抵押房子貸款10萬銀行給貸嗎

❶ 房屋抵押貸款10萬，為什麼銀行不願意做

我分析以下幾個原因：
1，你貸款的額度太少，銀行賺取的利潤太少，因此不願給你貸。
2，你沒有收入來源，銀行擔心你還不上款，所以不給你貸。
3，你房屋所處位置太偏僻，銀行距你那太遠，銀行人員覺得給你做貸款不劃算。

作為裝修用途是肯定可以從銀行貸款的，你就不要找這種國有銀行了，找找地方的小銀行看他們辦不辦。

❷ 我在工商銀行有房屋貸款，還可以貸十萬塊錢嗎

可以的。

可以貸款，具體額度計算方式是貸款額度=房產價值*抵押率-原貸款的本金余額。

房屋貸款，也被稱為房屋抵押貸款、房貸， 是由購房者向貸款銀行填報房屋抵押貸款的申請表，並提供合法文件如身份證、收入證明、房屋買賣合同、擔保書等所規定必須提交的證明文件。

貸款銀行經過審查合格，向購房者承諾貸款，並根據購房者提供的房屋買賣合同和銀行與購房者所訂立的抵押貸款合同，辦理房地產抵押登記和公證，銀行在合同規定的期限內把所貸出的資金直接劃入售房單位在該行的帳戶上。貸款的貸款期限最長不超過30年，二手房公積金貸款不超過15年。

房貸，是由購房者向銀行填報房屋抵押貸款的申請，並提供合法文件如身份證、收入證明、房屋買賣合同、擔保書等所規定必須提交的證明文件，銀行經過審查合格，向購房者承諾發放貸款。

並根據購房者提供的房屋買賣合同和銀行與購房者所訂立的抵押貸款合同，辦理房地產抵押登記和公證，銀行在合同規定的期限內把所貸出的資金直接劃入售房單位在該行的帳戶上。

貸款的貸款期限最長不超過30年，二手房公積金貸款不超過15年；貸款額度是房屋評估值的70%；貸款利率按照中國人民銀行規定的同期同檔次貸款利率執行，基準年利率根據貸款年限有所變化，以下是2013年最新貸款利率表，（各銀行根據房屋情況利率有所上浮）。

房屋抵押貸款條件：房屋的年限在20年之內；房屋的面積各銀行要求不一；房屋要有較強的變現能力；一般要求商品房，公寓，商鋪，寫字樓。

房產抵押貸款，一般需要通過專業的房地產擔保公司來辦理，房產抵押貸款已經成為居民個人不動產理財的一個重要手段。

通過抵押貸款的方式貸出資金以滿足臨時的消費需求甚或企業經營需求，以期盤活居民手中持有的不動產，而且在各種融資渠道中，房地產抵押貸款依舊是成本最低的方式之一。

❸ 我想把房子抵押，到銀行貸款，可以嗎

購房合同不能做抵押，只有房子出了房產證之後才能做抵押登記才能夠做抵押貸款。有購房合同可以做一筆信用貸款，信用貸款是不需要抵押的，信用貸款最高單筆可以貸50萬，最長的分五年左右、小個別可以分八年。

❹ 銀行個人貸款10萬怎麼貸舉例兩種方法

銀行個人貸款10萬，其實可以選擇申請個人信用消費貸款，比如工商銀行的融e借，純信用申請最高可貸額度80萬，要想申請10萬應該不難，若想保險一點，也可以申請以房子、車子作為抵押物的抵押貸款，只要抵押物價值足夠，個人收入穩定就行。那麼下面，我們就以這兩種方法為例，具體看看銀行個人貸款10萬怎麼貸。
銀行個人貸款10萬怎麼貸？
一、申請個人信用消費貸款
1、申請條件
年滿18周歲有完全民事行為能力的成年人，在校學生除外；
個人信用狀況良好，個人徵信上無重大不良記錄；
有穩定的工作收入來源，具備按時償還貸款本息的能力；
銀行規定的其他條件。
2、申請步驟(以工行融e借個人網銀申請為例)
打開中國工商銀行官網-個人網上銀行登錄-貸款-申請貸款-融e借-提交信息、獲得額度-身份認證-完成貸款。
二、申請個人抵押貸款(以農業銀行房產抵押貸款為例)
1、申請條件
年滿18周歲，具有完全民事行為能力，持有合法有效身份證明；
有固定住所和穩定的工作單位，抵押的房產價值足夠且有效；
個人信用評分達到申請條件，具備按期償還的能力；
在農業銀行開立個人結算賬戶，貸款規定的其他條件。
2、申請流程
找銀行提出貸款申請-銀行調查、審批-簽訂借款合同-辦理房產抵押登記-發放貸款，具體辦理流程以當地銀行規定為准。
以上就是關於「銀行個人貸款10萬怎麼貸」的相關內容，希望能對大家有所幫助。

❺ 用房子抵押貸款再去買房子，銀行能放貸嗎

理論上是可以的，但前提是你抵押的房產必須是無貸款，有證件的。

❻ 房屋抵押貸款10萬銀行管做嗎

嗯，一般房屋抵押貸款貸的太少銀行是不愛做，因為不管額度多少走的流程都是一樣的，還不夠跑著來回簽字的呢，您可以稍微多貸一些用的時候用的少一些，用十萬就產生十萬的利息，如果您房子是北京的話給我打電話聯系吧。

❼ 臨時入賬10萬可以作為銀行流水做房屋抵押貸款嗎

可以。
抵押貸款一般要求借款人提供最近連續半年或1年以上的銀行流水，並且要求月收入要大於每月還貸金額的2倍，來判斷借款人的還款能力。銀行卡如果一個月進來10萬，出去也是10萬，這是可以作為流水貸款買房的。

❽ 你好，我的房子20年了，可以抵押貸款10萬元嗎

不一定，這個主要是看銀行怎麼評估，再說了，貸款10萬也不一定要抵押房子啊！或許您得房子不止10萬呢！其次還是看借款人的個人徵信問題，資質良好才會有額度！

❾ 我現在失業，沒有收入證明，需要十萬做生意，想抵押房子，銀行能貸到款嗎如果典當，能直接放款嗎

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