手機銀行貸款額度是根據什麼

Ⅰ 手機銀行顯示有房貸額度,是不是通過了

1、慎重起見

如果想了解房貸審批的具體結果和其他的細節，可以攜帶身份證親自到貸款行網點的個貸部門查詢，現在銀行、公積金中心的服務都非常好，不僅有機器可以自助查詢，也安排了工作人員提供咨詢服務。

去銀行查詢的時候還可以詢問信貸經理的貸款情況，還可以讓銀行幫忙列印自查詢後一年之內的還款計劃表，這樣就能清楚了解一年內的貸款情況。

2、網上查詢

對於上班族來說，平時沒有太多的時間，可以選擇網上查詢的方式，只要開通網銀之後，就可以足不出戶查詢貸款余額、審批進度、還款明細等。

3、電話查詢

如果只是想簡單的了解房貸審批進度，可以直接打貸款行的客服電話查詢，但這種方法只能獲得貸款余額單一信息，無法了解以前及以後每月的還貸情況。

總而言之，房貸審批後還有很多工作需要完成，貸款批下來後，開發商就會通知你去取已經在房產管理部門登記備案的購房合同了，因為銀行如果沒給發放貸款，開發商是不會把簽訂的購房合同拿到房產管理部門登記備案的。

Ⅱ 銀行是如何決定用戶能貸多少錢的，怎麼算貸款額度

信貸額度說的是銀行最多能給借款人批復的額度，並不具備強制性，也就是說銀行有權根據客戶信用、資質改變信用額度或者拒絕提供貸款。以銀行的房貸為例，

1、受貸款首付比例的影響，通常不能超過房屋總價減去首付款之差。比如：總價100萬的房子，首付30%，那麼，可貸額度=100萬-100X30%=70萬。
2、借款人還款能力影響額度，比如：借款人月收入2萬元，貸款額度與月收入之間的關系可參照下面的公式：月收入≥房貸月供X2。，也就是月供最多隻能1萬元。月供再乘以貸款期限就是總的金額（貸款金額和利息），比如月供1萬，20年需要支付240萬，這就是貸款額和利息總值。
3、一般商貸中，二手房的評估價為成交價的7成或者8成，這也可以是貸款額度，如果房子價值不高，貸款額度自然不會太高。
4、已有負債的情況下，貸款額度估算，一般簡單計算方式為：個人工資減掉每個月要還的負債，剩下來工資數額的6到10倍的就是貸款的額度。當然，如果您的個人收入越高，獲得貸款額度會越高。
正如前面所說，貸款額度要根據實際情況決定，具體影響貸款額度的因素主要有貸款方式（是否採用抵押、擔保等），職業性質（穩定的公務員職業還是不穩定的自由職業，高收入職業還是低收入職業），負債情況（負債以及信用狀況）。

Ⅲ 銀行根據什麼評估貸款額度

銀行一般會根據你的還款能力來評估你的貸款額度，還有你的固定抵押物的價值來確定貸款額度，只有你有很高的抵押物，那麼貸款額度通常會很高。

Ⅳ 銀行對企業貸款的授信額度主要是根據什麼來定的，有哪什麼標准或規定嗎

給企業授信多少，取決於三個因素：企業需要多少錢，企業能還多少錢，還不上能賠多少錢。

下面講的是專項授信，也就是對項目進行授信，順便夾雜著對企業授信。在當前嚴峻的房地產形勢下，國內銀行大都對房地產企業採取名單制、俱樂部制等形式設置准入門檻，房地產企業融資還要頂著房地產限額的形式前進，尤其是非核心城市、非核心區域的項目融資更是難上加難。以深圳本地的鵝湖集團為例。假設鵝湖集團拿了一塊好地，面積50000平，開發時間五年，分三期開盤，擬在我行申請rmb25億的開發貸。我行擬定價格年利率按7%算。

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1.企業需要多少錢。經測算，鵝湖集團整個項目需要大概25億資金，然後打算全部在我行申請授信，這種情況我們是不能允許的，房地產企業項目要求自有資金比例在30％以上，按照比例和項目地段，我行認為限額定在15億比較合適。能不能突破呢，可以，那就不是我們放款了，要用表外資金。表內資金只能做到這種比例。在非專項授信時，就是針對企業的授信的話，在與跟我關系較好的客戶溝通時，經常會冒出多多易善的說法。當然了，我們是不能這么慣著企業，你一年采購原材料加薪酬才五千萬，凈利潤才幾百萬，你讓我給你貸三千萬，我不得掂量掂量，但是這個不是絕對的，能不能突破呢，能，看2和3。

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Ⅳ 個人貸款的額度，銀行是根據什麼給出的呢

1、填的緊急聯系人

申請資料一定要如實填寫，聯系人一定要真實靠譜。貸款機構不僅可以核實借款人的信息是否屬實，還能從側面了解你的人品、家庭穩定性、朋友中的口碑和還款意願。

如果聯系人的回答不符合實際情況，或者跟借款人提供的信息或口述有很大出入，那麼風控人員基本會判定借款人有隱瞞真實情況的情況，進而影響借款的額度甚至發放與否。

2、負債比例

現在貸款越來越方便，信用卡、花唄、白條、微粒貸、各種網貸，不知不覺有的人負債也在滾雪球。但每個人的償還能力都是有限的，所以信貸額度也是有限的。

每家銀行或金融機構都會在你遞交申請時，第一時間查詢你的負債。如果負債被其他金融機構佔用太多，結果就是要麼不批，要麼額度也很低。

Ⅵ 工行手機銀行顯示貸款額度什麼意思可以提現嗎

如您指融e借，該業務為工行個人信用貸款品牌，融e借申請條件：1.具有完全民事行為能力的中國公民，年齡在18周歲以上；2.申請人工作單位或經常居住地應在貸款發放機構所在地；3.擁有固定工作、穩定的收入來源或可靠的還款保障。如有信用貸款需求，您可登錄工銀e生活，通過「金融-融e借」具體核實。如後續貸款申請成功，貸款款項將轉入您申請時指定的放款借記卡賬戶，您可持卡消費或取款。

（作答時間：2020年1月13日，如遇業務變化請以實際為准。）

Ⅶ 貸款額度是如何確定的

你提供的營業執照、組織機構代碼、稅務登記證、貸款卡、開戶許可證等資料是用來證明企業的基本情況的，說明你的企業是合法的，是正常的法人主體
銀行流水、資產負債表、納稅申報表、主要的購銷合同可以用來查看企業的營業收入，然後根據企業的行業狀況、生產經營模式等分析企業未來現金流，看一下未來的還款能力
房產證及其他相關的財產證明是作為設計抵押方案的，就是一旦無法償還貸款可以有什麼資產變賣
另外還會要求你提供負債和對外擔保情況
企業營業收入是授信額的主要參考，一般銀行授信是去年營業收入的10%--20%，如果企業負債太高或者無提供抵押物，銀行一般是不會貸款給企業的

Ⅷ 銀行審核貸款額度主要看什麼指標

銀行貸款額度主要根據兩個指標，一是房子的評估值，另外是個人的收入證明及銀行流水。根據評估值以及貸款比例（首套二套、是否非普通住宅）計算所能貸的額度；根據個人收入證明及銀行流水計算個人所能承受的貸款上限，二者取低值為最終貸款額度。

Ⅸ 什麼是銀行貸款額度

你的第一個問題回答如下：他所指的貸款額度是指個人貸款額度，甚至有可能是個人購房額度。銀行盈利的產品多了去了，可以貸車，貸裝修，貸旅遊，貸助學，貸大額耐用商品。多了去了。另外，個人信貸對銀行還說都是一塊小蛋糕而已，後面他還可以作公司信貸，可以倒匯，銀行掙錢的辦法多了去了。
第二個問題的回答：第一，存款充足並不一定會用來放貸，前面說了准備金的問題。就是說，人民銀行給了商業銀行指定了存款的百分之多少用於放貸，這受國家宏觀調控的影響。第二，07年房產走火，有大量的貸款申請積壓在銀行，同時，07年也有貸款額度，怕是早用得渣都不剩了，剩下沒有放貸的申請肯定要在08年繼續放的，又會把08年的額度用完
這是一些體會，我想有更多懂金融的同學會繼續補充回答你的問題的

Ⅹ 在中國銀行手機銀行，中銀E貸的額度是怎麼計算的

介紹 2 個主流的產品：中銀 E 貸和愛家分期。

01 中銀e 貸
中銀e 貸是中國銀行的在線信用貸款。

申請很簡單，在中行手機銀行上就能申請。不用抵押、質押、擔保，純信用貸款，全流程線上申請。

授信期限是 1 年，在授信額度內，隨借隨還，按日計息。額度最高 30 萬，一般都是三五萬起步的。

利息也很實惠，根據用戶資質，差異化定價。年化利息大多在 5%-7%之間。還款方式可選擇，到期一次性還本付息、按月付息到期還本。

中銀e 貸絕對是個好產品，但門檻相對較高，普及度不高。下面大草就介紹下，申請中銀e 貸的幾個要點。

1、徵信要求高

中銀e 貸對徵信的要求很高。

如果你在中行或他行，有信用卡、貸款的逾期記錄，就會被拒。別說是逾期，就連徵信查詢記錄多了，也不給批。

網貸小貸多的，也很難批。

2、受邀客戶為主

中銀e 貸是有邀請機制的，如果你是中行的代發薪客戶、財富私行客戶、房貸按揭客戶，都有機會收到中行的邀請簡訊。

收到簡訊的客戶，只要徵信查詢過關了，當場就給額度。

尊敬的先生/女士，您的預授信額度為 300000.00 元，中銀E 貸誠邀您 2 月份激活額度，鎖定低利率，無需抵押、隨借隨還，日息低至萬分之 1.7，優惠期僅剩 1 天，登錄中國銀行手機銀行，選擇「貸款管理—中銀E 貸」，激活額度最高可達 30 萬，滿足您的不時之需。詳詢您的客戶經理及中行網點。退訂回復TD#4702

3、非受邀客戶，需要公積金/社保/地稅

好多人以為，不是受邀客戶就不能辦理中銀e 貸，其實不對。畢竟存量客戶是有限的，銀行還會面向其他優質客群。

我有朋友，他有公積金，但在中行沒有流水。他先去網點申請，櫃面告知必須是中行的代發客戶、理財客戶，或公務員事業單位國企員工才可以。於是他自己去手機銀行上申請，結果秒批了 7.5 萬，利息 6.09%。

根據中行的官網顯示，以下地區都已經開通了，並且名單正在逐步擴大。

天津、廣東、浙江、江蘇、山東、安徽、陝西、河北、遼寧、四川、廣西、湖南、湖北、上海、甘肅、寧夏等地區的部分公積金中心；江蘇、廣東等地區的地稅中心及山東等部分地區的社保中心。

02 愛家分期
中銀E 貸是線上申請，而愛家分期則是線下辦理。

尊敬的客戶,中行現針對優質客戶推出愛家分期，最高額度 30 萬，最長期限 5年，手續費率低至 4%，可緩解您的資金壓力，提高現金流動性，額度可劃至借記卡由您自主消費，詳詢您的客戶經理，退訂請回復「0000」。

愛家分期是面向中行房貸及其他優質客戶推出的信用貸款。

可用於裝修、家電、車位，無需抵押，最高 30 萬，期限最長 5 年。

愛家分期的利息，也挺便宜。平時每期是 0.33%，2018 年四川春節的頭 2周，費率優惠至 0.25%。

愛家分期的貸款審批通過後，會配發一張專用的信用卡——長城環球通愛家信用卡，如圖所示：

愛家分期卡，你可以一次性都刷出來，也可以用根據需要自己慢慢刷。

一次性刷出來的，有的需要到銀行專用機器上去刷，有的是銀行員工直接幫你轉到儲蓄卡上。