公積金貸款需要公司開票稅盤

① 我是用公積金貸款買的房子，貸款成功之後，手裡應該有幾張增值稅票子

你購買的是新房子，首付一張發票，貸款金額有一張發票，等貸款金額到開發商賬戶，會叫你前面的發票收回，統一開張總金額的發票給你的。

② 住房公積金貸款辦理成功後，有增值稅發票嗎

辦理的貸款，不屬於增值稅徵收項目，不徵收增值稅，不能開具增值稅發票。

③ 公積金貸款買房是什麼發票

公積金買房的發票，應該就是增值稅發票。

一般來說，購房發票，又稱不動產發票，是地稅部門的發票。

專門用於銷售房屋、建築物這些業務使用的，開發商開的,就是不動產發票。

2016年5月1日營改增全面推廣，不動產發票正式停用，改為開具增值稅發票。

④ 辦理公積金貸款時候，收入證明多少需要提供稅單

按揭買房收入證明要求您供給的月收入是您月還款的兩倍以上。
如果個人收入證明在一萬元以上的則必須額定供給一些財物證明，財物證明包含債券、銀行存款、車輛置辦憑據、個人所得稅證明等。

六季地產解答

⑤ 貸款買房提取公積金需要出示全額發票是什麼

貸款買房提取公積金需要出示全額發票是全額銷售不動產發票。

職工符合規定提取條件的，應提供本人身份證、相應證明材料及復印件等。由代辦人辦理的，提供委託書及代辦人身份證。相應的證明材料應包括：

1、購買新建商品住房的，提供房屋所有權證或經房地產行政主管部門備案的購房合同和付款憑證；

2、購買二手房的，提供經房地產行政主管部門備案的購房協議或房屋所有權證、契稅完稅憑證；

3、建造、翻建住房的，提供規劃部門建房、翻建批准文件、支付費用憑證；

4、大修自住住房的，提供有資質機構出具的房屋安全鑒定證明、房屋權屬證明、工程預決算及支付費用憑證；

5、償還住房貸款本息的，提供經房地產行政主管部門備案的購房合同、借款合同、銀行出具的還款證明；

6、租賃自住住房的，提供經房管部門登記備案的房屋租賃合同、房租發票、家庭收入證明；

7、離休、退休的，提供本人離、退休證明或勞動人事部門出具的相關證明；

8、出境定居的，提供戶籍注銷證明或出境定居的證明；

9、死亡、被宣告死亡的，由其合法繼承人或受遺贈人提供繳存人死亡證明或被宣告死亡證明、繼承人或受遺贈人身份證、繼承權或受遺贈權證明、公證書；

10、享受最低生活保障的，提供民政部門發放的最低生活保障證明；

11、完全或部分喪失勞動能力，並與單位終止勞動關系的，提供人力資源和社會保障部門出具的勞動能力鑒定證明、單位解除勞動合同證明或失業證明；

12、市住房公積金管理中心依據相關法規規定的其他情形和材料。

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職工有下列情形之一的，可申請提取住房公積金。

（一）購買自住住房的，提供購房合同、協議或者其他證明；

（二）購買自住住房的，提供建設、土地等行政主管部門的批准文件或者其他證明文件；

（三）翻建、大修自住住房的，提供規劃行政等主管部門的批准文件或者其他證明文件；

（四）退休的，提供退休證明；

（五）完全喪失勞動能力並與單位終止勞動關系的，提供完全喪失勞動能力鑒定證明和終止勞動關系證明；

（六）與單位終止勞動關系後，未重新就業滿五年的，提供未就業證明；

（七）出境定居的，提供出境定居證明；

（八）戶口遷出本省行政區域的，提供遷移證明；

（九）償還購房貸款本息的，提供購房貸款合同；

（十）支付房租的，提供工資收入證明和住房租賃合同；

（十一）進城務工人員與單位解除勞動關系，提供戶口證明和解除勞動關系的證明；

（十二）住房公積金管理中心規定提取的其他情形。

提取類型

1、約定提取

公積金約定提取是指因購買、建造、翻建、大修自住住房及償還住房貸款本息等情況而辦理公積金提取的職工及其配偶，向公積金管理中心提出相關申請，按照申請時填寫的約定時間，由公積金管理中心按時將提取的公積金轉入職工本人的公積金聯名卡儲蓄賬戶中。

2、部分提取

公積金部分提取是指公積金的繳存人按照公積金部分提取的要求，申辦公積金的部分提取。最高可提取額為賬戶總金額減10元。

3、銷戶提取

符合公積金提取的銷戶提取的條件

（1）離退休：離退休證或勞動部門的相關證明、提取人身份證；

（2）戶口遷出本市：公安部門出具的戶口遷出證明、提取人身份證；

（3）出國定居：戶口注銷證明；

（4）喪失勞動能力且解除勞動合同：勞動部門提供的職工喪失勞動能力鑒定及單位解除勞動合同證明、提取人身份證；

（5）進城務工人員與單位解除勞動關系：提供戶口證明和解除勞動關系的證明；

（6）職工在職期間被判處死刑、無期徒刑或有期徒刑刑期期滿時達到國家法定退休年齡：應當提供人民法院判決書；

（7）職工死亡或者被宣告死亡：應當提供職工死亡證明若其繼承人、受遺贈人提取的，還需提供公證部門對該繼承權或受遺贈權出具的公證書或人民法院做出的判決書、裁定書或調解書。

公積金提取的銷戶提取的辦理

公積金提取的銷戶公積金提取和銀行賬戶的銷戶取款相類似，辦理銷戶提取時按公積金提取的銷戶提取的要求填寫銷戶提取申請書到公積金提取的管理部門辦理就可以了。

⑥ 公積金貸款契稅發票的問題

契稅丟失之後可以到地稅部門補辦，操作流程為，到地稅部門填報掛失聲明審批表，經主管稅務所審批後，持這份審批表到報社刊登聲明作廢，再憑報紙和相關購房材料進行補辦。

契稅是土地、房屋權屬轉移時向其承受者徵收的一種稅收現行的中華人民共和國契稅暫行條例於1997年10月1日起施行在中國境內取得土地、房屋權屬的台商投資企業應當依法繳納契稅上述取得土地、房屋權屬包括下列方式國有土地使用權出讓土地使用權轉讓包括出售、贈與和交換房屋買賣、贈與和交換以下列方式轉移土地房屋權屬的視同土地使用權轉讓、房屋買賣或者房屋贈與徵收契稅以土地、房屋權屬作價投資、入股以土地、房屋權屬抵償債務以獲獎的方式承受土地、房屋權屬以預購方式或者預付集資建房款的方式承受土地、房屋權屬契稅實行3%-5%的幅度比例稅率

⑦ 買房辦理公積金貸款後開發商開發票嗎

買房辦理公積金貸款後開發商開發票：

1. 買房辦理公積金貸款後一定要讓開發商開發票。在付完首付款之後，開發商都會給購房者開一個首付款收據，等購房者從銀行辦理完購房貸款之後，開發商就應該給購房者開一個全款發票；
   

2. 現在許多在城市工作的人一般都會交公積金。由於公積金貸款買房所需的程序繁瑣，耗費的時間比較長，再加上開發商催促和購房者看著房價上漲心裡著急，多數購房者都是採用商業貸款買房，然後再提取公積金還房貸。而提取住房公積金的時候就需要購房全款發票、購房合同、身份證原件，以及其餘需要填寫的材料，如果是異地提取公積金的話還需要提交社保個人權益記錄一份；

3. 由於住房公積金是專款專用的資金，公積金只能用於購買住宅性質的商品房時才可以使用（現在租房也可以提取），全額購房發票開出來後才可以證明該套房產已經全款到位，且房子是屬於購房者本人所有的。所以沒有全款發票，想提取公積金那是不可能的；

4. 除了提取公積金需要購房發票外，辦理房產證也需要提供購房發票。辦理房產證都需要哪些材料：房屋登記申請表、購房合同、購房全款發票、房屋平面圖、申請人身份證、房產契稅完稅憑證，以及登記機關認為需要的其餘有關證明材料。與提取住房公積金對購房發票的要求程度相比，辦房產證的要求要低一些。如果沒有發票也可以辦理房產證，但是要走許多繁瑣的程序；

5. 如果購房發票丟了，想辦理房產證，購房者可以拿著身份證、購房合同等材料去找開發商，由開發商出具發票的存根並加蓋印章，再由稅務機關審查核實即可。

⑧ 辦理公積金貸款買房,需要交契稅發票嗎

如果你辦理公積金貸款買房，是需要交契稅發票的，這個是辦理貸款的手續，然後你按照貸款合同，按時還款就可以了。

公積金貸款，商業貸款的含義。

住房公積金貸款是繳存住房公積金的職工享受的貸款，國家規定，凡是繳納了住房公積金的職工均可以按公積金貸款的相關規定來申請個人住房公積金貸款。

商業貸款叫作個人住房貸款，是中國人民銀行批准設立的商業銀行和住房儲蓄銀行，為城鎮居民購買自用普通住房提供的貸款，執行法定貸款利率。

公積金貸款和商業貸款的區別

區別一：貸款利率不同

商貸5年以上基準利率是4.9%，公積金貸款5年以上利率是3.25%。

區別二：貸款比例不同

同樣一套房子，如果所在城市商業貸款是首套能貸7成，那麼純公積金貸款首套最多幾乎都可以貸到8成。

區別三：貸款流程不同

申請商業貸款要在辦理過戶之前審核貸款，公積金貸款是在辦理過戶之後審核貸款。

區別四：審批時間不同

商業貸款批貸時間大約20個工作日，公積金貸款大約需要40個工作日，商業貸款快於公積金貸款。

區別五：貸款來源不同

商業貸款放款源頭主要是商業銀行等放貸機構籌集的社會公眾資金，而公積金房屋貸款則是公積金繳費者繳納的資金。

區別六：使用人群不同

商業貸款針對所有符合條件的社會公眾開放，而公積金貸款則只對繳納公積金職工開放。

區別七：利息用途不同

商業貸款的利息是商業行為的盈利，歸相關的投資人，而公積金利息則是有政策規定用途，只能用於保障性住房建設。

區別八：審批機構不同

商業貸款主要通過銀行審批，決定權在銀行；公積金房貸則需要通過公積金管理中心審批，決定權在公積金管理中心，銀行只是執行機構。

區別九：年限和額度不同

不同銀行和不同城市公積金管理中心規定不同，一般來說商業貸款可以選擇的還貸期更長更靈活，額度更高。

區別十：二套房不同

商業貸款對二套房貸的政策性限制更多一些，利率更高；而公積金貸款則受二套房貸的政策影響較小，同樣可以享受優惠利率。

綜上所述，商業貸款和公積金貸款可不僅僅是利率上有區別，在辦理審核等方面、二套房貸款方面均有所不同，這同時也提醒購房者找工作時最好還是找能為你繳納住房公積金的單位，這樣你買房選擇貸款方式時可以有更多的選擇。

⑨ 剛開的公司，買了個稅控盤，要開發票，稅控盤是干什麼用的

稅控盤在發票開票軟體的配合下實現發票稅控功能的電子裝置，能滿足稅務機關對發票的管理要求，保證發票稅控數據的正確生成、可靠存儲、防止篡改。

正確生成並可靠存儲發票稅控碼和發票稅控數據；存儲監控管理數據，只能通過稅務流程進行更新；安全性高；
具有實時時鍾功能，時鍾走時准確，日誤差不大於1秒；
電池使用壽命不少於3年；
生成數據報送簽名；支持USB1.1規范以上介面，可實現自動識別， 海量存儲，可自動滾存3個月的明細數據；保存和管理發票信息；
可同時支持國稅應用和地稅應用。

辦理稅控盤流程

1、持營業執照到國稅局做使用申請

2、國稅局批准後，申購稅控盤或金稅盤

3、去航天公司購金稅盤或去百望公司購稅控盤

4、請稅控盤或金稅盤經銷商初始化金稅盤或稅控盤

5、到國稅局注冊

6、回公司安裝開票軟體如果還有問可以撥打電話12366（稅務局免費人工咨詢號碼）

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一、每個月抄稅,報稅的操作流程

1、每個月初抄稅

2、每個月的15日之前納稅申報完成(節假日順延)

3、收取回執(稅務局會直接從銀行劃帳扣款)

4、清卡二.稅控盤在每次操作時叉在電腦上,開發票也要叉上的,而報稅盤是在每個月納稅申報時再叉,也就是說平時只要叉上稅控盤就可以了,在納稅申報是二個盤統統叉上。