『壹』 有誰知道油田用公積金貸款買房是怎麼一
公積金貸款是指繳存住房公積金的職工享受的貸款,國家規定,凡是繳存公積金的職工均可按公積金貸款的相關規定申請個人住房公積金貸款。
個人住房公積金貸款要滿足什麼條件,主要內容如下:
1、借款人具有完全民事行為能力;
2、具有本市城鎮正式戶口或有效居留身份;
3、具有穩定的經濟收入,信用良好,有償還貸款本息的能力;
4、借款前正常繳存住房公積金且連續交足半年以上;
5、能提供購買自住住房的有效合同或協議;
6、借款人和購房合同中的購房人必須一致,購買共有產權的(除配偶外)共有人必須出具同意住房抵押的書面承諾;
7、具有不低於購買自住住房價值30%以上(二手房40%以上)的自有資金;
8、借款人同意辦理住房抵押和保險;
9、購買商品住房的,應由開發商提供階段性擔保並報備相關資信材料;
10、借款人同意在貸款承辦銀行開立個人帳戶,並同意由貸款承辦銀行每月直接從該帳戶劃收貸款本息。
『貳』 大家好,請問油田公積金貸款額度是多少
單筆貸款最高金額為30萬元, 90m2以下的住房最高貸款額度為80%,90m2以上的住房最高貸款額度為70%,且不得高於借款人夫婦雙方月工資收入之和×12×貸款年限×40%。根據擔保方式不同,貸款的最高額度分別如下:
1) 保證人擔保貸款最高額度為購房價款的80%;
2) 質押擔保貸款最高額度為購房價款的80%,且不得高於質押的有價證券金額的90%;
3) 抵押擔保貸款最高金額為購房價款的70%,且不得高於抵押房產評估價值的70%。
貸款期限最長不超過20年,且不長於借款人距法定離退休的年限。
『叄』 油田職工申請公積金貸款買房需要擔保人嗎
需要提供擔保。
根據《住房公積金管理條例》第二十七條之規定 申請人申請住房公積金貸款的,應當提供擔保。擔保可以是單位擔保, 也可以是第三自然人擔保。以單位為擔保的,保證主體必須具有足夠代償全部貸款本息的能力,並提供連帶的責任擔保。以第三自然人進行擔保的,保證人必須有固定職業、穩定收入且能連續正常繳存住房公積金。保證人需提供個人工資證明,持身份證到公積金中心進行面簽。
『肆』 我是勝利油田職工,我想用公積金貸款,可以嗎
公積金貸款,既然是貸款,哪有讓你先交全款的,沒錢才貸款。
公積金貸款跟普通商業貸款是一樣的,你把跟中介公司辦理的的購房合同還有一些相關材料交到住房資金管理中心,然後辦理手續,住房中心就把房款打給房主了,具體還是要到住房資金中心去咨詢一下,二手房尤其是要注意風險。
『伍』 油田職工公積金貸款能貸出多少來 買小房子
這個要看當地的公積金貸款政策,最高能貸多少,以及結合公積金賬戶余額、繳存系數這些綜合計算出來。