① 用自己的公積金貸款 可以加上父母的名字嗎
銀行貸款,看的是你合同和發票上的名字名下是否有貸款記錄,父母可以作為共同還貸人,只要你和老婆名下沒有房產就是首套房。
② 父母的公積金可以在以孩子名義購房時用於公積金貸款嗎
父母的公積金理論上無法在孩子名義購房時貸款。
如果需要使用可以提取出來公積金。
提取方式參照公積金中心給出的規章。
③ 用自己的公積金還貸款 可以把自己父母的名字加上嗎
可以。
需要住房貸款還清,解除抵押。
辦理完畢房產證,契稅證明,出讓性質土地證。
就可雙方一起持各自身份證,戶口簿,婚姻狀況證明,住房三種證,一起到住房所屬房管部門申請辦理房產證加名字。
④ 子女用公積金貸款給父母買房是否能寫父母的名
可以的。
1、首先房產證寫誰的名字與誰出首付款、誰貸款(公積金貸款和商業貸款)沒有關系,關鍵看購房合同是誰簽的字,誰簽字將來房產證辦下來就會體現誰的名字,如果兩個人都簽了(甚至多人),那麼主購房人持有房產證,其他人持有房屋共有權證。
2、因為公積金貸款以家庭為單位(包含夫妻,不含子女和父母),也就是說夫妻一人申請貸款,一個人是主申請人,另一個人是共同申請人,而且執行誰購房誰貸款的原則。因為你們沒有結婚所以購房合同必須有兩個人簽字(只少他要簽字),才可用他的公積金貸款。
⑤ 公積金貸款房產證上可以加上父母的名字嗎
可以加上父母的名字,但是公積金貸款只能同時貸款一套,如果要再次使用,必須先結清公積金貸款。如果原來公積金貸款房產的貸款未還清,就不能再用公積金貸款買房。
⑥ 住房公積金貸款房產證上可以寫父母名字嗎
不可以,產證上必須出現貸款人的名字,可以把父母的名字加上去
公積金貸款條件:
1.具有合法有效的身份證件;
2.繳存狀態正常,連續足額繳存公積金6個月(含)以上和良好信用;
3.具有穩定的收入和償還貸款的能力;
4.具有合法有效的購買住房合同、協議或者房地產行政管理部門頒發的《房屋所有權證》;
5.購買住房的,已經支付不低於所購住房全部價款30%的首期付款;
6.建造、翻建、大修住房的,能夠支付建造、翻建、大修住房所需全部費用30%的前期費用;
7.建造、翻建住房的,具有規劃、土地管理部門批準的文件;
8.大修住房的,具有規劃管理部門批準的文件;
9.能夠提供管理中心認可的有效擔保;
10.相關法規、規章和政策規定的其他條件。
⑦ 父母買房加上兒女名字能用兒女的住房公積金嗎
可以的。2015年10月23日,廣西出台公積金異地貸款具體實施辦法,且子女可提取父母公積金買房。當然父母買房也是可以用女兒公積金的。
⑧ 我有買房資格,父母沒有,買房時可以加上父母名字么,可以用他們的住房公積金貸款么
是可以按照你的說法進行的。
一、首先確認你父母是否具備公積金貸款的條件,如下:
(1)只有參加住房公積金制度的職工才有資格申請住房公積金貸款,沒有參加住房公積金制度的職工就不能申請住房公積金貸款。
(2)參加住房公積金制度者要申請住房公積金個人購房貸款還必須符合以下條件:即申請貸款前連續繳存住房公積金的時間不少於六個月。
(3)配偶一方申請了住房公積金貸款,在其未還清貸款本息之前,配偶雙方均不能再獲得住房公積金貸款。
(4)貸款申請人在提出住房公積金貸款申請時,除必須具有較穩定的經濟收入和償還貸款的能力外,沒有尚未還清的數額較大、可能影響住房公積金貸款償還能力的其他債務。
(5)住房公積金貸款申請人應當有相當於購買住房價格的 20%或以上的自籌資金(各地規定各不相同)。
(6)住房公積金貸款申請人應同意辦理貸款擔保。
二、公積金是可以提取出來,因為公積金管理規定中有這么一條:公積金貸款申請人,購房時可以提取直系親屬的公積金余額。擔=當然如果你自己也有公積金的話也是可以提取的,不過要注意一定要添加你父母的名字。更多精彩內容來源武漢找律師 http://china.findlaw.cn/wuhan