貸款27萬30年等額本金

㈠ 我准備房貸27萬，30年，有錢了就會提前還款，選擇等額本金還是本息

等額本金
劃得來，但是還款壓力很大，因為每個月要還好多

㈡ 貸款27萬+三十還完+貸款利百分之5點58+月供是多少+三十年利息是多少

分別按「等額本息」、「等額本金」兩種還款方式測算；    

年利率=5.58%，月利率=年利率/12=0.465%    

一、「等額本息」方式    

【公式】月還款額=貸款額*月利率/[1-(1+月利率)^-還款月數]    

月還款額=270000*0.465%/[1-(1+0.465%)^-360]    

月還款額=1,546.61元    

還款總額=556,779.54元    

利息總額=286,779.54元    

二、「等額本金」方式    

(1)、計算首期還款額    

【公式】首期還款額=貸款額*[(1/總月數)+月利率)]     

首期還款額=270000*[(1/360)+0.465%)]    

首期還款額=2,005.50元    

(2)、計算月遞減額  

【公式】月遞減額=貸款額/總月數*月利率

月遞減額=270000/360*0.465%

月遞減額=3.49元

(3)、計算利息總額、還款總額    

【公式】利息總額=1/2*貸款額*月利率*(1+總月數)    

利息總額=1/2*270000*0.465%*(1+360)    

利息總額=226,617.75元    

還款總額=496,617.75元    

結果：    

「等額本息」方式，每月還款1,546.61元，還款總額556,779.54元。    

「等額本金」方式，首期還款額2,005.50元，以後逐月遞減3.49元；還款總額496,617.75元。    

「等額本金」比「等額本息」方式要節省利息60,161.79元 。    

㈢ 等額本金貸款27萬，分15年還清，每個月月供是多少。

你好，等額本金貸款27萬，貸款一期限15年，利率4.65%，每月月供2546元，利息共計9.5萬。

㈣ 我現在的房貸利率是4.9，貸款30年27萬，還第七年了，等額本金還款，要不要簽銀行的LPR轉換

2020年利率換錨，你的貸款利率保持不變。
假定你的貸款在原基準利率4.9%，上浮20%，即你的貸款執行利率為5.88%。2020年3月1日至2020年8月31日之間進行利率轉換，從原基準利率加浮動比例變為LPR加點計算，即利率換錨。利率換錨後，按2019年12月LPR利率4.8%加點計算，且原則上不低於原執行利率。
那你2020年全年的執行利率應該還是5.88%，5.88-4.8=1.08，即其時執行LPR加點108個基點執行。2021年開始，每年1月1日重新核定新的執行利率，按上年年末的LPR利息加點108個基點執行。

㈤ 房貸選擇30年的等額本金和20年的等額本息哪個劃算

按基準利率6.55%計算
貸款48萬，30年，
等額本息，月供3049.73，利息共計61.8萬
等額本金，首月3953.33，利息共計47.3萬

貸款20年
等額本息，月供3592.89，利息共計38.2萬
等額本金，首月4620，利息共計31.6萬

在這4種里，20年等額本金利息最少，但是如果每月有能力按20年等額本金還款不如縮短年限到15年，按等額本息方式貸款，每月4194.52，利息共計27.5萬

總之，選最短年限的方式最省利息

㈥ 公積金貸款27萬按照等額本金最多一月還多少

「等額本金」方式

假設5年期以上公積金貸款執行利率是3.25%，那麼，年利率=3.25%，月利率=年利率/12=0.2708%

一、計算首期還款額

【公式】首期還款額=貸款額*[(1/總月數)+月利率)]

首期還款額=270000*[(1/168)+0.2708%)]

首期還款額=2,338.30元

二、計算月遞減額

【公式】月遞減額=貸款額/總月數*月利率

月遞減額=270000/168*0.2708%

月遞減額=4.35元

三、計算利息總額、還款總額

【公式】利息總額=1/2*貸款額*月利率*(1+總月數)

利息總額=1/2*270000*0.2708%*(1+168)

利息總額=61,783.02元

還款總額=331,783.02元

結果：

在假設條件下，這筆貸款首期還款額2,338.30元；以後逐月遞減4.35元；最後一個月還款1,611.49元；利息總額61,783.02元；還款總額331,783.02元。

㈦ 貸款27萬30年還清，等額本金和等額本息相差多少

您好！假設等額本息還款，貸款年利率為6.55%，利息總額為347569.78元；假設等額本金還款，利息總額為266011.88元，兩者相差81557.9元。（舉例說明供參考，不作為還款數據依據。具體情況請聯系經辦行核實）。您可以通過個人貸款計算器試算：http://www.cmbchina.com/CmbWebPubInfo/Cal_Loan_Per.aspx?chnl=dkjsq

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