換了一家公司公積金能貸款嗎

A. 換單位後可以立即使用公積金辦理貸款嗎

《住房公積金管理條例》第二十六條繳存住房公積金的職工，在購買、建造、翻建、大修自住住房時，可以向住房公積金管理中心申請住房公積金貸款。
住房公積金管理中心應當自受理申請之日起15日內作出准予貸款或者不準貸款的決定，並通知申請人；准予貸款的，由受委託銀行辦理貸款手續。
第二十七條申請人申請住房公積金貸款的，應當提供擔保。
你可以貸款買房，個人名義是指住房公積金不得轉借他用。只有在本人符合以上情況下才可以使用。

B. 換工作了住房公積金能貸款嗎中間公積金沒有斷，只是工作單位變了

住房公積金需連續繳滿6個月便可申請貸款，無需在新工作單位繳滿6個月的。

貸款條件

1.只有參加住房公積金制度的職工才有資格申請住房公積金貸款，沒有參加住房公積金制度的職工就不能申請住房公積金貸款。

2.參加住房公積金制度者要申請住房公積金個人購房貸款還必須符合以下條件：即申請貸款前連續繳存住房公積金的時間不少於六個月。因為，如果職工繳存住房公積金的行為不正常，時斷時續，說明其收入不穩定，發放貸款後容易產生風險。

3.配偶一方申請了住房公積金貸款，在其未還清貸款本息之前，配偶雙方均不能再獲得住房公積金貸款。因為，住房公積金貸款是滿足職工家庭住房基本需求時提供的金融支持，是一種"住房保障型"的金融支持。

4.貸款申請人在提出住房公積金貸款申請時，除必須具有較穩定的經濟收入和償還貸款的能力外，沒有尚未還清的數額較大、可能影響住房公積金貸款償還能力的其他債務。當職工有其他債務纏身時，再給予住房公積金貸款，風險就很大，違背了住房公積金安全運作的原則。

5.公積金貸款期限最長不超過30年。辦理組合貸款的，公積金貸款和商業性住房貸款的貸款期限必須一致。

大部分城市分別定製了相關的住房公積金貸款的條件：如：

成都市貸款條件：

1、具有當地行政區域內的常住戶口或有效居留身份證明的職工。

2、申請時已連續一年以上正常繳存住房公積金，並沒有支取公積金用於支付購房首付款，同時無公積金貸款余額。

3、具有購買住房的合同或協議，且首期付款金額不低於所購住房價值的30%。

4、有較穩定的職業及經濟收入，具備相應的貸款償還能力，個人信用良好。

5、有公積金中心認可的資產作為抵押或質押，或有足夠代償能力的單位作為保證人。

6、公積金中心規定的其他條件。

北京市貸款條件：向北京住房公積金管理中心申請住房公積金貸款的借款申請人，其住房公積金繳存須滿足以下兩個條件之一：

1、借款申請人須建立住房公積金賬戶12個月（含）以上，同時足額正常繳存住房公積金12個月（含）以上，（正常繳存包括按月連續繳存、預繳、補繳住房公積金），且申請貸款時處於繳存狀態。

對於經中心審批同意，處於緩繳狀態的單位，其職工在滿足建立住房公積金賬戶12個月（含）以上，且足額正常繳存住房公積金12個月（含）以上的條件下，可以申請貸款。

2、借款申請人為在職期間繳存住房公積金的離退休職工。如果您滿足以上條件之一，就符合「住房公積金貸款」的申請條件。購買政策性住房的借款申請人不受北京住房公積金繳存時限限制。借款申請人只需滿足，建立住房公積金賬戶，且處於繳存狀態的條件，即可申請住房公積金貸款。

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貸款程序

①政策咨詢

凡繳存住房公積金的職工，可到上海市住房置業擔保有限公司（以下簡稱擔保公司）咨詢，了解擔保借款對象、條件和程序，以主貸款擔保金額、期限和利率等情況。

同時可憑本人身份證和個人公積金帳號查詢本人住房公積金繳交情況，以確定是否符合貸款擔保條件及貸款擔保最高限額和最低期限。當借款人提出借款申請時，由擔保公司提供《個人住房公積金購房擔保借款申請書》供借款人填寫。

②申請受理

借款申請人提供相關資料，經擔保公司初審後符合擔保借款條件的，借款申請人憑擔保公司的《個人住房公積金購房擔保借款受理單》，按收費清單支付費用，並在《個人住房公積金購房擔保借款合同》上簽字。

③房產公司蓋章

借款人請房產公司在《個人住房公積金購房擔保借款合同》上蓋章，房產公司提供階段性擔保。

④落實還款方式

借款人憑本人身份證到貸款銀行辦理還款帳戶，已有信用卡的去銀行落實信用卡還款確認，同時簽訂委託還款協議。

⑤辦理抵押登記

借款申請人持相關資料到購房所在地的區縣房地產交易中心辦理房屋抵押登記手續。

⑥通知銀行放款

借款申請人憑辦妥抵押登記手續的憑證及經合同各方當事人承諾的《個人住房公積金購房擔保借款合同》向擔保公司遞交相關資料。擔保公司審批同意後，向貸款銀行發出《放款通知書》通知其放款。

⑦領取個人資料

所有手續辦完後，擔保公司通知借款人來領取個人保管資料。

參考資料：網路-公積金貸款

C. 住房公積金貸款申請初審期間，如果更換了就職公司，會不會影響貸款申請

不會影響。公積金貸款只與是否繳納公積金有關，與繳納公司無關。

D. 公積金換了家公司，斷了，後來又補交了可以貸嗎

可以的
公積金補交的流程：
單位經辦人正確填寫《住房公積金匯補繳書》（一式兩聯）（此表可在網上下載）和《住房公積金補繳清冊》（一式兩聯），（此表可在網上下載）並加蓋單位預留財務印鑒；
單位經辦人攜帶填好的《住房公積金匯補繳書》和《住房公積金補繳清冊》及支票或現金到辦事處進行補繳登記；
登記完成後，中心櫃員將加蓋結算印章的《委託收款專用憑證》第二、三聯、《住房公積金匯（補）繳書》單位聯、《住房公積金補繳清冊》單位聯及支票（現金）交由單位經辦人到銀行窗口存款；
銀行窗口收妥款項後，在《住房公積金匯（補）繳書》上加蓋銀行收訖印鑒，返單位經辦人作為記賬憑據。

E. 中途換公司了住房公積貸款還能繼續嗎

已經辦理公積金貸款,貸成之後就跟你新單位是否有公積金沒有關系了,享受公積金的利率,以後按這個標准還就可以了。
半年是連續交費時間。如果換公司導致的不連續,貸款時可以申請復議的。

F. 換工作了公積金該怎麼辦 / 公積金貸款

換工作了公積金的解決辦法：

1. 首先確定你原單位是否給你交了公積金，這個你自己應該清楚的，如果你不清楚的話，找同事或者你原公司人事部問一下

2. 如果原單位沒有交公積金，那麼就好處理了，直接交給新公司的人事部來處理，他們會給你辦理的。

3. 如果原單位交了公積金，那麼就要看你原公司和新公司是同一個城市嗎

4. 如果是同一個城市，那就只需要把公積金賬號提供給新公司人事部，公司會給你續交公積金的

5. 如果不是同一個城市，請參照以下方法：

6. 先向您的新單位住房公積金經辦人員詢問得您新單位的單位住房公積金賬號和單位名稱，然後將信息給原單位，原單位為您辦理轉出業務（填寫轉移通知書遞交建設銀行住房公積金業務網點或者直接通過會員系統辦理轉出）直接轉到新單位，待賬戶轉移成功，您新單位便可以為您啟封和匯繳住房公積金了。

7. 與原單位聯系，讓原單位憑集中封存清冊和您的退工單到新單位所在的公積金管理中心業務網點辦理封存，您再將個人住房公積金賬號告訴新單位，由新單位為您辦理轉入並啟封的手續。建議您聯系原單位直接操作轉出業務，在其辦理完轉出手續後一般3個工作日左右賬號就能進入新單位了。

G. 換一家公司以後沒有公積金還可以貸款嗎

公積金貸款要連續交6個月以上才可以做貸款（如果滿6個月以上，在走之前都可以做貸款，成功貸款以後再去新單位工作，不交都可以）如果去了新單位工作而且又斷交（不管之前交了多長時間都不行）再去買房就做不了貸款了

H. 在申請公積金貸款期間，換個公司續交公積金會對公積金貸款申請有什麼影響嗎

答案是沒有什麼影響的。公積金貸款和公司是沒有什麼影響的，只要賬戶里的資金能滿足貸款要求即可，不能取出公積金的哦。

I. 我剛換了工作單位公積金剛轉過來2個月，影響我貸款嗎

轉移住房公積金是不會有影響住房公積金貸款的。

住房公積金貸款流程:

1. 貸款人申請住房公積金貸款需到銀行提出書面申請；

2. 對資料齊全的借款申請，銀行及時受理審查，並及時報送公積金中心；

3. 公積金中心負責審批貸款，並及時將審批結果通知銀行；

4. 銀行按公積金中心審批的結果通知申請人辦理貸款手續，由借款人夫妻雙方與銀行簽訂借款合同及相關的合同或協議，並將借款合同等手續送公積金中心復核，公積金中心核准後即劃撥委貸基金，由受託銀行按借款合同的約定按時足額發放貸款；

5. 以住房抵押方式擔保的，借款人要到房屋坐落地區的房屋產權管理部門辦理房產抵押登記手續，抵押合同或協議由夫妻雙方簽字，以有價證券質押的，借款人將有價證券交管理部或盟中心收押保管。