❶ 怎麼知道貸款公司的合法性
中國銀行貸款流程：
一、貸款額度：
二手樓住宅貸款的最高額度以購房總價與房屋評估值兩者之間最小值為基數，10年以內的房屋最高額度為70%；11年到20年的房屋最高額度為60%
二、貸款年限：
房齡與貸款期限之和最長不得超過30年；貸款期限加借款人實際年齡不得超過男60年,女55；貸款期限最長不超過20年
三、房屋要求：
85年以前的房屋貸款年限最長5年
50平米以下和85年之前的房屋兩者滿足一點的房屋貸款額度最大4成
註：以上兩種情況視實際情況核實為准
四、申請對象：
1、必須在唐山市或唐山周邊縣有穩定工作及收入,外地人能夠提供擔保並且提供暫住證
2、收入額度要求：月還款額不能超過借款人家庭月收入的55%，並且剩餘部分足以維持正常的家庭生活；已婚的必須提供夫妻雙方的收入證明，如果借款人在此之前有車貸、房貸等其他貸款的，月收入必須大於其全部月還款額的兩倍，並且無不良還貸史（借款人如果有房貸的第二次貸款利率按照基準利率執行）
3、單身的月收入必須達到月還款額的兩倍以上
4、所有借款人必須提供一個擔保人，對擔保人的收入沒有要求，但是擔保人必須沒有不良還貸史；如果借款人夫妻雙方任何一方都不在行政機關、事業單位、國有企業職工的，必須提供上述單位的擔保人
5、個體工商戶提供營業執照、稅照、財務報表、完稅證明
6、擔保人收入證明不做要求，但是擔保人必須無不良還貸史
五、貸款流程：
1.簽訂買賣合同後，通知買賣雙方准備相關材料。
2.銀行初審（兩個工作日）
3.初審通過後，銀行發放《借款批准通知書》，辦理過戶手續
4.過戶手續辦理完畢後，三個工作日內首付款打到賣方存摺上，並同時辦理土地證
5.安排買賣雙方客戶面簽 （1、為買方開立存摺；2、擔保人必須到場）
6.辦理他項權登記手續
7.在他項權登記手續辦理完畢後10個工作日後領取產權證和他項權證
8.將他項權證送銀行
9.銀行放款
六、貸款所需資料：
1.售房人資料：
售房人身份證復印件1份及售房人配偶身份證復印件1份
產權證及土地證復印件各1份
售房人及配偶戶口本復印件各1份（當事人所在頁和所在戶口本首頁）
售房人結婚證復印件1份
存摺及存摺復印件各一份
2.借款人（買方）資料：
借款人身份證復印件3份及借款人配偶身份證復印件3份
借款人及配偶戶口本復印件各2份（當事人所在頁和所在戶口本首頁）
借款人及配偶收入證明各1份
婚姻證明2份（結婚證、單身的單身證明、離婚的至今未婚證明及離婚證）
3.銀行內部制式資料：
個人借款憑證（一式6份）
個人購房貸款申請表
個人購房貸款風險評估表
委託劃款扣款授權書（2份）
房地產抵押清單（2份）
授權書（授權貸款銀行在中國人民銀行個人徵信系統查詢貸款人徵信報告）
4.房管局抵押程序件有：
房屋他項權利登記申請表1份
辦理住房貸款委託書（銀行）2份
私有住房抵押保證書1份
授權委託書（房管局擔保中心）2份
房屋抵押申請登記表1份
保證書1份
法定代表人身份證明書2份
住房抵押貸款申請人婚姻狀況具結書1份
銀行營業執照復印件2份
法人身份證明復印件2份
經辦人身份證復印件2份
新房產證、土地證復印件各2份
評估報告1份
註：外地人除以上材料外另需提供暫住證復印件1份；
特殊情況需要擔保人的提供擔保人收入證明1份、身份證復印件1份、戶口本復印件1份
七、客戶面簽所需帶資料：
借款人夫妻雙方及擔保人同時到場，須帶雙方身份證、戶口本、結婚證原件（外地人另需帶暫住證原件）及相關費用（抵押費420元），擔保人攜帶身份證、戶口本
八、收費標准：
1、他項權證代辦費：300元----市房管局擔保中心
2、保險費：貸款額度*保險系數*0.119%——保險公司；
3、抵押費：（80元/單）——市房管局
4、查檔費：40元——市房管局
5、公證費：貸款額20萬以下收取200元，以後每遞增10萬加收100元——公證處
九、注意事項:
1、身份證是否過期，身份證號碼、名字是否與戶口冊、結婚證相符，如不符需更正後方可辦理貸款。
2、收入證明用簽字筆或鋼筆填寫，不得塗改，必須加蓋單位一級公章或大型企事業單位的勞資科公章。
3、產權證復印件上產權部門公章、抵押注銷情況均應清晰。
4、二手房貸款件中房屋使用年限應將該房屋竣工年份計算。例如：某房屋竣工於1998年，該房屋使用年限為2005-1998+1=8年
5、按揭貸款手續審批完畢後，要及時將借款合同及相關票據轉交給借款人，以免發生逾期還款。
6、自客戶過戶之日起辦理整個貸款手續需要16個工作日左右時間，注意跟客戶解釋工作。
下面有貸款公司的管理條列，自己可以去看下
❷ 怎樣判斷一家貸款公司是否正規
首先要看貸款機構其次看貸款產品是否正規再有放款條件是否特別寬松，如果是要加小心，最後要看是否和銀行有合作，比如北京京貸通公司和北京各大銀行都合作，絕不用擔心公司的正規性。
❸ 在網上怎麼查是不是正規貸款公司
貸款就找銀行。網上的不保險。難道網上貸款不要抵押不要利息，要相信國家，貸款找銀行。
❹ 怎麼在網上查貸款公司是不是正規的
查北京天威誠信電子商務有限公司是否有貸款的許可權
❺ 怎麼查證網上貸款公司的合法性
上當地工商局網站查詢其有無營業執照，有無固定的辦公場所，還有，一般先交手續費或利息的公司都是騙人的
❻ 如何判斷小貸公司是否合法，正規
1、一般來說,正規的貸款公司貸款流程都會比較繁瑣,而且需要比較多的證明材料,比如完整的身份證明;半年以上的銀行工資流水等。騙子機構主要是以低利息、快速辦理等低門檻貸款條件來吸引客戶。
2、正規的貸款公司在未放款之前是不會收取任何費用的,所以如果網上的貸款機構在你申請貸款成功之前就向你收取費用,那麼就一定不是正規的貸款公司。
3、正規的貸款公司都有固定聯系方式以及具體地址,所以在進行貸款之前最好合適貸款機構的信息是否屬實,然後再進行貸款。
不正規的網上小額貸款公司特點:
1、貸款要求低:標榜「無擔保、無抵押」,只用一張身份證便可貸款數十萬元,但是為了證明資質,需要繳納保證金,保證金越高,資質越高;
2、名號很響:以香港、海外上市公司為名,某某投資咨詢公司,某某貸款集團公司,前期要收取手續費用,打入公司財務賬上,才可以放款;
3、前期收費:開始說前期不會收費,當面簽約,先讓你到某某銀行門口等待當面簽約,電話告訴你先存多少錢到這個銀行的某賬戶中才能派業務員當面簽約;其他一些比較新的騙術,例如開通電話銀行或手機銀行,利用默認密碼漏洞等手段來騙錢錢財。