1. 法律規定誰公積金貸款，購房合同只能寫誰嗎不能公積金貸款的一方，購房合同上不能寫名字嗎
婚後買房，即使寫一個人名字，也屬於夫妻共同財產，雙方父母出資屬於對自己子女的贈予，離婚你照樣可以分割，出去父母出資部分，可以平分房產份額
貸款的房產不是必須只寫貸款人名字，但是如果你還款能力不強，最好不寫。開發商那樣寫更多是為了辦貸款方便
你也可以將來拿到房產證再去辦理夫妻加名，只收房產證工本費，不過還款期間加名，要放貸的銀行或者公積金中心同意
2. 夫妻一方有信用不良記錄,只在購房合同上寫一個人的名字，能申請下貸款嗎
夫妻一方有信用不良記錄,只在購房合同上寫一個人的名字，無法申請房貸
調查貸款人徵信記錄是以家庭為單位的。夫妻任何一方有過六次以上逾期還款記錄，另一方信用記錄良好，房貸買房也會被拒。
按照《婚姻法》的規定，婚姻關系存續期間獲得的財產歸夫妻共同所有，產生的債務由夫妻共同承擔。夫妻雙方在法律上是一個經濟實體，商業銀行在考察個人信用狀況以決定是否發放房貸時，要同時考察貸款申請人本人及其配偶的信用狀況。
資料來源：https://..com/question/284886227.html
3. 可以購房合同寫兩個人的名字，只一個人申請貸款嗎
可以，購房合同寫幾個人由買房人決定，貸款的時候是以個人名義辦理，最多加個共同貸款人。
4. 貸款買房房產證只能寫一個人的名字嗎
可以寫兩個人的名字。
辦理按揭買房貸款的流程--馨窩網：
1、選擇房產；
2、確認開發商建設的房產是否獲得銀行的支持，以保證按揭貸款的順利取得；
3、辦理按揭貸款申請；
4、簽訂購房合同。經審查確認購房者符合按揭貸款的條件後，發給購房者同意貸款通知或按揭貸款承諾書；
5、購房者即可與發展商或其代理商簽訂《商品房預售、銷售合同》；
6、簽訂樓宇按揭合同。明確按揭貸款數額、年期、利率、還款方式及其他權利義務；
7、辦理抵押登記、保險。在通常情況下，由於按揭貸款期間相對較長，銀行為防範貸款風險，要求購房者申請人壽、財產保險；
8、開立專門還款賬戶；
9、並辦理相關手續後，一次性將該貸款劃入發展商在銀行開設的銀行監管賬戶，作為購房者的購房款；
10、借款人按合同規定定期還款。
5. 以家庭名義貸款，但是購房合同上只有一方的姓名，銀行不給予貸款怎麼辦
本來現在的規定就是房產證下來必須是夫妻兩個人的名字
所以你直接在購房合同寫兩個人的名字比較簡單。
6. 購房合同上簽了兩個人名字，僅由其中一人的名義貸款是否可行
1.貸款合同的名字必須與購房合同名字一致。有一種情況是例外的，就是你無法獨自還款或者還款能力不足時可以讓你的父親或母親進行擔保還款，這樣的話，購房合同上只寫你的名字，貸款合同上寫上你親人和你的名字，只有這種情況下，購房合同和貸款合同的名字可以不一致。其他情況兩合同的名字都是要一致的。至於樓上所說的母親作為共同還款人，這種情況購房合同和貸款合同都需要你母親的名字。
2.你一個人收入已達到要求，是可以不需要你母親提供還款能力證明的，銀行之所以要你母親提供社保證明不是為這個，應該是你母親的戶口不在北京市，是外地戶口，現在國家政策是外地戶口在當地買房子需要提供一年的納稅或者社保證明的才能買房子。
3.在貸款的時候，購房合同上的名字的人都需要戶口本，身份證，婚姻證明，這幾樣是必須的；至於還款能力證明如：收入證明，除非其中一人有能力獨自還款，否則都必須要提供。
個人建議：1.只寫你的名字，這樣最省事，現在去售樓部要求該合同的名字難度不大，去和開發商商量下，然後去銀行重新簽貸款合同，也只寫你的名字。
本人就是從事一手房銷售的，對於這樣面還是非常了解的，樓上那位說的第一點是完全錯誤的。
補充說明：哦，不好意思，忘記了，現在國家政策改了，網簽了，改不了了。你現在的問題就是母親提供不了社保證明是吧，
我能想到的就是作假。
找專業作假的做一個假社保證明或者納稅證明，北京我不知道，我們這里納稅或者社保提供一樣就可以了，我一般幫客戶做的是假納稅，社保沒做過，不了解，不過是可以做的。
假納稅注意點：1.納稅上有地稅局蓋的章，章是有地點的，比如北京A區那麼就要與你收入證明上公司的地址要一致，你的公司也要是A區的。
2.納稅上的稅款記錄要和你收入證明上的月收入要匹配，因為稅是按照一定比例繳納的。
具體你可以到售樓部或者是二手房公司去咨詢，他們應該會有門路的，他們手上應該會有造假證得號碼。順便你在咨詢下他們你這種情況該怎麼操作。
同時你可以打電話到各家銀行去問問你這種情況怎麼辦。
以上純屬個人觀點，僅供參考。
哎，教人學壞了。網友不要罵我啊！
祝你好運了！！！
7. 銀行貸款寫的兩人的名字，實際購房合同只有一個人的名字，請問銀行貸款能通過嗎
用實際購房合同的人，作為主貸款人去申請銀行貸款，同時銀行貸款合同上可以寫上配偶的姓名，作為次貸款人，一起參與還款，這樣的話，銀行審核應該是可以通過的。
8. 購房合同只簽了一個人名字，貸款可以寫上兩個人名字嗎
夫妻婚後購房，無論寫了誰的名字房子都屬於夫妻共有產權。貸款無論寫了誰的名字，都屬於夫妻共有債務。