1. 父母一方去世如何過戶父母共同貸款的房產
有一點
你母親的不是你一個人繼承，是你、你父親和你外公外婆共同繼承
現在過戶時，首先要還款，款不還完是不能過戶的
過戶時你要出具你母親的死亡證明，你外公外婆在世就要到公證處辦一個放棄公證
你和你父親帶上證件到房產局辦理就行了
2. 父親去世貸款買的房子先還款還是先繼承
先還貸～
3. 父母付首付買房，我還貸款。房證寫我的名字，父母去世後，這套房子屬於我嗎其他子女有權利分割嗎
如果要有你父母付首付的證據，即發票或收據的，你父母和你對房子的所有權是按比例分配的，父母所佔的是首付占的比例，你的兄弟姐妹對於這部分財產是擁有繼承權的。
4. 房產證是父親的名字人去世了貸款怎麼辦
可以先去公證處辦理遺產繼承公證，這個房產證是屬於你父母的共同財產，一半產權歸你母親所有，你父親的一半用以繼承，按照第一順位繼承順序，父母、配偶、子女都有權，如果他們都願意放棄產權，就可以公證讓你獨立繼承。繼承在你名下之後可以拿著公證書 去建委辦理繼承過戶， 等到房產證下來之後您就可以辦理貸款手續。
5. 父親去世後別人拿我父親房產證貸款。
既然你父親已經去世了，在貸款時就肯定是貸款人假冒你父親簽名，這種情況建議你先與貸款人協商讓對方還款，你拿回你父親的房產證，否則你就向法院起訴對方冒名
6. 父親去世了房產證是父親名字 我能拿去貸款么
你可以先過戶再貸款，你父親已經去世了，是貸不出來的，必須先把房子過戶到你的名下，然後才能貸款
7. 父母立遺囑將有貸款的房產給兒子,父親過世後剩餘的貸款應由誰來還
父母立遺囑將有貸款的房產給兒子,父親過世後剩餘的貸款可以不用管。如果父親沒有其他遺產。這套房子的剩餘貸款不用歸還，但是這套房要被銀行經過法院拍賣，剩餘的財產可以交給其他繼承人。
第一順序：配偶、子女、父母；第二順序：兄弟姐妹、祖父母、外祖父母。繼承開始後，由第一順序繼承人繼承，第二順序繼承人不繼承。沒有第一順序繼承人繼承的，由第二順序繼承人繼承。
8. 父母已去世但是房產還在父母名下，有兄弟3人，這樣的房子可以抵押貸
父母已去世在沒有遺囑的賻況下，兄弟3人都有繼存權，房子可以抵押貸款是需要3人同意的。。。
如果其中有一個兄弟不同意，這房子就不能貸款了 。並且還需要將房過戶到3兄弟名下才能進行貸款的。
如果協商好達共識，其中貸款的1兄弟將房產買在自已名下，就可以過戶貸款了。否則就不能貸款的。
9. 父親去世了 他按揭買的房子怎麼改名
房子屬於你父母的夫妻共有財產。你母親去世，要析產再繼承。假如你是獨子。你父親個人擁有3/4 , 你有1/4..現在你父親再婚，如果沒有約定，那麼你父親擁有的3/4屬於他個人所有，和他後老伴無關。如果你父親立遺囑房子要給你，那麼他的後老伴對房子是沒有權利的。遺囑沒有有效期，但可以重立，以最新的有效。如果經過公證的遺囑，效力最高。你要更什麼名？是房契名字嗎？問題是你父親還健在啊，遺囑只有去世才有效。如果健在時，你想更名，那就不是涉及遺囑的問題，而是贈與了。你父親贈給你，你過戶，不需要他後老伴同意或者簽字的。也不需要通知她。具體要問給你過戶的部門，要什麼手續
10. 父親去世後他的房產仍有貸款（父親沒有留下任何遺囑並且房產證上是父親自己的名字）。現在母親要把房產過
你爺爺奶奶放棄繼承，你父親的房產份額，你也放棄繼承你父親的25%，現你母親把房產過戶到她的名，還清貸款。你母親百年後如沒留遺囑，你屬法定繼承人，可以繼承你母親的房產。如果你母親在婚前，以還清貨款屬婚前財產