商業貸款進抵押有費用嗎

㈠ 房產證二次抵押貸款手續費怎麼算的

房產證辦理二次抵押貸款的手續費有：評估費；申請貸款額3‰的法律服務費；保險金額與保險期限0.8‰（鋼筋混凝土結構）的保險費；抵押登記費；公證費。
【法律依據】
《城市房地產抵押登記管理辦法》第三條
本辦法所稱房地產抵押，是指抵押人以其合法的房地產以不轉移佔有的方式向抵押權人提供債務履行擔保的行為。債務人不履行債務時，債權人有權依法以抵押的房地產拍賣所得的價款優先受償。
《貸款通則》第五十三條
貸款人對產權有償轉讓或申請解散的借款人，應當要求其在產權轉讓或解散前必須落實貸款債務的清償。

㈡ 房產抵押登記手續費是多少

抵押登記費是80，
一般是下戶評估費，公證費，手續費這幾部分組成
房屋抵押放款時間區別在於放款方，主要是三類，銀行，資方機構，私人，
相對銀行慢，息低，7到15天
機構中等，3到10天
私人快息高，快當天，慢3天
黑名單房屋產權抵押
繼承、贈予、大房型不降成，訴訟執行解完就可進！當愈可現場還款，還完就放，速度快

㈢ 辦理抵押貸款的各項費用由誰承擔

法律分析：房屋抵押登記費是房屋貸款人到房管局辦理住房抵押貸款手續，在辦理時向房管局繳納一定的服務費用，即抵押登記費。辦理按揭貸款時由產籍中心收取抵押登記費，80元每套。依照規定，假如購買的是期房，在整個購房流程里，產生抵押權登記費用的環節有2處：一處是購房者簽訂商品房預售合同之後，在辦理按揭時，和貸款銀行共同申請辦理預購商品房抵押權預告登記，此時產生的80元件(非住宅是550元件)的抵押權預告登記費第2處是商品房竣工交付後，購房者需要和貸款銀行共同申請辦理房屋抵押權登記，此時又產生筆80元件(非住宅為550元件)的登記費用。登記費的收取對象是申請人。房屋所有權抵押應當向房屋權利人收取，而商品房預抵押登記其登記費應當由抵押權人支付。

法律依據：《中華人民共和國土地管理法實施條例》 第四十三條 通過出讓等方式取得的集體經營性建設用地使用權依法轉讓、互換、出資、贈與或者抵押的，雙方應當簽訂書面合同，並書面通知土地所有權人。

集體經營性建設用地的出租，集體建設用地使用權的出讓及其最高年限、轉讓、互換、出資、贈與、抵押等，參照同類用途的國有建設用地執行，法律、行政法規另有規定的除外。

㈣ 房產抵押貸款手續費多少

一、銀行抵押貸款可用哪些抵押？

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房產。銀行抵押貸款可用來抵押的第一樣就是房產，比如個人住房、家庭住房、不動產廠房、商鋪等。用房產抵押貸款，一般需要先評估，評估後，可以貸款至評估價的百分之七八十。

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㈤ 房產抵押貸款需要交納哪些費用

一、銀行抵押貸款可用哪些抵押？

1. 1

房產。銀行抵押貸款可用來抵押的第一樣就是房產，比如個人住房、家庭住房、不動產廠房、商鋪等。用房產抵押貸款，一般需要先評估，評估後，可以貸款至評估價的百分之七八十。

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㈥ 全款房屋抵押前期有費用嗎

全款房屋抵押前期有評估費用。
在做房產抵押貸款之前，必須要先知道房子值多少錢，但是這個需要專門的評估公司進行評估，評估要收費，因此房產抵押同時需要支付一筆評估費用。
個人房屋抵押貸款，簡稱房屋抵押貸款、房貸購房者向貸款銀行填報房屋抵押貸款的申請表，並提供合法文件如身份證、收入證明、房屋買賣合同、擔保書等所規定必須提交的證明文件，貸款銀行經過審查合格，向購房者承諾貸款，並根據購房者提供的房屋買賣合同和銀行與購房者所訂立的抵押貸款合同，辦理房地產抵押登記和公證，銀行在合同規定的期限內把所貸出的資金直接劃入售房單位在該行的帳戶上。
1、擔保公司在辦理房產抵押貸款過程中起到的作用是承擔階段性擔保。通常情況下，銀行在辦理完房產抵押登記以後才向借款人放款，如果有擔保公司承擔階段性擔保，銀行在收到擔保公司出具的證明後，就可以向借款人放款。在資金的使用上更加具有及時性。
2、辦理房產抵押貸款過程中出現的費用主要有房產評估費、擔保服務費兩種。

㈦ 商業到銀行抵押貸款手續費多少

商業到銀行抵押貸款手續費銀行辦理貸款是不允許收取手續費的,只有貸款利率。但在辦理過程中會產生評估費、登記費之類的費用。
根據貸款申請人的實際情況，在貸款基準利率上有所上浮，通常上浮幅度為10%-40%。銀行在貸款的手續費方面，除了利率以外，一般沒有另外的收費。
目前為止，小額貸款公司的貸款手續費與銀行有所不同，小額貸款公司的利率收費一般不會太高，小額貸款公司的收費分為利率、月管理費和另外的費用。

㈧ 辦理抵押貸款手續費一般多少

個人住房貸款涉及的費用=評估費+律師費+保險費+抵押登記費。
拓展資料
各項費用具體解釋如下：
①評估費：建行規定，新建商品房的個人住房貸款不需支付評估費，利用公積金貸款的申請人需要支付評估費。一般安居房和按房改政策出售的房屋不需支付評估費，如果按要求必須評估，則其費用按500元計收。用公積金貸款的商品房評估費收取標准為：20(含)萬元以下的收1500元，20-50(含)萬元的收2500元，50萬元以上的收3500元，經濟適用住房評估費為500元。工行要求：普通商品房、經濟適用房認可其銷售價格，不需評估，二手房、高檔公寓、別墅需要評估。農行二手房的評估費按4‰收取。
②律師費：除質押方式外，申請商業性貸款必須經過律師進行資信審查，並由律師事務所出示法律意見書。律師事務所按申請貸款額的3‰向借款人一次性收取法律服務費，每單最低額度為100元；辦理公積金貸款時不需支付律師費；如果屬組合貸款的，公積金部分不收，商業貸款部分收。
③保險費：在公積金個人住房貸款中，採用抵押擔保加購房綜合保險的，必須購買房屋財產險和人身險，人身險視年齡、貸款額不同而定，房屋財產保險費=保險金額×0.8‰(鋼筋混凝土結構)×保險期限。在商業貸款和組合貸款中，以抵押方式申貸的，需購買房屋財產險。
④抵押登記費：需辦理抵押登記的貸款，抵押登記部門(各區、縣房屋土地管理部門的權屬科)將收取抵押登記費每平方米0.30元(建築面積)。
⑤公證費：二手房貸款需公證，每件200元左右。
因具體情況不同，辦理個人住房貸款涉及的費用也不盡相同，不同的地區也略有差異。