『壹』 鄭州房屋抵押貸款怎麼辦，利息是多少
房產抵押貸款利息最低5哩，房產抵押貸款是指客戶用名下或第三方已經擁有的可以在市場流通的商品房以抵押擔保並承擔連帶責任的形式向銀行或相關金融機構申請的貸款。 房產抵押貸款房屋要求：房屋的產權明晰，符合國家規定的可以上市場交易流通，未做任何其他抵押，房屋建成年在近20年內，未列入當地城市改造拆遷規劃，並有房產部門核發的房產證。 房產抵押貸款貸款人要求：在中國境內有固定居所，戶口，具有完全的民事行為能力，有正當職業和穩定收入來源，沒有違法行為和惡意的不良信用記錄，銀行規定其他條件 房產抵押貸款流程：1.准備資料：夫妻雙方身份證，戶口本，婚姻證明，房產證，最近半年銀行流水，工作收人證明2.預約客戶經理安排房屋價值評估，出評估價3.客戶經理安排客戶到銀行辦理借款手續4.銀行完成審批到房管局辦理抵押登記5.客戶經理領取他項權利證書
『貳』 鄭州房屋抵押貸款一般有哪些要求，流程是什麼
房屋抵押貸款的流程如下：
一、申請人首先確認房屋未辦理過抵押登記。
二、申請人向銀行相關登記部門提出房屋抵押貸款的申請。
三、申請人向提交銀行所需資料。
四、銀行審查資料，合格後指派評估公司對房屋進行評估，確定貸款的額度。
五、銀行對身份證、戶口本、結婚證核對原件。
六、抵押當事人認定的已銷售和辦理轉移登記房屋的清單原件。
【法律依據】《擔保法》第三十三條，本法所稱抵押，是指債務人或者第三人不轉移對本法第三十四條所列財產的佔有，將該財產作為債權的擔保。
債務人不履行債務時，債權人有權依照本法規定以該財產折價或者以拍賣、變賣該財產的價款優先受償。前款規定的債務人或者第三人為抵押人，債權人為抵押權人，提供擔保的財產為抵押物。
『叄』 鄭州房產證抵押銀行貸款是什麼流程
房屋抵押貸款的流程如下：
一、申請人首先確認房屋未辦理過抵押登記。
二、申請人向銀行相關登記部門提出房屋抵押貸款的申請。
三、申請人向提交銀行所需資料。
四、銀行審查資料，合格後指派評估公司對房屋進行評估，確定貸款的額度。
五、銀行對身份證、戶口本、結婚證核對原件。
六、抵押當事人認定的已銷售和辦理轉移登記房屋的清單原件。
【法律依據】《擔保法》第三十三條，本法所稱抵押，是指債務人或者第三人不轉移對本法第三十四條所列財產的佔有，將該財產作為債權的擔保。
債務人不履行債務時，債權人有權依照本法規定以該財產折價或者以拍賣、變賣該財產的價款優先受償。前款規定的債務人或者第三人為抵押人，債權人為抵押權人，提供擔保的財產為抵押物。
『肆』 鄭州銀行房產抵押貸款要怎麼辦理
准備資料:
基本證件:夫妻雙方身份證，戶口本、婚姻證明、房產證.
一.3厘:一年期，營業執照半年，公章，經營實體
二.3厘2:三年還本付息，營業執照日期簽件前
三.4厘45，20年等額本息/本金，營業執照日期簽件前，公章
『伍』 鄭州房產抵押貸款需要注意什麼
抵押貸款，特別是房產抵押貸款的行業准入門檻較低，加上房價不斷攀升，鄭州房價走勢被普遍看好，但是在辦理房產抵押貸款的時候有些問題也是不容忽視的。
1、確定好貸款額度
房產抵押貸款額度一般可達房產評估值的70%，不過借款人應根據自身還款能力確定貸款額度，以免因還款壓力太大無力還貸，而導致無法順利拿回被抵押的房產。
2、明確貸款用途
雖然借款人提供房產作抵押可順利獲貸，但也需要提供明確的貸款用途，比如裝修需提供裝修合同、創業需提供營業執照等，否則假使有抵押物也無法輕松獲貸。
3、選對貸款機構
不同的貸款機構對貸款要求的規定也不一樣，正因如此借款人找貸款機構時最好多找幾家進行對比，選擇最適合自己的機構咨詢辦理貸款，這樣不但能節省貸款審批時間，而且獲貸幾率更大。
4、考慮法律風險
法律規定如果抵押房屋是被執行人(即借款人)和其撫養、贍養家屬居住，在裁定拍賣、變賣或者抵債後，應當給予被執行人六個月的寬限期。抵押房屋是借款人名下的唯一住房，強制遷出時，被執行人無法自行解決居住問題的，經人民法院審查屬實，可由申請執行人為被執行人及其所扶養家屬提供臨時住房。
在這里提醒大家，辦理房產抵押貸款的貸款額度是比較高的，所以，借款人的還款壓力也是比較大的，借款人提前做好還款計劃是非常有自己要的，這樣可以避免出現逾期。
『陸』 鄭州房產抵押怎麼辦理
房產抵押貸款，因具有利率低、額度高、還款方式平靈活等諸多有點，在當下社會中，成為了絕大多數朋友解決大額資金需求的主要方式。寫字樓也可以申請抵押貸款的，除了住宅抵押貸款之外，無論是寫字樓，店鋪還是廠房都是可以作為抵押物，申請房屋抵押貸款的。
抵押貸款辦理流程：
一、選貸款機構：一般來說，可以選擇在銀行辦理房產抵押貸款，銀行的貸款利率比較低，而且還安全可靠，但是銀行的審批速度和貸款要求比較嚴格。而民間貸款雖然是利率高，但是審核要求低，辦理速度快，所以說，選擇一個適合自己的貸款機構是整個貸款流程中至關重要的一步。
二、寫申請交材料：選擇好合適的貸款機構以後，就要按照貸款機構的要求提交申請材料，需要借款人及其配偶有效身份證件、戶口本、婚姻證明、個人收入證明、貸款用途證明或聲明、抵押房權屬證明、貸款機構要求的其他文件或資料。
三、初步審核：貸款機構對購房者抵押貸款資料進行初步的審核，這個階段沒有購房者的事情，只要購房者提交的材料真實可靠，符合貸款機構要求，基本都會審核通過的。
四、評估：貸款機構會對購房者的房屋進行評估，一般來說他們肯定都有指定的評估機構。
五、貸款審批、簽合同：房屋通過評估後，貸款機構會根據購房者提供的資料和評估報告再次進行審核，審核通過之後，貸款機構就會和你溝通貸款額度、利率、期限、還款方式等問題，溝通好之後就可以簽貸款合同了。
六、辦理抵押登記：購房者辦理抵押登記時需要去返給所在地房管局辦理，辦理時購房者還需要准備好相關的材料：申請人身份證明、婚姻狀況證明、房屋登記申請書、房屋所有權證、抵押合同和住債權合同、其他必要材料；
七、放款：最後等待放款就可以了。
『柒』 鄭州房產抵押貸款在哪辦
很多民間小貸公司都可以辦理，做完房產公證都是1分鍾到賬，利息1分5不是很高。
『捌』 請問房子抵押三個月怎麼還沒放款比我們晚抵押的都放了
請問房子抵押三個月怎麼還沒放款？？比我們晚抵押的都放了，你可以去給你做抵押的地方問清楚原因。
『玖』 我是鄭州的,房子有房產證,想走銀行抵押貸款,怎麼辦
由房產證和土地證可以辦理抵押貸款，但是並不是所有的房產都能辦理抵押貸款。
不是所有的房子都能辦房產抵押貸款的，如學校、幼兒園和醫院等公益性用途房屋，未結清貸款的房子，沒有房產證的小產權房，未滿5年的經濟適用房，房齡太久、面積過小的二手房，文物保護建築，違章建築物或臨時建築物，無法提供購房合同或購房協議的房子，權屬有爭議的房子，拆遷范圍內的房子等均不能用來抵押貸款。
除此之外，不同的銀行對各方面的規定也有所不同，因此，在申請房屋抵押貸款之前，除了看自己是否符合辦理條件，還要關注銀行的相關規定，這樣才能提高房屋抵押貸款的通過率。