二手房抵押貸款需要時間

1. 二手房貸款申請通過後多久放款

銀行接到二手房貸款申請後會進行審批,正常情況下10個工作日內放款。一般說來貸款審批後，抵押登記辦理要8個工作日，放款要2個工作日。
所以，你說的申請通過後的放款時間為2個工作日。

2. 二手房貸款多久能審批下來

法律分析：手房貸款審批需要一個月左右的時間。大概流程和時間：第1日遞交材料，提出申請;第2-7日，對房屋進行評估;第8-10日，銀行審批;第11-33日，交首付，辦理過戶;第34-35天 辦房產抵押登記、保險手續，銀行放貸。

法律依據：《中華人民共和國民法典》

第六百六十七條 借款合同是借款人向貸款人借款，到期返還借款並支付利息的合同。

第六百七十九條 自然人之間的借款合同，自貸款人提供借款時成立。

3. 二手房已成功辦理抵押登記，請問銀行要多長時間放款

一、銀行抵押貸款可用哪些抵押？

1. 1

房產。銀行抵押貸款可用來抵押的第一樣就是房產，比如個人住房、家庭住房、不動產廠房、商鋪等。用房產抵押貸款，一般需要先評估，評估後，可以貸款至評估價的百分之七八十。

1. 2

4. 二手房抵押貸款要多久才能下來二手房抵押貸款下款時間多長

為節省貸款利息，很多人都會選擇通過銀行辦理房產抵押貸款，但向銀行申請抵押貸款的手續比較繁瑣，如果向銀行申請二手房抵押貸款，要多長時間才能下款呢？
銀行放款流程：
房管局正常過戶，銀行收到抵押物，房管局與銀行互相確認就需要9個工作日(其中房管局一方3個工作日，銀行一方3個工作日，互相確認3個工作日)；
銀行放款需要3個工作日，轉入賣方賬戶還要3個工作日，總共15個工作日。
二手房貸款銀行放款後，銀行資金監管要15天，一般在15個工作日之後才會打到房主賬戶上。
為保證順利下款，申請前應該准備齊全相關資料。辦理二手房抵押貸款所需資料：
1.房產證；
2.權利人及配偶的身份證；
3.權利人及配偶的戶口本；
4.權利人的婚姻證明(結婚證或民政局開具的未婚證明)；
5.收入證明；
6.如房產證權利人有未成年兒童，請提供出生證；
7.如房產內還有銀行貸款，請提供原貸款合同及最後一期的銀行對帳單；
8.為提高貸款通過率，請盡量多的提供家庭其他財產證明，(如另處房產證、股票、基金、現金存摺、車輛行駛證等等)。

5. 鄭州二手房抵押貸款的話，多久會放款

一般最快需要30個工作日。

二手房抵押貸款也就是我們經常說的房屋抵押貸款，因為每個地方銀行的審核流程各不相同，所以沒有具體的審核時間和放款時間。對於多數銀行來講，因為房屋抵押貸款的額度相對比較高，銀行會對房屋的價格進行評估，同時也會嚴格審核借款人的借款資質，所以放款的時間相對比較長。

一、二手房抵押貸款的流程是什麼？

如果用戶有房屋抵押貸款的需求，首先需要向銀行提交貸款申請，同時提交能夠證明自己償還能力的資料。二手房抵押貸款的出現額度一般是10萬元起步，最高可以達到千萬級別。銀行會專門派人實地評估房子的價值，在此之後，銀行需要正式審核用戶的貸款資質。

綜上所述，希望這個回答可以幫助到你。

6. 我買的是二手房過完戶了 拿著房產證 去辦抵押 到放款 需要幾天 建設銀行的貸款

一、銀行抵押貸款可用哪些抵押？

1. 1

房產。銀行抵押貸款可用來抵押的第一樣就是房產，比如個人住房、家庭住房、不動產廠房、商鋪等。用房產抵押貸款，一般需要先評估，評估後，可以貸款至評估價的百分之七八十。

1. 2

7. 二手房抵押貸款多久放款

為了節省貸款利息，很多人都會選擇銀行辦理房產抵押貸款，而如今，二手房也是可以向銀行申請抵押貸款的，那麼，二手房抵押貸款需要多久才能放款呢？
房產抵押貸款的放款時間各個銀行都不一樣的。銀行往往因為貸款條件嚴格，審批流程復雜，為此放款時間也會較長。一般來說，房產抵押貸款當天是不能放款的，其原因在於房產抵押貸款通常在辦理時手續較為復雜，除了需要貸款機構對該房產進行評估之外，還需將該房產辦理有關的抵押登記手續，為此，前前後後操辦下來，想要當天放款是幾乎不能的。
一般來說，房產抵押貸款的放款時間快一點7-15個工作日左右可以放款，不過大多數的情況下，房產抵押貸款的放款時間需要15-30個工作日左右。
同時個人辦理房產抵押貸款的放款時間，還要看申請人在辦理房產抵押貸款的時候，辦理房產抵押貸款的資料是否准備齊全，如果申請人准備的資料不齊全，也會影響房產抵押貸款的放款時間。
不過，和銀行不同的是，民間貸款公司由於門檻較低，手續簡單，通常辦理貸款時間較短，如果借貸人通過民間貸款公司辦理房產抵押貸款的話，放款速度則會快一點，一般最快一個星期左右就能放款了。
個人辦理房產抵押貸款的時間都不一樣，建議大家在辦理房產抵押貸款前，將辦理房產抵押貸款的資料准備好再申請。具體情況借貸人可前往有關貸款機構進行咨詢了解。

8. 現在（2020年）二手房貸款（建設銀行）辦理抵押後要多久可以放款

第1日遞交材料，提出申請買賣雙方帶齊相關材料，前往銀行。領取並填寫二手房個人借款申請表，填完後將所有材料交給工作人員審閱。工作人員會就材料做出初步評估，給出大致貸款額度和年限。最後三方約定時間，由銀行聯系指定的房地產評估機構前去驗房做評估。
第2-7日評估根據約定時間，房地產評估機構到房源處進行評估。完成後，評估機構向銀行出具評估報告。這一階段耗時會依據約定情況而定，一般3-5個工作日內即可完成。交易方需交納500元評估費。{這一步正常事可以省略的，評估費也不用出}
第8-10日銀行審批銀行對貸款申請人的資質進行審核，符合條件後，銀行根據房屋評估價格，綜合貸款人的資質進行貸款額度、期限等方面的審批。審批過程一般在5個工作日左右，但民生銀行中關村支行與貸款審批部門在同一個寫字樓辦公，報批速度快，每單業務審批時間1-2天即可完成。
第11-33日交首付，辦理過戶審批通過後，買方向賣方支付房屋首付款。然後買賣雙方及銀行工作人員到房地產交易所，憑首付款證明、銀行出具的按揭申請審查承諾函等材料辦理房屋產權過戶。過戶當天便可完成，買方再等待20個工作日左右可以領取房產證。
第34-35天辦房產抵押登記、保險手續，銀行放貸買方領到房產證後，辦理房產抵押登記和保險，保險費2000元左右。然後，辦理貸款發放手續，銀行便向賣方賬戶存入房款，買方則開始依照合同按期償還本期