① 凈資產與年末貸款余額比率怎麼計算
凈資產就是財務報表中的所有者權益12月末余額，貸款就是財務報表中短期借款和長期借款12月末余額合計數，這兩者求比就可以了
② 有限公司一般銀行貸款都需要什麼資料
有限公司一般銀行貸款都需要資料：
1.營業執照正、副本復印件；企業名稱、營業地址（省、市、縣）2.組織機構代碼證正、副本復印件；
3.稅務證正、副本復印件；4.開戶許可證復印件；5.貸款卡復印件及密碼（或貸款卡查詢結果復印件）；
6.法人代表身份證原件復印件；法人代表的工作履歷（工作經歷及所任職務）；
7.法人任職證明、法人簡歷；.授權代理人的授權書及代理人身份證原件及復印件；
8.股權結構（股東姓名、股東佔比）、企業注冊資本、成立時間、企業凈資產、總資產（萬元）；
9.公司章程復印件；公司業務開展情況介紹（主要說明業務開展方式，結算方式，產品在技術質量上的競爭力）；
10.驗資報告復印件；公司近三年經審計的財務報表（包括完整的附註），近三個月的財務報表；
11.房產面積、購入價值（萬元）、房產具體位置；
12.最主要設備名稱、最主要設備數量、最主要存貨名稱、最主要存貨數量；13.應收賬款（萬元）；
14.銀行借款總額（萬元）、其他借款總額（萬元）；
15.本次貸款總額（萬元）、用途及項目的可行性報告；
16.可以提供的擔保方式（住宅抵押、商鋪抵押、工業廠房、企業保證、存貨質押、應收賬款質押等的權屬證明）；擬提供的反擔保措施；17.貸款申請書；
18.企業決定申請貸款擔保的股東會決議或合夥人會議決議；
19.特殊行業生產經營許可證的原件和復印件；20.基本賬戶開戶行。
③ 小型企業怎麼貸款
中小型企業貸款注意事項： 企業在申請信用貸款要符合四個基本條件：一是企業成立的時間一般要在三年以上；二是企業近半年來的開票額要在150萬元以上；三是企業的財務狀況要良好，主要關注的是企業的資產負債表、損益表、現金流量表，另外就是要有固定的經營場所。 如果您符合此四項，恭喜您即可申請企業貸款。 申請所需准備的資料： 1、企業名稱、營業地址（省、市、縣）；營業執照正、副本復印件；組織機構代碼證正、副本復印件；稅務證正、副本復印件 2、本次貸款總額（萬元）、用途及項目的可行性報告 3、法人代表身份證原件復印件；法人代表的工作履歷（工作經歷及所任職務）；法人任職證明、法人簡歷；.授權代理人的授權書及代理人身份證原件及復印件； 4、開戶許可證復印件；房產面積、購入價值（萬元）、房產位置（省、市、縣區） 5、股權結構（股東姓名、股東佔比）、企業注冊資本、成立時間、企業凈資產、總資產（萬元） 6、公司章程復印件；公司業務開展情況介紹（主要說明業務開展方式，結算方式，產品在技術質量上的競爭力 7、公司近三年經審計的財務報表（包括完整的附註），近三個月的財務報表 8、可以提供的擔保方式（住宅抵押、商鋪抵押、工業廠房、企業保證、存貨質押、應收賬款質押等的權屬證明）；擬提供的反擔保措施
④ 中小型企業或公司如何向銀行貸款
希望以下意見對你有幫助(我是讀金融的~~呵呵)
如果你是向銀行申請公司業務,僅僅是想獲得現金而採用上述做法,是不可取的.
銀行提供的公司貸款是規定用途的,一般有"流動資金貸款"和"固定資產貸款",前者一般需要抵押,你的固資可以作為抵押品申請貸款,但貸款額應該不高於3萬/5萬,這筆資金可用於現金周轉;後者是解決用於基本建設或技術發行項目的工程建設、技術、設備的購置、安裝等方面長期性資金需要的貸款,如果你是為購置固定資產,建議使用這種貸款,但中小企業貸款額也不高.
如果你用這些錢以私人名義購買房子,是違反規定,不被允許的,你得以公司名義買.
你的意思是申請抵押貸款.除非你能一次性付清房價(用"固定資產貸款"所買的房子),完全獲得房屋的所有權,否則銀行一般不會接受你以這間房子作抵押再給你貸款;如果你的做法可行,你就會將債務越滾越大,銀行風險太大.
你申請"固定資產貸款"的貸款額不會很高,所以你想一次付清房價就要另籌資金;比較冒險但快捷的做法是以個人資產作為抵押獲得"小額質押貸款",但這時你就是為自己貸款,你自己才是債務人了.
如果你的公司是做高科技等受政策支持的業務的,獲得貸款是比較容易的;如果是餐飲業,可以找人合資,較銀行貸款更容易.
由於擔保人在大部分貸款合同中都付有連帶責任,所以擔保人是比較難找的.
⑤ 企業貸款怎麼貸
一、綜合授信
即對一些經營狀況好、信用可靠的企業，授予一定時期內一定金額的信貸額度，企業在有效期與額度范圍內可以循環使用。綜合授信額度由企業一次性申報有關材料，銀行一次性審批。企業可以根據自己的營運情況分期用款，隨借隨還，企業借款十分方便，同時也節約了貸款成本。銀行採用這種方式提供貸款，一般是對有工商登記、年檢合格、管理有方、信譽可靠、同銀行有較長期合作關系的企業。
二、信用擔保貸款
目前在全國31個省、市中，已有100多個城市建立了中小企業信用擔保機構。這些機構大多實行會員制管理的形式，屬於公共服務性、行業自律性、自身非盈利性組織。擔保基金的來源，一般是由當地政府財政撥款、會員自願交納的會員基金、社會募集的資金、商業銀行的資金等幾部分組成。會員企業向銀行借款時，可以由中小企業擔保機構予以擔保。另外，中小企業還可以向專門開展中介服務的擔保公司尋求擔保服務。當企業提供不出銀行所能接受的擔保措施時，如抵押、質押或第三方信用保證人等，擔保公司卻可以解決這些難題。因為與銀行相比而言，擔保公司對抵押品的要求更為靈活。當然，擔保公司為了保障自己的利益，往往會要求企業提供反擔保措施，有時擔保公司還會派員到企業監控資金流動情況。
三、項目開發貸款
一些高科技中小企業如果擁有重大價值的科技成果轉化項目，初始投入資金數額比較大，企業自有資本難以承受，可以向銀行申請項目開發貸款。商業銀行對擁有成熟技術及良好市場前景的高新技術產品或專利項目的中小企業以及利用高新技術成果進行技術改造的中小企業，將會給予積極的信貸支持，以促進企業加快科技成果轉化的速度。對與高等院校、科研機構建立穩定項目開發關系或擁有自己研究部門的高科技中小企業，銀行除了提供流動資金貸款外，也可辦理項目開發貸款。
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⑥ 一企業,資金400萬(投資300萬,從銀行借款100萬),兩年,企業有600萬資產,貸款200萬,企業的凈資產是多少
如果你是說注冊資金是400萬，那麼本身就是錯誤的，注冊資金不能從銀行借，即使真是某一投資者借的，按照「會計主體」原則，也不能算是企業的債務。
假設你括弧中的條件不存在，又沒有其它的條件，那企業的凈資產是400萬。
如果你說的意思是注冊資金300萬，那麼凈資產也是400萬。
凈資產＝資產總額－負債
⑦ 企業凈資產能否用於抵押貸款，請告知緣由，謝謝。
如果你思考的是凈資產打包質押的話，全世界都沒有這個概念，主要是不能確保風險可控，只能分拆不同資產和權益進行判斷分析。
⑧ 首次貸款額度不能超過企業凈資產的多少
這個問題可以說沒有絕對的答案，因為沒有這方面的限制。一般貸款額度與企業所在行業、資產規模、銷售規模、盈利能力、資產負債率、上下游銷售渠道等因素有關，還和取得貸款的擔保方式有關系，例如你做存單質押貸款，相對比較容易；你做保證貸款，可能很難；你做信用貸款，可能無法通過。整體上來說，同等條件下，面對新客戶，銀行會比較審慎的，要求的擔保、指標等條件比較苛刻，以後積累了銀行信用就會容易一些了。。。希望對你有幫助。