把房本壓給貸款公司

㈠ 我用我的房子房產證抵押給民間借貸公司幫我朋友貸款會有什麼風險

首先不需要簽訂房屋買賣合同，這個沒見過。。房屋抵押的手續是這樣的：簽訂借款合同，做強執公證，在建委做抵押登記。這套手續是受法律承認的。。
我現在說下法律承認的手續下你的疑問，簽訂房屋買賣合同的這套手續就算了。1年後如果公司不幹了，對你沒有影響，因為房產抵押登記肯定是抵押在個人名下，不可能抵押在公司名下。假如A不還款，C要執行這個房產需要通過法院拍賣，C得到的不是房產，而是這套房產拍賣出來的現金。。。所以C不可能讓A找不到他，C還怕找不到A呢。。
至於你的風險則是A不還款，執行你的房產。。
而且A用款時間一年的話在借貸公司做成本太高了。可以選擇在銀行做抵押貸款，你做抵押人，你朋友做借款人。。。如果用款著急可以做先質後抵。
我們是北京的專業貸款機構，具體的可以直接聯系，號碼是用戶名。

㈡ 想買的房子，房產證在小貸公司抵押，我該怎麼辦

如果你是一次性付款，問問房東欠多少錢，如果貸款額低於房價，那麼你交一點定金放在知名度高一點的房產中介公司，讓房東想辦法提前還款把房產證拿出來然後去過戶就OK了，一般中介公司都會查房東的徵信。

如果是辦理按揭貸款買房，那就需要出點手續費找墊資公司墊資把房產證拿出來，你和房東商量手續費怎麼出，他出還是你出，還是雙方一半一半，然後拿著房產證去辦理過戶，轉到你名下，然後正常辦理貸款就完了。過完戶以後你再把房產證拿去銀行辦理抵押貸款，正常首付就可以。

馬虎不得，建議出點錢找房產中介幫你弄，也省得自己麻煩，出什麼問題找中介負責就行。

㈢ 我想把房子抵押，到銀行貸款，方便嗎

方便的。

以黑龍江為例，依據黑龍江省《城市房地產抵押管理辦法》實施細則第六條規定：房地產抵押，應當遵循自願、互利、公平和誠實信用的原則。依法設定的房地產抵押法律保護。省建設行政主管部門歸口管理全省行政區域內的城市房地產抵押管理工作。

以兩宗以上房地產設定同一抵押權的，視為同一抵押房地產，在抵押關系存續期間，其承擔的共同擔保義務不可分割。但抵押當事人另有約定的除外。以同一房地產設定數個抵押權的，視為分割抵押，其抵押擔保債務之和不得超過該房地產評估值。

(3)把房本壓給貸款公司擴展閱讀：

城市房地產抵押的相關要求規定：

1、抵押權人要求抵押房地產保險的，以及要求在房地產抵押後限制抵押人出租、轉讓抵押房地產或者改變抵押房地產用途的，抵押當事人應當在抵押合同中載明。

2、抵押當事人約定對抵押房地產保險的，由抵押人為抵押的房地產投保，保險費由抵押人負擔。抵押房地產投保的，抵押人應將保險單移送抵押權人保管。在抵押期間，抵押權人為保險賠償的第一受益人。

3、抵押雙方當事人應當在抵押合同簽訂之日起三十日內到房地產所在地房產管理部門辦理抵押登記，領取《房屋他項權證》。房地產抵押合同自登記之日起生效。

㈣ 是否要把房產證押給放款方或貸款公司

如果是和銀行貸款的話，肯定是要把房子抵押給銀行的，銀行會在房本上蓋章證明已抵押，但押給貸款公司的話，可以是短期借款，他們會暫時收留房本，還款後給你，但如果是長期貸款，把房本押給貸款公司是有風險的

㈤ 墊資公司要把房本壓在他們那裡這樣做安全嗎

這個看從那方面來看，對你肯定覺得有風險，公司方不可能不壓房就幫你墊資，公司方是出了錢的嘛，也不會干個什麼，有問題報警就行，很簡單，
可墊資過橋，轉貸，解查封

㈥ 房產抵押貸款需要把房本抵押在哪么

是的，招行接受產品明晰、變現能力較強的商品住房/商業用房作為抵押物，且要求已辦妥產權證明，可以上市流通並能依法辦理抵押登記，沒有產權爭議等不利變現情況，具體農民房/拆遷房/自建房/集資房/小產權房等能否申請貸款，建議直接聯系當地網點個貸部咨詢。

目前招行不接受二次抵押物，即已抵押的房產不可再次用來抵押申請貸款；具體相關政策，您也可以聯系當地網點個貸部門咨詢確認!

㈦ 如何把房子抵押給銀行貸款

去銀行審批一筆房抵貸的業務，貸款審批通過之後，銀行就帶你去交易中心辦理抵押手續了，銀行拿到他項權利證書抵押就辦好了。

㈧ 房產證抵押給貸款公司，貸款公司跑了

債務人跑了，唯一的辦法通過訴訟解決。

㈨ 房本抵押給別人，貸款公司解抵的時候要11萬錢，這種情況能報警

你這屬於經濟糾紛，或者合同糾紛，這個公安是不管的，也沒有權利管，報警是沒用的，頂多隻是調解，沒有強制權的，唯一途徑就是法院起訴