父母貸款幫我交首付買房

⑴ 父母幫忙交了20萬首付，可我不想買房怎麼辦

我覺得如果20萬的首付還沒有交的話，那麼你可以試著去與父母溝通一下。但是如果首付已經交完的話，那麼我建議你暫時先每個月還月供，之後如果實在不想住了，等待房價稍稍有所回升的時候可以把它賣掉，從理財的角度來看，房子確實是一種耗錢資產，如果我們沒有充足的資金去買房的話，那麼強行貸款買房確實會給我們的生活帶來一定的負擔。不過我們想要不買房的情況下，我認為需要從以下幾點進行考慮：

3、你所在城市的房價怎麼樣？

最後一點我們要考慮一下我們所在城市的房價如何，如果我們所在的城市房價一直呈上漲的態勢的話，那麼即使是貸款買了一套房子，也可以暫時性的去居住，因為到最後的話實在不想住了，我們也可以以更高的價格賣出去，然後賺取一定的差價。

⑵ 你會讓父母付首付然後自己還房貸嗎

我不會讓我的父母給我付首付，如果我自己想要房子，我會自己花錢買，並且我現在也是這樣做的，而且我現在已經30歲了，我要努力掙錢養父母養孩子，上有老下有小的時候就要努力一點，不能一直榨乾自己的父母，做一個吸血鬼。

⑶ 父母幫我貸款買房幫我付了首付女友不願意付貸款怎麼辦

按照你的提問順序回答：
1、你首付，女方主貸的方式有一個前提，女方必須合同上有名字！！！而且首付款的發票名字也必須是女方名字的！
2、首付憑據上可以有你和女友兩個人的名字，你女友作為主貸人必須合同上有名字！那麼發票和合同是對應的！如果合同上署名你們兩個人的，那麼根據當地的貸款新政，就不能貸款了！所以你想貸款，只能不寫名字！
3、房產證上的名字是根據購房發票來開具的發票上是誰，房產證就是誰的名字！如果房貸還清了，你可以要求加上名字的，只要付房屋一半產權的買賣契稅
4、從理論上說，首付發票沒有你名字，貸款人又是女方，那麼產權當然是全部歸女方的！
結合上述四點，建議你在買房後做一個公正，證明首付是你出的，貸款是女方名義！那麼你們結婚後，首付部分所佔的產權屬於你婚前財產，婚後共同還款期間屬於雙方婚後共有財產！

⑷ 能用父母的房子貸款付我房子的首付嗎

你可以用父母的卡、身份證貸款，再轉到你卡上就可以了，貸款理由可以看病、理財、等但不要透露你買房，銀行就會給你貸款，過段時間就可以買房了。毫無壓力。

⑸ 父母以我的名義買房，且首付貸款按揭都由父母支付，我要結婚了，有關此房產的問題

我想想很簡單，在你出現什麼狀況時，你只要出示一些證明，證明是你或者你父母在還貸款就可以了，例如還款的卡。那就和你男朋友沒有任何關系了。

⑹ 一種情況是婚前父母幫忙買房付首付，我個人公積金貸款還款，假如婚後，依然只用女方公積金還款的話，不是

都一樣 ，公積金都為共同財產。但婚前買房，如果登記在夫妻雙方名下為共同財產，如果登記在一方名下，父母支付的部分為單方財產（視為父母對單方子女的贈與）。
《婚姻法》第十七條 夫妻在婚姻關系存續期間所得的以下財產,歸夫妻共同所有:

(一) 工資、獎金；
(二) 生產、經營的收益；
(三) 知識產權的收益；
(四) 繼承或贈與所得的財產，但本法第十八條第三項規定的除外；
(五) 其他應當歸共同所有的財產。
夫妻對共同所有的財產,有平等的處理權。
《最高人民法院關於適用<中華人民共和國婚姻法>若干問題的解釋（二）》第十一條 婚姻關系存續期間，下列財產屬於婚姻法第十七條規定的"其他應當歸共同所有的財產"：

（二）男女雙方實際取得或者應當取得的住房補貼、住房公積金；

第二十二條當事人結婚前，父母為雙方購置房屋出資的，該出資應當認定為對自己子女的個人贈與，但父母明確表示贈與雙方的除外。
當事人結婚後，父母為雙方購置房屋出資的，該出資應當認定為對夫妻雙方的贈與，但父母明確表示贈與一方的除外。
望採納，有問題可繼續追問，謝謝！

⑺ 父母現有一套無貸款的房子，可以做抵押貸款來幫我買新房付首付嗎

您好，符合房屋抵押貸款條件是可以申請辦理的。
房屋抵押貸款要求房屋的年限在20年之內;要有較強的變現能力。 房屋抵押貸款額度是房屋評估值的80%。 新房貸款的貸款期限最長不超過30年，二手房不超過20年。 貸款利率按照中國人民銀行規定的同期同檔次貸款利率執行。 一般為「房齡+借款人年齡」不得超過70歲
申請貸款的基本條件：
1、具有中華人民共和國國籍和完全民事行為能力的自然人;
2、持有有效的身份證明文件;
3、具有穩定、合法的收入來源;
4、抵押房產有房地產證，產權明晰，可上市流通;
5、銀行規定的其他條件。
貸款的金額及期限：
1、商品住宅的抵押率最高可達 80% ;
2、寫字樓和商鋪的抵押率最高可達 60% ;
3、工業廠房的抵押率最高可達 50% ;
4、最長期限可達30年;抵押包括商鋪、辦公樓、住宅、別墅、廠房、倉庫等等。
房產抵押登記的操作流程：
房地產抵押貸款登記辦理時限：7個工作日
需提供以下證件資料：
1、房屋所有權證;
2、評估報告;
3、房地產抵押銀行貸款合同;
4、抵押人身份證(留與原件核對無誤的身份證);
5、其它相關材料。
辦理流程：受理登記1天,初審2天,復審1天，審批3天，繕證1天，繳費、發證1天，歸檔

⑻ 可否用父母的房屋抵押貸款來給兒子交首付..怎麼操作

可以向銀行申請房屋抵押貸款來支付銀行首付。

房屋抵押貸款辦理流程

1、借款人貸前填寫居民住房抵押申請書

2、銀行對借款人的貸款申請、購房合同、協議及有關材料進行審查

3、借款人將抵押房產的產權證書及保險單或有價證券交銀行收押

4、借貸雙方擔保人簽訂住房抵押貸款合同並進行公證

5、貸款合同簽訂並經公證後，銀行對借貸人的存款和貸款通過轉帳方式劃入購房合同或協議指定的售房單位或建房單位

6、貸款結清，貸款結清包括正常結清和提前結清兩種

(8)父母貸款幫我交首付買房擴展閱讀：

一、房屋抵押貸款額度

1、商品住宅的抵押率最高可達 70%

2、寫字樓和商鋪的抵押率最高可達 60%

3、工業廠房的抵押率最高可達 50%

4、最長期限可達30年，抵押包括商鋪、辦公樓、住宅、別墅、廠房、倉庫等等

二、申請房屋抵押貸款條件

1、有合法的身份

2、有穩定的經濟收入，有償還貸款本息的能力，無不良信用記錄

3、有合法有效的購房合同

4、以新購住房作最高額抵押的，須具有合法有效的購房合同，房齡在10年以內，且備有或已付不少於所購住房全部價款30%的首付款

5、已購且辦理了住房抵押貸款的，原住房抵押貸款已還款一年以上，貸款余額小於抵押住房價值的60%，且用作抵押的住房已取得房屋權屬證書，房齡在10年以內

6、能夠提供貸款行認可的有效擔保