洛陽公積金夫妻貸款

『壹』 洛陽市公積金貸款最多可以貸多少

每個地方政策不同，具體咨詢12329
具體公積金貸款額度的計算，要根據還貸能力、公積金貸款房價成數、住房公積金賬戶余額和貸款最高限額四個條件來確定，四個條件算出的最小值就是借款人最高可貸數額。
公積金貸款流程：
1.借款人至受理網點申請貸款;
2.受理網點代為辦理家庭名下房產狀況查詢;
3.受理網點受理;
3.簽約;
4.審批;
5.房地產交易中心辦理抵押登記手續;
6.銀行放款。

『貳』 洛陽公積金貸款

請看一下內容，供參考。
公積金貸款
第四章 貸款額度、期限和利率
第十條 單筆貸款額度根據借款人及配偶、直系親屬住房公積金賬戶儲存狀況、購建住房價格及其還款能力等情況綜合確定，有以下五種方式計算貸款額度。
（一）貸款最高限額。夫妻雙方均繳存公積金的，最高貸款額為40萬元；夫妻一方或單身職工繳存公積金的，最高貸款額不超過30萬元。
（二）根據房價一定比例確定的限額。購買新建住房、拆遷安置房的，貸款額度不得超過購買價格的80%，最高不超過40萬元；二手房和有過商業銀行貸款行為的，貸款額度不得超過購買房價格的70%，最高不超過30萬元;自建、翻建、大修住房的，貸款額度不超過工程造價的50%，工程造價由住房公積金管理機構根據建設工程規劃許可證載明的面積和當地平均造價具體確定。
（三）根據抵押物評估值確定的限額。抵押物為多層以上單元房的，按評估現值的70%計算貸款限額；為自建房的按房地產評估現值（含土地）的50%計算貸款限額。
（四）根據繳存公積金情況確定貸款額。貸款額度不得超出借款人家庭成員在退休年齡內繳存住房公積金數額的2倍或借款人家庭成員當前繳存公積金余額總和的15倍。
（五）根據還款能力確定的貸款限額。月還款額不高於借款人的還款能力，借款人及其配偶月還款能力按月工資之和的50%計算。

『叄』 洛陽公積金貸款條件

在申請公積金貸款時你要准備的資料主要包括：

一是證明你及配偶身份的資料。二是證明你購房行為的資料。三是進行貸款申請的資料。四是進行還款結算的資料。

提示申請個人住房公積金貸款應提供的材料：

１、申請人和配偶及符合條件參與計算額度的直系血親的身份證復印件；

２、申請人和配偶及符合條件參與計算額度的直系血親的戶口簿復印件；

３、符合規定的購房合同原件；

４、房價２０％或以上的購房預付款發票；

５、借款申請表（配偶及參與計算額度的直系血親同意使用其住房公積金的，須在借款申請表上簽字）；

６、借款人和配偶及符合條件參與計算額度的直系血親的個人住房公積金賬號；

７、若通過工行申請公積金貸款，則需工商銀行牡丹信用卡、靈通卡或活期儲蓄存摺。

『肆』 洛陽:申請住房公積金貸款需要具備哪些條件

申請住房公積金貸款要同時具備以下條件： 1. 貸款額度：單筆住房公積金貸款額度一般不超過40萬元。 具體貸款額度為： (1)不得超出個人還款能力即：借款人月繳存額/借款人公積金繳存比例+借款人配偶公積金月繳存額/借款人配偶公積金繳存比例之和×50%×12(月)×借款期限; (2)購買首套普通自住房，不得超過所購住房價款的70%(套型建築面積在90平方米(含)以下的，不得超過所購住房價款的80%)。 2.貸款年限：住房公積金貸款的最高年限為30年。借款人的年齡與申請貸款期限之和原則上不得超過其法定退休年齡後5年，即男職工可貸到65歲，女職工可以貸到60歲。 您作為主貸人，配偶可以出具近6個月工資銀行流水或近6個月工資發放明細(需加蓋單位公章)，可以和您共同核算貸款額度。(以上是本文的全部內容)

『伍』 洛陽，曾用公積金貸款買房，已還清，但賣了，夫妻名下均無房產，再用公積金買房，利率和首付各是多少

用公積金貸款買第二套房利率：

對購買首套自住房且套型建築面積在90平方米以上的家庭(包括借款人、配偶及未成年子女，下同)，貸款首付款比例不得低於30%;

對貸款購買第二套住房的家庭，貸款首付款比例不得低於60%，貸款利率不得低於基準利率的1.1倍;

對貸款購買第三套及以上住房的，貸款首付款比例和貸款利率應大幅度提高，具體由商業銀行根據風險管理原則自主確定。

『陸』 洛陽市公積金1、夫妻雙方共同買房，其中主貸方繳存正常，次貸方單位繳存不正常，能否用公積金貸款謝謝

當然可以用公積金貸款。用那個繳存狀態正常的去申請就行了。夫妻嘛，仍要提供另一方的資料，不過不受影響的