Ⅰ 法人個人房產抵押以公司名義貸款自用
您好,這個情況屬於個人從公司借款,需要經過股東會決議通過。貸款無法償還的情況下,公司應當承擔責任,擔保人房產承擔擔保責任。股東以出資為限對公司承擔有限責任。
Ⅱ 公司擔保為個人貸款
向擔保公司貸款的辦理流程如下:
第一步:提交所需證件
抵押借款人(自然人)需提供的證件:
1. 房地產權證或房屋所有權證,土地使用權證;
2. 借款人身份證,戶口簿;
3. 還需下列證件(借款人根據自身情況准備相應證件 )
a. 單身證明 戶籍所在地民政局出具至今未婚的證明 共1份
b. 結婚證明 結婚證、配偶的身份證、戶口簿 共3份
c. 離婚證明 戶籍所在地民政局出具離婚後至今未婚的證明 共1份
第二步:專業評估
公司將委託專業評估機構對抵押物進行實地評估,根據抵押物所在位置、樓層、面積、朝向等預估其大約價值。
第三步:簽署委託協議
如果借款人(放貸人)與公司談妥一切事項後,公司會和借款人(放貸人)簽署委託協議書。
第四步:簽署抵押借款合同
借款人與貸款人必須共同到場,共同簽署抵押借款合同。請您在簽字之前,仔細閱讀合同中的每一個條款,不要漏過任何一個細節。以後若有任何糾紛,此合同都會作為法律依據。
第五步:公證
借款人與放貸人必須共同到公證處進行公證。
第六步:辦理房屋抵押權證(他項權利證)
由擔保公司派人協助借款人與放貸人辦理房屋抵押權證。
第七步:借貸、放款
在一切手續都辦理妥當之後,放貸人將把現款打入借款人的戶頭。至此貸款過程即告完成。
Ⅲ 朋友想借用我自己公司名義貸款,抵押他自己的房產獲得貸款,請問對我有什麼風險有什麼辦法免責
如果他自己有房產的話完全可以用自己的名義貸款,可能沒有用公司名義貸的多。如果用你公司的名義貸款,如果發生欠息或者本金還不上都是你公司承擔主要責任,並且會影響公司的徵信,以後公司在辦理很多業務都會有影響,或者猶豫徵信有問題而直接辦不了。貸款人就是主要責任人,很難免責的。
Ⅳ 公司為他人做擔保貸款,對自己公司貸款有影響嗎
摘要 1、連帶責任保證中保證人與主債務人的權利義務及其責任問題適用於連帶債務的法律規定。而一般保證人與主債務人間不存在連帶債務問題,只是在保證人向債權人履行債務後,保證人對主債務人享有求償權。
Ⅳ 公司法人個人房產抵押貸款以公司名義貸款自用
以公司名義貸款,後果由公司承擔,而不是股東個人承擔。
如果其他股東認為此舉侵犯公司權益,可以起訴維權。
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Ⅵ 別人用我的公司名義貸款,抵押物是他自己的房子,逾期的話對我有影響嗎
前言:現在很多人都會選擇自己去創辦一個公司,這樣的話收益也是比較高的。但是小編在網路上看到有網友咨詢這樣一個問題,別人用自己公司的名義去進行貸款,抵押物品是這個人的房子,那麼如果逾期的話對自己會不會產生影響?
大家平時在面對這些事情的時候,必須要多長一個心眼,不要隨便去相信別人把自己的公司借給別人進行抵押或者是貸款,一旦在這個過程之中,發生了意外的話將會產生很大的影響,而且你的權益也得不到相應的保護。所以大家遇到這種事情可以提前在網上去咨詢一些專業的律師看下是否會發生意外,如果發生了意外自己又是否能夠進行承擔。
Ⅶ 朋友向銀行抵押貸款用我公司的名義,我有什麼風險嗎
你朋友的做法相當於用你公司做抵押擔保貸款,如果他還不上,你公司的資產和有價值的產品就會被銀行扣押償還貸款,很危險
Ⅷ 擔保公司可以自己名義放貸嗎
擔保公司分兩類:融資性擔保公司和投資性擔保公司,不論哪種擔保公司都不可以自己名義放貸;根據金融機構管理辦法,只有銀行才可以吸收存款、發放貸款。
根據《融資擔保公司暫行管理辦法》第二十一條融資性擔保公司不得從事下列活動:
(一)吸收存款。
(二)發放貸款。
(三)受託發放貸款。
(四)受託投資。
(五)監管部門規定不得從事的其他活動。
融資性擔保公司從事非法集資活動的,由有關部門依法予以查處。實際操作中,擔保公司已自己名義放貸是比較常見的現象,但是只要不出問題,雙方也相安無事。
Ⅸ 擔保公司找另一殼公司貸款出借給自己控股公司合法嗎
出借人有可能喪失擔保利益。在企業間的借貸行為中,因借款主合同無效而導致擔保無效,對出借方是重大風險。最高人民法院關於適用《中華人民共和國擔保法》若干問題的解釋第八條規定:「主合同無效而導致擔保合同無效,擔保人無過錯的,擔保人不承擔民事責任;擔保人有過錯的,擔保人承擔民事責任的部分,不應超過債務人不能清償部分的三分之一。」因此,一旦借款合同被認定無效,擔保合同作為從合同也會被認定無效。出借人將無法獲得或獲得的擔保利益將會大打折扣,在借款人無法償還本金的情況下,出借人在一定程度上將喪失收回本金的保證。