如買房、買車、經營、留學等）】。並且您在申請貸款時，須根據「貸款用途」來提供相關的證明材料【註：我行貸款貸不出現金】。

由於各分行開展的貸款品種不同，建議您先聯系「在線客服」：ttps://forumNaNbchina.com/cmu/icslogin.aspx?from=B&logincmu=0，提供一卡通開戶城市及貸款用途後，為您查詢下當地分行是否有您需要的貸款種類、申請條件及需要提供的材料。感謝您的關注與支持！

4. 成都房產抵押貸款需要怎麼辦

"成都房產抵押貸款辦理都是通過擔保公司{擔貸網}來進行辦理,流程1.向擔保公司提出貸款意向,通過交流,對你的貸款情況做一個大致的判斷,2.向擔保公司提交所需資料，同時擔保公司報評估公司,對抵押物做評估.3.擔保公司整理資料交銀行並到銀行簽訂合同。4.銀行進行審批通過接著辦理抵押登記,取它權最後放款。抵押貸款對房產要求貸款房產一般為全款，全權所有（個別公司與銀行也在進行二次抵押貸款的辦理詳見擔貸網），對抵押物的要求，房齡理論上為95年以後的房產，非紅磚外牆，房屋總層數5層以上，規劃用途為商業或住宅，個別銀行有特定的要求：比如必須雙證（房產證、國土證），借款人必須用於經營且有實體。
如果你有不明白的地方與需要可以直接來電詢我159つ8202つ0212周先生，謝謝。
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5. 成都房子抵押貸款

【無法抵押的房產第一類:小產權房】

小產權房是不具備房產抵押貸款交易權的。名為小產權（或鄉產權），實為無產權，這就是該類房產存在的尷尬，沒有產權證明，僅有一紙銷售方的出售合同，並未受到房管單位的認同。而這類房屋，如若遇到政策性用地規劃等情況，就面臨灰飛煙滅的風險，故金融機構不予對該類房產抵押放貸。

【無法抵押的房產第二類：老舊小的二手房】

房齡太久、戶型太小的二手房，往往不具備抵押貸款資質。大多數銀行對於抵押的房產有較為嚴格的規格要求，綜合來看，面積≤50平米，房齡≥20年的房產，銀行會認為較難變現，較難進行抵押貸款。當然，如若該房產在較為主要的城市功能區域，也有部分房產可另當別論申請獲得貸款。

【無法抵押的房產第三類：已購公房】

部分已購公房也無法進行抵押。雖然已購公房多已轉為個人獨立產權，但仍有少數較為特殊。例如，部分不能提供購房合同、協議的房產；以及不能提供央產房上市相關證明的央產房。由於此類房產權屬尚屬於較為模糊的狀態，故出於信貸風險及變現能力考慮，所以無法抵押房產申請貸款。【無法抵押的房產第四類：在按揭房】

沒有還清貸款的房子，是無法再度進行抵押申請貸款的。應當注意，如果該房產還處於按揭的狀態，那麼，這套房產的抵押他項權其實是在銀行的手中，等於將產權暫時移交，借款人雖然享有使用權，但並不具備完全產權，所以並不具備對這套房產的支配抵押權，不能另行用它申請貸款。

【無法抵押的房產第五類：未到5年期的經濟適用房】

尚未達到五年期的經濟適用房，不具備抵押貸款資格。在經濟適用房的規定章程里，主管單位明確指出，只有期滿5年，經濟適用房（或限價房）才具備上市交易資格，產權才能完全實現轉移。若經適房房東在5年內出售房屋，將違背相關條例，無法實現產權交接，更不要提抵押貸款資質了。

6. 成都個人房產抵押貸款都有哪些銀行可以辦理

基本上所有銀行都行。

基本條件

1、具有中華人民共和國國籍和完全民事行為能力的自然人。

2、持有有效的身份證明文件。

3、具有穩定、合法的收入來源。

4、抵押房產有房地產證，產權明晰，可上市流通。

5、銀行規定的其他條件。

個人資料

1、借款人及配偶身份證，戶口本，結婚證。

2、個人資產證明(存款，銀行卡流水，房產證，機動車登記證)。

3、第二套安置居所證明（房產證）。

4、收入證明。

(6)成都房產30年抵押貸款擴展閱讀：

貸款程序

1、貸款人委託本公司辦理貸款手續，提交相應的貸款所需資料；

2、辦理抵押、質押、物押的評估報告；

3、向貸款銀行提交貸款申請表，簽訂貸款合同及各類協議書，並辦托公證、保險等手續；

4、銀行審批；

5、房產局作抵押登記，辦理它項權利證；

6、銀行確認，發放貸款。

抵押貸款又分最高限額抵押與傳統抵押形式兩種，最高額抵押，是指抵押人與抵押權人協議，在最高債權額限度內，以抵押物對一定期間內連續發生的債權作擔保，是有別於傳統抵押制度的新抵押制度，它與傳統抵押制度相比，區別在於：

（1）最高額抵押所擔保的債權為不確定債權；

（2）最高限額抵押所擔保的債權通常為將來的債權；

（3）最高限額抵押必須預定最高限額外負擔；

（4）最高限額抵押權不隨主債權的轉移而轉移。最高限額抵押權雖然比傳統抵押權的更具有獨立性，但最高額抵押權仍屬擔保物，其設立方式，效力與傳統抵押權並無本質區別。

7. 成都房子做抵押貸款一般能貸多少年

一、銀行抵押貸款可用哪些抵押？

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房產。銀行抵押貸款可用來抵押的第一樣就是房產，比如個人住房、家庭住房、不動產廠房、商鋪等。用房產抵押貸款，一般需要先評估，評估後，可以貸款至評估價的百分之七八十。

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8. 成都房屋抵押貸款怎麼辦理，可以貸多少

如在招行貸款，申請住房貸款，需滿足當地購房政策，年齡加貸款年限不得超過70歲，同時需提供身份證明、用途證明、收入證明等，具體聯系貸款經辦行咨詢。
招行住房貸款(含一手樓和二手樓)金額/首付比例規定如下:
【首套房】首付比例最低30%，即貸款金額最高不超過所購房產價值的70%；(不實施「限購」的城市調整為不低於25%)
【二套房】首付比例最低40%，即貸款金額最高不超過所購房產價值的60%。
具體您的可貸金額需您提交相關資料，網點審核之後才能確定，您可以直接與當地網點個貸部門聯系咨詢!

9. 成都房屋抵押貸款利息具體多少

建議去成都融捷易做相關的了解了，他們的服務貼心，來的客戶有很多的。據說房產抵押，無限期貸呢。