存量浮動利率個人貸款記算

『壹』 存量浮動利率個人貸款定價轉換有什麼好處

轉換之後，貸款利率就會隨著lpr改變而改變。目前經濟來說，利率下滑是肯定的事，所以，轉換之後會有可能少還貸款的。

存量浮動利率個人貸款定價轉換范圍：

1、轉換范圍為以人行基準利率定價的存量浮動利率個人貸款。

2、固定利率貸款、公積金委託貸款(以公積金利率定價)、不良貸款不納入轉換范圍。

(1)存量浮動利率個人貸款記算擴展閱讀：

存量浮動利率個人貸款定價轉換規則：

（一）對於借款人名下在轉換范圍內的商業性個人住房貸款，將原合同浮動利率定價基準轉換為LPR。

貸款期限在5年期以內（含5年期）的業務，以1年期LPR為定價基準；貸款期限在5年期以上的業務，以5年期以上LPR為定價基準。

具體轉換時，將保持原合同最近的執行利率不變進行等價轉換，並按《公告》規定以全國銀行間同業拆借中心2019年12月發布的相應期限LPR計算加點數值（加點可為負值）。加點數值在合同剩餘期限內固定不變。

（二）對於借款人名下除商業性個人住房貸款外的其他在轉換范圍內的個人貸款（包括小微企業貸款、個人消費貸款、個人商業用房貸款等），借款人可選擇將原合同浮動利率定價基準轉換為LPR，或轉換為固定利率。

對於轉換為LPR的貸款，貸款期限在5年期以內（含5年期）的業務，以1年期LPR為定價基準；貸款期限在5年期以上的業務，以5年期以上LPR為定價基準。對於轉換為固定利率的貸款，貸款執行利率在合同剩餘期限內不再發生變化。

具體轉換時，將保持原合同最近執行利率不變進行等價轉換，並以轉換日前一個工作日全國銀行間同業拆借中心最近發布的相應期限LPR計算加點數值（加點可為負值）。加點數值在合同剩餘期限內固定不變。

（三）定價基準只能轉換一次，轉換之後不能再次轉換。

『貳』 怎麼確定存量浮動利率個人貸款轉換後的LPR還有加點值啊

房貸轉換為LPR浮動利率=LPR+加點值（註：加點數值=原合同當前執行利率水平-2019年12月20日發布的相應期限LPR）；
比如：您有一筆房貸，原定價水平為基準利率上浮5%，也就是說當前執行利率為4.9%*（1+5%）=5.145%，而2019年12月發布的5年期以上LPR為4.8%，那麼切換時您的貸款利率就是5年期以上LPR加34.5個基點（即5.145%-4.8%=0.345%）。若您的房貸利率是基準利率打9折，當前執行利率是4.9%*0.9=4.41%，那麼切換時就是5年期以上LPR減39個基點（4.41%-4.8%=-0.39%）。加減基點數在合同剩餘期限內固定不變。
應答時間：2021-07-01，最新業務變化請以平安銀行官網公布為准。
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『叄』 存量浮動利率個人貸款定價基準轉換辦理時間

根據中國人民銀行公告〔2019〕第30號要求，為進一步推動存量浮動利率貸款定價基準轉換工作，深化利率市場化改革，中行於2020年8月25日起，對符合轉換條件但尚未辦理轉換的存量浮動利率個人住房貸款進行批量轉換。
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『肆』 存量浮動利率個人貸款定價基準轉換為LPR

我認為選擇加點比較好。具體要根據你自己判斷，就現階段是轉換比較好，現在貸款基準利率為4.9%，2020年2月的LPR為4.75%，換了之後可減少月供。且目前近幾年的趨勢看，利率呈現下降趨勢，，你的貸款還剩6年，6年內利率上漲的概率比較小，換成LPR是劃算的。當然，一旦選定就不能更改，也存在將來較長時期利率上升的風險。
兩種方式選擇，原來還款方式是按照「基準利率+浮動比例」計算，基準利率是可變的，浮動比例是不變的；新的方式是按照「貸款市場報價利率（LPR）加浮動點數」計算，LPR是可變的，浮動的點是不變的。根據人民銀行〔2019〕30號公告，個人房貸轉換前後利率水平保持不變。按新的選擇你的利率應該表達為：LPR+浮動點。轉換後到第一個重定價日前，房貸利率與原來相同；從第一個重定價日起，房貸利率就會變成「當時最新的5年期以上LPR+浮動點」；以後每個重定價日都以此類推。
LPR是個變動數，對比上述方式，現行基準利率為4.9%，很明顯，判斷未來5年期以上LPR比4.9%高，就可選擇原來的還款方式；反之，如果判斷未來LPR比4.9%低，就可選擇轉換成LPR。

『伍』 存量浮動利率個人貸款轉換為固定利率後利率水平

存量浮動利率個人貸款（除國家助學貸款）若轉換為固定利率，轉換後的利率水平等於原合同當期執行利率值。
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『陸』 存量浮動利率個人貸款轉換LPR定價以後重定價周期還有重定價日怎麼確定

存量浮動利率個人貸款（除國家助學貸款）轉換為LPR定價，手機銀行、網上銀行、智能櫃台默認重定價周期為12個月，您可選擇重定價日為次年一月一日或貸款放款日對應的每年對月對日。其他貸款要素與原合同一致。
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