『壹』 我的房子值200萬現在欠別人50萬現在被法院查封了我還能做貸款嗎
不可以。因為你的房子被查封了。可以像私人借錢。免得被法院低價賣掉。
『貳』 被保全後的房產還能進行抵押嗎
被保全後的房產抵押，需要徵得債權人的同意，提供擔保後解除保全才能抵押。既然法院判決了，和原告協商用房產折價或拍賣後清償債務。
法律依據《中華人民共和國民事訴訟法》
第二百三十條在執行中，雙方當事人自行和解達成協議的，執行員應當將協議內容記入筆錄，由雙方當事人簽名或者蓋章。
申請執行人因受欺詐、脅迫與被執行人達成和解協議，或者當事人不履行和解協議的，人民法院可以根據當事人的申請，恢復對原生效法律文書的執行。
第二百三十一條在執行中，被執行人向人民法院提供擔保，並經申請執行人同意的，人民法院可以決定暫緩執行及暫緩執行的期限。被執行人逾期仍不履行的，人民法院有權執行被執行人的擔保財產或者擔保人的財產。
『叄』 被法院凍結的房子可以抵押貸款嗎
被法院凍結的房子，不可以抵押貸款。
銀行不會給辦理的，到房產登記部門也辦不來。
《擔保法》第三十七條 下列財產不得抵押：
（五）依法被查封、扣押、監管的財產；
『肆』 房子被法院查封，還能否到銀行辦理貸款
房子已經被法院查封，如果拿這個房子作為抵押到銀行貸款是貸不到款的。銀行會調查的，所以不能貸款。如果不用法院查封的房子，用其它的財產可以抵押貸款的。
『伍』 不動產權證可以抵押貸款嗎
不動產權證書是可以抵押貸款的，不過要滿足以下條件：貸款者本人應具有合法的身份;應具有穩定的工作及收入，具備能夠償還貸款的本息的能力，並且無任何不良信用記錄;具有合法有效的購房合同;提供貸款行認可的有效擔保;以及滿足貸款行規定的其他條件。
(5)查封不動產是否可以抵押貸款擴展閱讀
怎麼辦理房屋不動產登記證?
1、初始登記，購房者需要在交房使用之日起的60天內，將其房屋產權等級資料報送房管部門，由房管部門辦理初始登記(20日到60日不等)，購房者可在入住三個月後向開發商咨詢初始登記情況，或者在房屋所在地的房地產交易信息網自行查詢。
2、填寫《房屋權登記申請表》，購房者在確定初始登記完成後，主動到房屋管理部門領取並填寫《房屋權登記申請表》。
3、填寫完成後，讓開發商簽字蓋章。提醒各位購房者，部分開發商手中有現成蓋好章的表格，購房者可以直接到開發商處領取並填寫。
4、購房者可以事先向開發商詢問，產權證應該在哪個部門辦理，然後直接向該部門咨詢，省去奔波之苦。拿測繪圖，不動產權登記部門要確定產權證上的房屋信息，測繪表標注面積的重要依據，購房者必須攜帶。
5、在開發商處領取辦證相關文件，辦證所需要的文件多而雜，購房者在填寫申請表的時候應該提前咨詢相關部門，明確需要領取哪些必要的申請文件，一次准備齊全。
『陸』 不動產狀態顯示存在預查封,對申請貸款有影響嗎
被依法查封、凍結、扣押財產，即存在了產權（所有權）不確定狀態（或待確定狀態），在未被解除前不能作為抵押物申請貸款。
『柒』 查封的房子可以申請貸款嗎
查封中的房產其產權是被凍結了的，無法辦理銀行貸款的抵押登記，所以就無法辦理貸款。
銀行貸款對房屋要求：
（一）房屋的產權要明晰，符合國家規定的上市交易的條件（查封凍結的房屋是不能交易的），可進入房地產市場流通，未做任何其他抵押；
（二）房齡（從房屋竣工日起計算）與貸款年限相加不能超過40年；
（三）所抵押房屋未列入當地城市改造拆遷規劃，並有房產部門、土地管理部門核發的房產證和土地證；
一．辦理貸款的申請程序：
1、簽定認購書：客戶與已和銀行簽約的房地產開發公司簽定認購書，並向房地產開發公司交納首期購房款。
2、辦理申請：客戶到銀行委託的律師事務所辦理按揭申請手續，包括交驗個人資料、交納各項費用、填寫法律文件。
3、貨款審查：律師事務所對客戶申請進行初審，之後由銀行進行審批；若審查不合格，退回客戶資料和所收取的費用。
4、其他法律手續：律師事務所代辦保險、公證及抵押物的抵押登記、備案。
5、貸款的發放：銀行將貸款款項劃至發展商帳戶，並通知客戶開始供樓。
二．申請個人貸款需要符合以下這些條件：
1、在貸款銀行所在地有固定住所、有常住戶口或有效居住證明、年齡在65周歲（含）以下、具有完全民事行為 能力的中國公民。
2、有正當職業和穩定的收入，具有按期償還貸款本息的能力。
3、具有良好的信用記錄和還款意願，無不良信用記錄。
4、能提供銀行認可的合法、有效、可靠的擔保。
5、有明確的貸款用途，且貸款用途符合相關規定。
6、銀行規定的其他條件。
三．能夠用於抵押貸款的個人財產
1、房地產，包括房產和地產(土地的使用權而非所有權)；
2、有價證券，如國庫券、公債券、金融債券、銀行本票、銀行匯票、銀行承兌匯票、企業債券、公司股票及保險單等；
3、機器設備，如動力設備、傳導設備、工作機器及設備、工具、儀器及生產用具、運輸設備等；
4、流動資產，如原材料、燃料、商品、提單等；
5、私有財產，包括私人的生產資料和生活資料，如機器設備、房地產、流動資產、有價證券、有形資產、珠寶等；
6、無形資產，如合同、債券、商譽、版權、商標權、專利權、特許權等。
法律依據：《中華人民共和國民法典》第三十七條下列財產不得抵押：
(一)土地所有權：
(二)耕地、宅基地、自留地、自留山等集體所有的土地使用權，但本法第三十四條第(五)項、第三十六條第三款規定的除外;
(三)學校、幼兒園、醫院等以公益為目的的事業單位、社會團體的教育設施、醫療衛生設施和其他社會公益設施;
(四)所有權、使用權不明或者有爭議的財產;
(五)依法被查封、扣押、監管的財產;
(六)依法不得抵押的其他財產。
『捌』 不動產權證是否可以抵押貸款
不動產權證一般可以抵押貸款，具體根據不動產性質確定，下列不動產除外：權屬有爭議的不動產；用於教育、醫療、市政等公共福利事業的不動產；列入文物保護的建築物和有重要紀念意義的其他建築物；已依法公告列入拆遷范圍的不動產；被依法查封、扣押、監管或者以其他形式限制的不動產。
【法律依據】
《民法典》第三百九十九條
下列財產不得抵押：
（一）土地所有權；
（二）宅基地、自留地、自留山等集體所有土地的使用權，但是法律規定可以抵押的除外；
（三）學校、幼兒園、醫療機構等為公益目的成立的非營利法人的教育設施、醫療衛生設施和其他公益設施；
（四）所有權、使用權不明或者有爭議的財產；
（五）依法被查封、扣押、監管的財產；
（六）法律、行政法規規定不得抵押的其他財產。