客戶以公司合同形式貸款

『壹』 貸款擔保方式分為幾種,各是什麼

目前常見的有三種貸款擔保方式，即住房抵押、權利質押和第三方保證。

一、以住房抵押作貸款擔保

如果借款人名下有房產的話，可以選擇以個人住房作為抵押物來進行貸款的擔保，而且房產的評估價值都不會低，有助於提高借款人的貸款額度。

如果貸款人以所購住房作抵押，則無需對抵押物進行評估，對借款人來說，可節省一筆評估費用；如果貸款人以自己已經押有產權的住房作抵押，該抵押物則需經過銀行指定的評估機構進行評估，抵押人需要支付一筆評估費用。

以住房作貸款擔保，借貸雙方要按有關法律規定到房地產管理機關辦理抵押物登記手續，抵押登記費用由借貸人承擔。此外，借貸人還需按規定到貸款銀行認可的保險公司購買抵押物財產保險和貸款保證保險，保險金額不低於貸款的全部本息，保險費用由借貸人承擔。

因此，採取抵押擔保方式，借款人要支付抵押登記費用、保險費用和抵押物評估費用，如果借貸人經濟較為寬裕，可以考慮選擇這一方式。

二、以權利質押作貸款擔保

除了房產和汽車外，銀行也可以接受特定的有價證券和存單作為抵押物，有價證券包括國庫券、金融債券和銀行認可的企業債券，存單指人民幣定期儲蓄存單。

借款人申請質押擔保貸款，質押權利憑證所載金額必須超過貸款額度，至少要大於貸款額度的10%。

各種債券一定要真實有效，方可用於質押，存單需有開戶行的鑒定證明及免掛失證明。借款人在與銀行簽訂貸款質押合同的同時，要將有價證券、存單等質押物交由貸款銀行保管，並由該銀行承擔保管責任。

一般來說，選擇質押貸款擔保方式，要求居民家庭有足額的金融資產，依靠這些金融資產完全可以滿足購房消費的需要，但一時難於變現或若變現將帶來一定損失。

三、以第三方保證作貸款擔保

這種個人住房貸款擔保方式需要借款人提供貸款銀行認可的保證人，按貸款銀行的規定，保證人必須為企業法人，為借款人提供貸款保證，為不可撤銷的連帶責任保證。

借貸人應提供第三方法人的營業執照復印件，第三方法人必須是能獨立核算、自負盈虧、有健全的管理機構和財務管理制度，有相當於AA級以上的企業信用等級，在借貸銀行開戶，無重大債權債務糾紛等，否則有其中任何一條都不能充當第三方。

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貸款擔保的流程：

1、申請：企業提出貸款擔保申請。

2、考察：考察企業的經營情況、財務情況、抵押資產情況、納稅情況、信用情況、企業主情況，初步確定擔保與否。

3、溝通：與貸款銀行溝通，進一步掌握銀行提供的企業信息，明確銀行擬貸款的金額和期限。

4、擔保：與企業簽訂擔保及反擔保協議，資產抵押及登記等法律手續，並與貸款銀行簽訂保證合同，正式與銀行、企業確立擔保關系。

5、放貸：銀行在審查擔保的基礎上向企業發放貸款，同時向企業收取擔保費用。

6、跟蹤：跟蹤企業的貸款使用情況和企業的運營情況，通過企業季度納稅、用電量、現金流的增長或減少最直接跟蹤考察企業的經營狀況。

7、提示：企業還貸前一個月，預先提示，以便企業提早作好還貸准備，保證企業資金流的正常運轉。

8、解除：憑企業的銀行還款單，解除抵押登記，解除與銀行、企業的擔保關系。

9、記錄：記錄本次擔保的信用情況，分為正常不正常、逾期、壞帳四個檔次，為後續擔保提供信用記錄。

10、歸檔：將與銀行、企業簽定的各種協議以及還貸後的憑證、解除擔保的憑證等整理歸檔、封存、以備今後查檔。

參考資料：

貸款擔保_網路

『貳』 貸款的方式中使用中標合同容易貸款嗎

容不容易要看企業自身的資質問題，中標合同可以進行貸款，我朋友的公司就是在中控普惠申請政采雲貸成功了，過程還是蠻順利的。

『叄』 客戶（貸款方）要求與我公司簽訂虛假合同向銀行貸款用於償還欠款可行嗎如被發現，我司將面臨什麼處罰。

1.客戶的行為涉嫌構成合同詐騙罪。明知還為他人犯罪提供便利條件的，成立共同犯罪。
2.《刑法》第二百二十四條有下列情形之一，以非法佔有為目的，在簽訂、履行合同過程中，騙取對方當事人財物，數額較大的，處三年以下有期徒刑或者拘役，並處或者單處罰金；數額巨大或者有其他嚴重情節的，處三年以上十年以下有期徒刑，並處罰金；數額特別巨大或者有其他特別嚴重情節的，處十年以上有期徒刑或者無期徒刑，並處罰金或者沒收財產：
（一）以虛構的單位或者冒用他人名義簽訂合同的；
（二）以偽造、變造、作廢的票據或者其他虛假的產權證明作擔保的；
（三）沒有實際履行能力，以先履行小額合同或者部分履行合同的方法，誘騙對方當事人繼續簽訂和履行合同的；
（四）收受對方當事人給付的貨物、貨款、預付款或者擔保財產後逃匿的；
（五）以其他方法騙取對方當事人財物的。
第二十七條 【從犯】在共同犯罪中起次要或者輔助作用的是從犯。
對於從犯，應當從輕、減輕處罰或者免除處罰。

『肆』 以合法的形式套取銀行貸款合同是否有效

合同無效通常是指合同因欠缺合同生效要件而導致不發生效力的情形。《合同法》規定的合同無效的情形包括：
1、一方以欺詐、脅迫的手段訂立合同，損害國家利益;
2、惡意串通，損害國家、集體或者第三人利益;
3、以合法形式掩蓋非法目的;
4、損害社會公共利益;
5、違反法律、行政法規的強制性規定。
雙方簽訂《xx合同》的形式套取銀行貸款，法院通常會以雙方並沒有真實意思表示，且違反合同法的規定，以合法形式掩蓋非法目的為由判定合同無效。
《合同法》規定，「合同無效或者被撤銷後，因該合同取得的財產，應當予以返還;不能返還或者沒有必要返還的，應當折價補償。有過錯的一方應當賠償對方因此所受到的損失，雙方都有過錯的，應當各自承擔相應的責任。」
所以，在這種情況下簽訂的套取貸款為目的的《xx合同》對買賣雙方都有很大的風險。

『伍』 公司之間的借款合同

企業之間相互借貸，歷來為我國法律和政策所禁止。但是，近年來，企業之間以各種形式相互借貸的情況仍然大量存在，因借貸糾紛引起訴訟的案件亦不在少數。 一、企業之間借貸的表現形式 企業之間借貸關系，是指企業法人之間或企業法人與非法人經濟組織之間，由於一方向另一方給付一定數量的貨幣，並要求接受給付的一方在約定的期間內歸還相同數量的貨幣，同時支付一定數量的利息或利潤而產生的權利義務關系。本文所指的企業法人，不包括經國家批准有權經營金融業務的各種金融機構和非金融機構。 通常，企業之間借貸的表現形式是雙方以協議形式直接確定借貸關系，協議內容把借款數額、利息、還款期限、違約責任等都加以明確。有的還設定了保證、抵押等擔保條款，並有擔保單位參與簽訂協議。企業之間借貸除了這種典型的表現形式外，在審判實踐中遇到的表現形式還有如下幾種： （一）以聯營形式借貸。共同投資、共同經營、共擔風險、共負盈虧，這是聯營的本質特徵。但有的企業法人之間簽訂的聯營協議，雖約定共同經營某一項目，協議卻約定其中一方只負責出資，不參與具體經營活動，只負責在經營活動中監督資金使用情況。不論經營項目盈虧，出資方均按期收回本息，或按期收取固定利潤。這是審判實踐中常見的一種企業之間的借貸。 （二）以投資形式借貸。法律意義上的投資，是指投資者通過注入資金，成為被投資者的股東，並以投入的資金對被投資的企業法人承擔經營風險和承擔民事責任。但是，審判實踐中見到有的投資合同，投資者並不對所投資的項目或對被投資的企業法人承擔經營風險，也不以所投入的資金對被投資法人承擔民事責任，且對所投入的資金不按股權處理，只按債權處理，無論被投資項目盈或虧，均要按期收回本息或利潤。這種投資關系，本質上是借貸關系。 （三）以融資租賃形式借貸。規范的融資租賃，是由有金融業務經營權的機構出資，向借貸人購買租賃物，出租給承租人使用，並按期收取租金，承租人只有在合同期滿並付清租金之後，才取得租賃物的所有權。但審判實踐中見到有的融資租賃合同，出租人並不具有金融業務經營權，其出資向借貸人購買租賃物後，在提供給承租人使用的同時，把租賃物的所有權也一並讓給承租人，承租人只須承擔一次性或分期付清租金的義務。這實質上也是借貸關系。 （四）以補償貿易的形式借貸。有的補償貿易合同，由一方向另一方提供資金，另一方必須限期歸還或分批歸還本金，並無償提供一部分貨物作為利息或利潤。有的還約定接受資金一方必須以優惠價向對方提供貨物，對購銷關系雙方另行結算。這種一方向另一方提供貨幣並要求對方歸還貨幣的合同，在本質上仍是借貸合同。 此外，還有以買賣國庫券，買賣企業債券或簽訂購銷合同等形式借貸的。有的在簽訂買賣國庫券、買賣企業債券合同後，賣方從對方取得貨幣，但並不把國庫券、企業債券交給對方，或者根本沒有國庫券和企業債券。但到了合同約定的期限，賣方又以更高的價格把並不存在的國庫券、企業債券從對方「買回」。這里，雙方給付和收回的只有貨幣，並無其他標的物，因此這也是一種借貸。以購銷合同的形式借貸的當事人雙方中，「購方」向對方「預付貨款」後，到了一定的期限，又向對方收回「貨款」及利息或「違約金」，雙方都不打算交付和接收所「購銷」的貨物，或者根本就不存在所「購銷」的貨物。由此可見，雙方實施的實際上也是一種借貸行為。 二、企業之間借貸關系的法律效力 貨幣借貸是一種金融業務，只能由國家指定的機構專營。當前，可以經營借貸業務的，有國家各專業銀行、各地方銀行、交通銀行、城市及農村信用合作社以及經批準的外資銀行、合資銀行、金融信託投資機構。 除此之外，各級財政部門可以在法律、政策允許的范圍內從事財政性借貸；經國家批准設立的各種科學、教育基金會、各種社會發展基金會、各種福利基金會、教育基金會，可在經批準的基金會章程規定的范圍內，有限度地開展借貸業務。上述所有金融機構和經批準的非金融機構開展借貸業務時，都應當接受中國人民銀行的監督。 企業之間的相互借貸之所以為法律所禁止，除了違反國家有關金融貨幣專營的規定外，還因為：第一，信貸杠桿是國家對市場經濟進行宏觀調控的重要工具，如果允許企業之間借貸，而人民銀行又無法對這種借貸進行管理監督，信貸杠桿的宏觀調控作用便會大為削弱。第二，資金市場的發展規模及資金這種特殊資源按市場規則的優化配置，與國家經濟建設的全局有極大關系。資金市場的主體歷來都是銀行，並且歷來由國家通過制訂和執行金融法規政策調控。企業之間的借貸行為使資金脫離銀行控制而形成「體外循環」，形成不受國家金融法規政策調控和不受人民銀行監督管理的地下資金市場。其發展結果必然使資金市場規模失控，並且使資金不能按市場規則優化配置，這對市場經濟的健康發育和有序運轉及國民經濟的健康均衡發展十分不利。第三，無論是從事商品生產、商品流通的企業還是從事其他服務業的企業，他們制定企業章程及工商行政管理部門核准他們的營業范圍時，不可能批准該企業可以從事借貸活動。因此，企業之間的借貸行為也違反企業設立的宗旨和違反工商行政管理法規。 由此可見，企業之間相互借貸，由於其行為的違法性和後果的危害性，在一般情況下，所簽訂的合同應認定為無效合同，其借貸行為屬無效行為。但在某些特殊條件下，也可不按無效處理。司法實踐中，不按無效處理的有以下幾種：一是有上下級關系的企業及有投資和被投資關系的企業之間的借貸。例如，集團總公司對集團成員企業之間的借貸，母公司對子公司之間的借貸。二是有聯營、協作關系的企業之間的借貸。例如，一方企業向為其加工生產零部件、半成品的另一方企業之間的借貸。三是依照合同協議有扶持與被扶持關系的大中型企業對小型企業之間的借貸。上述幾種借貸，應以幫助對方緩解資金困難為目的，出借資金的一方，也不應向對方收取高於銀行同類借款利率的利息，並應當接受中國人民銀行的監督。 三、企業之間借貸糾紛案件的處理 對於企業之間的借貸糾紛，應當按照維護金融秩序原則、過錯責任原則和公平原則處理。維護金融秩序原則是指對企業之間借貸關系的效力，應當按照國家有關金融信貸的規范性文件的規定來認定，對這類糾紛的處理，應當有利於維護金融信貸專營的秩序，有利於國家對資金市場宏觀調控政策的實施，有利於引導企業正確使用資金。過錯責任原則是指對引起企業之間借貸合同無效的責任及引起糾紛的責任應當正確區分，對在合同履行期間產生的損失，主要是在合同被確認無效後，作為借貸標的物的資金被佔用期間的損失，應當按過錯責任來承擔。公平原則是指在案件審理期間，應當公平地保護雙方企業的合法權益，既要在明確責任的基礎上，使在合同履行過程中有損失的一方得到合理彌補，又不應使任何一方從無效借貸中獲得不應當得到的利益。 根據以上原則，企業之間借貸關系被確認無效後，對涉及的借貸本金、利息及損失可作如下處理： （一）對借貸本金的處理。 借貸本金作為無效借貸合同的標的物，應當全額返還給出借方。除了借款人按破產程序清算的以外，即使借款人在使用借款時發生虧損，暫時缺少支付能力，也不能免除或部分免除其返還本金的責任。因為免除或部分免除借款人的返還責任，既於法無據，也不符合公平原則。發生虧損是借款人經營失策或使用借款不當引起的。借款人不應把自己的經營風險和經營過錯轉嫁給出借人。至於返還本金的期限，可根據借款人的支付能力合理確定。 （二）對借款利息和損失的處理。 在借貸合同被確認無效後，對合同中約定的利息和利潤一般不予保護。但出借人在資金被佔用期間，一般都有損失存在。損失的類型有：出借人從銀行貸款後轉借他人，需對銀行承擔利息及逾期還款的罰息；出借人把自有資金出借他人而被長期佔用，自身經營所需資金依靠銀行貸款，因此需要支付利息和罰息；出借人向私人或其它企業以相當於或高於銀行的利率借款後又轉借他人，因此而需要支付利息；出借人因借出的資金無法按時收回，因此而影響自身經營，減少企業收益，甚至產生虧損。對出借人的上述損失及借貸合同中約定的利息、利潤，可區別不同情況處理。 1、借款人將借款用於合法經營時的處理。對借貸合同中約定的利息、利潤不予支持，但借款人如果無償使用資金亦有失公平。因此，不管出借人是否存在損失，借款人均應比照銀行同類貸款的基準利率向出借人支付佔用資金的補償費。如果借款人所付的補償費尚不足以彌補出借人對銀行承擔的利息及罰息，其差額部分可按雙方責任分擔。在一般情況下，出借人違反規定發放貸款，是主要的過錯方，如果出借人以此謀求高於銀行貸款利率的利益，則過錯更甚，差額部分也可由出借方適當多承擔一些。借款人使用所借資金通過合法經營如果有盈利，所得利益應歸借款人。因為資金使用中經營風險由借款人承擔，盈虧自然亦由借款人承受。 2、借款人將借款用於非法經營時的處理。在這種情況下，除其非法經營活動應由有關職能機關依法處理，或由人民法院依照民法通則第一百三十四條第三款的規定處罰外，還應參照最高人民法院《關於審理聯營合同糾紛案件若干問題的解答》第四條第（二）項的規定，對借貸合同中約定的利息或利潤應予收繳，並對借款人處以相當銀行利息的罰款。出借人在出借資金時，並不明知對方用於違法經營的，對出借人的損失，應由借款人相應承擔一部分；出借人明知對方用於違法經營而仍然出借資金的，損失應由出借人自行承擔。 3、對出借人其他損失的處理。出借人從私人借款或從其他企業借款後又轉借他人，其前後兩個借貸環節屬違法。其基於前一非法借貸環節因支付利息等產生的損失，應由其自行承擔，不應把該損失轉嫁到後一借貸環節中來，因為其前一環節的利息是依法應當發生的。這同從銀行貸款後又轉借他人所產生的利息損失是不同的。因為銀行借貸是合法借貸，其利息依法應當支付。出借人因資金出借他人而影響自身經營，減少企業收益，甚至引起虧損，由此而產生的損失，一般應由出借人自己承擔。因為這種損失是出借人自身過錯引起的，並且企業減少收益，增加虧損的原因很多，並不必然和借貸關系有關。 雖然企業間直接借貸為法律所禁止，具有較大的法律風險，但企業之間借貸的可以通過一些途徑使其合法化。以下方式僅供參考！ （一）委託貸款 根據中國人民銀行《關於商業銀行開辦委託貸款業務有關問題的通知》：「……托貸款是指由政府部門、企事業單位及個人等委託人提供資金，由商業銀行（即受託人）根據委託人確定的貸款對象、用途、金額、期限、利率等代為發放、監督使用並協助收回的貸款。商業銀行開辦委託貸款業務，只收取手續費，不得承擔任何形式的貸款風險……」的規定，允許企業或個人提供資金，由商業銀行代為發放貸款。貸款對象由委託人自行確定。這種貸款方式解決了企業間直接融通資金的難題。它是企業間借貸受到限制的產物，是一種變相的直接企業借貸。由於商業銀行將會收取一定的手續費，所以會增加交易成本。但通過此方式可以實現企業之間借貸的合法化。由於企業有權決定借款人和利率，所以對企業來說擁有較大的利潤空間，在企業間借貸受到限制的情況下，不失為一種理想的選擇方式。 （二）信託貸款 按照《信託法》、《信託投資公司管理辦法》的規定，企業可以作為委託人以信託貸款的方式實現借貸給另一企業。信託貸款的貸款對象是由受託人確定的，信託貸款並不是完全意義上的企業間借貸關系，因為委託人在乎的是收益，而不是借款給誰。 （三）其他變通方式 除上述兩種法律明確規定的方式以外，在實踐操作中可以採取以下變通方式，在形式上實現企業之間借貸的合法化，從而達到企業之間借貸的目的。 1、改變法律上的借貸主體 除法律限制的幾種情形外，企業和公民之間的借貸屬於民間借貸，依法受法律保護。所以可以個人為中介，將擬進行借貸的企業連接起來，從而實現企業之間資金融通的目的。出借方先將資金借給個人，該個人再將資金借給實際使用資金的企業（稱實際借款方）。同時要求實際借款方為個人的該筆借款，向出借人提供連帶擔保。如果個人不能還款時，則出借方追索個人借款人，並同時要求實際借款人承擔連帶擔保責任，維護了出借方的利益。 2、先存後貸，存貸結合 企業可以將資金存入銀行，然後用存單為特定借款人作質押擔保，實現為特定借款人融資的目的。同時，出資人可以收取有償擔保費，這是符合《合同法》和《擔保法》規定的。在這種情況下，金融機構在法律上被認定為是出借人，擬出借資金方在法律上被認為是擔保人，並不違背相關法律的規定。但這種借貸安排對銀行和出資人有利，但不利於借款人，因為這會增加借款的借貸成本。 3、通過買賣合同中的回購安排實現企業之間融資的目的 在買賣合同中安排回購條款，「買方」向賣方「預付貨款」後，到了一定的期限，或回購條款成就時，又向賣方收回「貨物、貨款」及利息或「違約金」。通過形式上的買賣合同，實現企業之間借貸的目的。

『陸』 一客戶以我們簽訂的銷售合同進行貸款，貸款資金是否得發放到我公司賬戶或者是我公司法人賬戶名下急·

按現行貸款規定，如果是你們公司是銷售方，貸款如果符合條件應直接轉入銷售方賬戶中。

『柒』 公司與公司間能不能借款，怎麼借

當前，我國的金融法規禁止公司、企業之間的借貸。中國人民銀行頒行的行政規章《貸款通則》第六十一條規定：企業之間不得違反國家規定辦理借貸或者變相借貸融資業務。

顯然，我國以強制性規定的形式禁止公司、企業之間的借貸，即使變相借貸融資也是被禁止的。除上述法律規定外，最高人民法院(下稱最高院)頒行的司法解釋也否定了公司、企業間借貸行為的法律效力。

最高院《關於對企業借貸合同借款方逾期不歸還借款的應如何處理問題的批復》規定：企業借貸合同違反有關金融法規，屬無效合同。

值得注意的是，在商務實踐中，會出現一種名為聯營實為借貸的情況，即公司、企業作為聯營一方，向與其他公司、企業共同建立的聯營體投資，但不參加共同經營，也不承擔聯營的風險責任，不論盈虧均按期收回本息，或者按期收取固定利潤的。

這種明為聯營實為借貸的方式，因違反了有關金融法規的強制性規定，法律效力已被司法解釋(最高院《關於審理聯營合同糾紛案件若干問題的解答》)否定，相關的聯營合同也因此無效。

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三種合法融資方式：

通過委託貸款的方式實現融資。中國人民銀行制定的《關於商業銀行開辦委託貸款業務有關問題的通知》規定指出，委託貸款是指由政府部門、企事業單位及個人等委託人提供資金，由商業銀行（即受託人）根據委託人確定的貸款對象、用途、金額、期限、利率等代為發放、監督使用並協助收回的貸款。

商業銀行可以開辦委託貸款業務，但是能只收取手續費，不得承擔任何形式的貸款風險。因此，企業可以通過委託貸款的方式實現企業的融資。

通過信託貸款的方式實現融資。根據《信託法》和中國人民銀行關於實施《信託投資公司管理辦法》有關問題的通知的規定，企業可以作為委託人以信託貸款的方式實現借貸給另一企業，以實現企業的合法融資。

有的企業也可通過變更借貸主體、現存後貸和貨款回購的形式實現企業的融資。