Ⅰ 天津的公積金貸款政策是怎樣的情況呢
目前天津市公積金貸款的情況如下：
1、政策方面允許公積金貸款，但大多數開發商由於回款周期較長而不接受公積金貸款，傾向於商業貸款。
2、您需要先到公積金管理中心進行排號，周期大概在幾個月不等，並且公積金貸款最多貸60萬，首先您需要核實總房款，如果您的貸款額低於60萬，而您目前非常傾向於公積金貸款的話，您可以先去排號。其次，如果您的貸款數額比較大，公積金佔比較少，意義不是特別大。因為放完款您想選擇的房源可能就售完了，另一方面，價格可能會有微微上調，您的首付又會增加。
Ⅱ 【天津市】請問夫妻雙方公積金貸款能否抵消一方個稅
不可以，只可以以公積金利息抵消貸款人名下的應納稅所得額
Ⅲ 天津市夫妻雙方一方公積金在外地,可否共同用公積金還貸款
夫妻雙方一方在異地的情況下，不可以共用天津市住房公積金貸款買房，根據《天津市公積金管理辦法規定》《外地人在津購房標准》的相關法規。
Ⅳ 關於夫妻雙方公積金貸款首付2成的疑問（天津市）
按你的情況來說，只要是你們的公積金一直是正常繳存的，以你們的余額及每月繳納的數額來看，首付兩成，申請最高額度是可以的，具體的最好還是咨詢一下公積金管理中心，這樣最准。
Ⅳ 我在天津.請問夫妻公積金組合貸款能貸多少
公積金貸款額度計算方法如下：
1、按照還貸能力計算的貸款額度計算公式為：
[(借款人月工資總額 借款人所在單位住房公積金月繳存額)×還貸能力系數-借款人現有貸款月應還款總額]×貸款期限(月)。
2、按使用配偶額度：
[(夫妻雙方月工資總額 夫妻雙方所在單位住房公積金月繳存額)×還貸能力系數-夫妻雙方現有貸款月應還款總額]×貸款期限(月)。
其中還貸能力系數為40%
月工資總額=公積金月繳額÷(單位繳存比例 個人繳存比例)。
3、按照房屋價格計算的貸款額度：
計算公式為：貸款額度=房屋價格×貸款成數
4、按照貸款最高限額計算的貸款額度：
一般使用本人住房公積金申請住房公積金貸款的，貸款最高限額40萬元；同時使用配偶住房公積金申請住房公積金貸款的，貸款最高限額60萬元。使用本人住房公積金申請住房公積金貸款，且申請貸款時本人正常繳存補充住房公積金的，貸款最高限額50萬元；同時使用配偶住房公積金申請住房公積金貸款，且申請貸款時本人或其配偶正常繳存補充住房公積金的，貸款最高限額70萬元（各地不一樣）。
（具體最高限額各地情況均不同，建議具體咨詢當地住房公積金管理中心12329。）
Ⅵ 天津個人公積金貸款能貸多少
公積金貸款的額度是銀行根據借款人的綜合資質，走銀行內部系統評分決定的。
公積金貸款額度及其計算方法：
[(借款人月工資總額+借款人所在單位住房公積金月繳存額)×還貸能力系數-借款人現有貸款月應還款總額]×貸款期限(月);
使用配偶額度的：[(夫妻雙方月工資總額+夫妻雙方所在單位住房公積金月繳存額)×還貸能力系數-夫妻雙方現有貸款月應還款總額]×貸款期限(月)；
還貸能力系數為40%，月工資總額=公積金月繳額÷(單位繳存比例+個人繳存比例)；
按照房屋價格計算的貸款額度，計算公式為：貸款額度=房屋價格×貸款成數。
Ⅶ 夫妻雙方都用公積金貸款一共可以貸多少
按照貸款最高限額計算的貸款額度，使用本人住房公積金申請住房公積金貸款的，貸款最高限額40萬元；同時使用配偶住房公積金申請住房公積金貸款的，貸款最高限額60萬元。使用本人住房公積金申請住房公積金貸款，且申請貸款時本人正常繳存補充住房公積金的，貸款最高限額50萬元；同時使用配偶住房公積金申請住房公積金貸款，且申請貸款時本人或其配偶正常繳存補充住房公積金的，貸款最高限額70萬元。
按照還貸能力計算的貸款額度：【（借款人月工資總額+借款人所在單位住房公積金月繳存額）×還貸能力系數-借款人現有貸款月應還款總額】×貸款期限（月）。使用配偶額度的，【（夫妻雙方月工資總額+夫妻雙方所在單位住房公積金月繳存額）×還貸能力系數-夫妻雙方現有貸款月應還款總額】×貸款期限（月）。其中還貸能力系數為40%，月工資總額=公積金月繳額÷（單位繳存比例+個人繳存比例）；
按照房屋價格計算的貸款額度：貸款額度=房屋價格×貸款成數。其中貸款成數根據購建修房屋的不同類型和房貸套數來確定；
Ⅷ 天津的公積金貸款有什麼申請條件
在津申請住房公積金貸款應同時滿足以下基本條件：
1、具有本市常住戶口、藍印戶口或居住證
2、具有完全民事行為能力，具有穩定的職業和收入，有償還貸款本息的能力，信用良好
3、未到法定的退休年齡（國際另有規定可延長的，按照其規定執行，但等於65周歲）
4、開立住房公積金賬戶1年以上1年且所在單位不欠繳
5、沒有未還清的住房公積金貸款
6、在本市行政區域內購買、建造、翻建、大修自有住房（其中建造、翻建、大修自有住房須有規劃、徒弟管理部門批準的文件）
此外，職工已使用配偶住房公積金貸款的，貸款還清之前，其配偶不能申請住房公積金貸款