㈠ 月租抵月供 是什麼意思
指這套房子你貸款購買過來，將房屋租出去收的租金能夠抵扣貸款部份每月還的月供。
月租：指產權人將房屋出租給他人，每個月收取的房屋租金；
月供：一般指中長期貸款，分期還給銀行的本金和利息。
㈡ 個稅抵扣中，租房抵扣和房貸利息抵扣問題
新個稅專項附加扣除有子女教育，贍養老人，房租租金，房屋貸款利息，繼續教育，和大病醫療。其中房屋租金和房屋貸款利息只能享受兩者中的一個扣除，如果這兩者都發生，則可以只選擇房屋租金扣除，也可以選擇房屋貸款利息扣除
㈢ 租房如何收租金才能抵得上按揭貸款
一套房子的租金和你的貸款沒有任何關系，只與房子所處位置綜合價值，房屋內設配置有關。貸款數額由你的支付能力決定，你按揭一萬一個月，租金實際價值5000的話，無論如何你也不能覆蓋你的按揭
㈣ 租金可以申請銀行房貸嗎
你好，租金好像是不可以申請銀行貸款的，你可以把首付多付一點，貸款少一點，或者斜向朋友先借一點，望採納，謝謝
㈤ 住房租金和住房貸款扣除能同時享受嗎
住房貸款利息和住房租金不可以同時扣除。納稅人及其配偶在一個納稅年度內不能同時分別享受住房貸款利息和住房租金專項附加扣除。住房貸款利息和住房租金只能二選一。如果對於住房貸款利息進行了抵扣，就不能再對住房租金進行抵扣。
住房貸款是銀行及其他金融機構向房屋購買者提供的任何形式的購房貸款支持，通常以所購房屋作為抵押。
其利率以銀行同期基準利率為基礎，不同銀行的貸款利率略有上浮。 按貸款款項來源，住房貸款可分為公積金貸款和商業貸款兩種，還款方式主要有等額本息還款和等額本金還款。
住房貸款是銀行及其他金融機構向房屋購買者提供的任何形式的購房貸款支持，通常以所購房屋作為抵押。
銀行及其他金融機構向房屋購買者提供的任何形式的購房貸款支持，通常以所購房屋作為抵押。
住房貸款分為公積金貸款和商業貸款兩種。按還款方式又分為等額本息還款方式和等額本金還款方式兩種。
按還款 方式又分為 等額本息還款方式和等額本金還款方式兩種。
等額本息還款方式是在還款期內，每月償還同等數額的貸款(包括 本金和利息)，這樣由於每月的還款額固定，可以有計劃地控制家庭收入的支出，也便於每個家庭根據自己的收入情況，確定還貸能力。
等額本金還款方式是將本金每月等額償還，然後根據剩餘本金計算 利息，所以初期由於本金較多，從而使還款額在初期較多，而在隨後的時間每月遞減，這種方式的好處是，由於在初期償還較大款項而減少利息的支出，比較適合還款能力較強的家庭。
法律依據：《國務院關於印發個人所得稅專項附加扣除暫行辦法的通知》第二十條 納稅人及其配偶在一個納稅年度內不能同時分別享受住房貸款利息和住房租金專項附加扣除。
㈥ 我6年前買了一個商鋪 屬於反租抵消月供 今年合同到期發現拖欠8個月的租金 導致我的銀行貸款信用受影響
理解樓主的意思應該是買商鋪然後開發商返租抵月供，但是這個事情問題就多了，開發商反月租的形式是怎麼樣的,有沒有約定反租租金到賬的日期，如果有，但是開發商沒有按時反租怎麼辦？有沒有相關的協議？因為你欠銀行的貸款跟開發商欠你租金是兩碼事，不能因為說是反租的商鋪因為反租的租金沒到位所以導致你就可以不還銀行的貸款啊。這里是兩件事，你欠銀行貸款合同主體是你和銀行；開發商反租的合同主體是你跟開發商。
建議樓主馬上去銀行結清貸款，並寫個情況說明讓開發商蓋公章證明你逾期的客觀原因，然後看你再買的這個商鋪做按揭的銀行認不認。如果認那麼皆大歡喜，如果不認那麼可能要上法院了。
首先是保護你利益，把反租的那個商鋪結清並同按揭銀行撇清關系，否則逾期時間越久商鋪可能被銀行拍賣，而且逾期利息也很高是復利計息的。然後才能你跟開發商去協商怎麼個補償方案。不行的話你可以起訴開發商，但前提是你跟開發商的反租協議是怎麼寫的，這個樓主要自己先咨詢好。
㈦ 用租金還房貸劃算嗎
我個人認為：
第一、房地產一直是一種既保值、又有巨大增值空間的投資方式。盡管現在國家和各地區制定了各種政策措施，對房地產投資進行了限制，但投資房地產還是有一定空間的，仍然具有投資價值。
第二、很早以前就聽過這樣的話：如果一個沒有房子的人，購買一套房子，交了一定的首付款後，每月向銀行償還一定數額的貸款，若干年後，這個人償還完了貸款，擁有了一套自己的房產；如果一個沒有房子的人，不購買房子，而是租賃別人的房屋，就需要每月向房東交納租金，若干年後，這個人只是租用了房東的房子居住了而已，什麼也沒有。這說明了購買房屋的重要性，也說明了分期付款的重要意義。
第三、房地產投資之所以受到青睞，一是房屋需求是生活必需品，房價基本都是只漲不降的，安全穩妥；二是可以在交納購房首付款後，用房租償還貸款，緩解了資金壓力。
第四、綜上，我的建議是：用租金還房貸是劃算的，我支持這種方式。
以上建議，僅供參考。