⑴ 徐州有做房產二押的嗎
不知道當地開放二抵沒 我蘇州這邊的， 就算可以申請，你想以貸還貸肯定是被拒的。負債比肯定會計算的，信用卡養養少套，網貸要還掉（銀行很反感網貸，就感覺你缺錢）貸款只會錦上添花 不會雪中送炭
⑵ 房屋抵押貸款哪些銀行可以辦理，選擇哪家銀行好
房屋抵押貸款流程：
1、申貸資料准備
借款人及抵押人將貸款申請貸款所需文件、證件按要求准備齊全;
2.看房評估
由相關機構對抵押房進行實地勘查、評估;
3.報批貸款
將所有申貸資料連同評估報告或勘估意見書報送銀行審批;
4.借款合同公證
借款人及抵押人填寫(借款合同)及所有相關文件、簽字、蓋手印後，由公證人員對其進行公證;
5.抵押登記手續
銀行憑房屋所有權證和借款合同公證書到產權處辦理抵押登記手;
6.開戶、放款
借款人開立還款賬戶、銀行放款至該賬戶(註：原則上只有商品房、房改房、安居房可用作抵押物)。
備註：
借款人應提供：本人配偶身份證、戶口簿、收入證明、個人消費用途的相應合同、婚姻狀況證明。
如果不著急用錢的話，選擇哪家銀行都可以，一般放款半個月到一個月之間。如果急用錢的話建議選擇貸款機構，最快的當天就能放款。
⑶ 徐州黃河沿以內40平方價值10萬的房子想做抵押貸款用於籌辦婚禮，能貸多少最長貸期、利息多少如何操作
首先要告訴你，你的房子抵押不了，低於85平方，高於15年的房子不能抵押。你要是有別的房子可以去試試，抵押貸款最高可以抵90%，也就是說，比如你的房子 市價 是10萬，那麼抵押最高可以貸到9萬。最長貸期應該是你所要貸款房子的房齡吧。利息4.5%。操作很簡單，去銀行咨詢就可以了。但是以你現在的情況，如果真的急需用錢，去私人貸款吧，利息比較高，20%。祝你好運，新婚快樂！
⑷ 徐州山南小鎮房子沒有房產證有購房合同可以抵押貸款嗎、有銀行貸款可以回復一
徐州山南小鎮房子沒有房產證有購房合同可以抵押貸款嗎、有銀行貸款可以回復一
應該是不可以的，一定要有房產證，才能抵押貸款
⑸ 徐州市城市房地產抵押辦法
第一章總則第一條為加強房地產抵押管理，保障當事人的合法權益，維護房地產市場秩序，根據《中華人民共和國城市房地產管理法》、《中華人民共和國土地管理法》、《中華人民共和國擔保法》、《江蘇省土地管理條例》、《徐州市城市房地產交易管理條例》等法律、法規，結合本市實際，制定本辦法。第二條在本市城市規劃區內以建設在國有土地之上的房地產設定抵押的，適用本辦法。第三條。本市實行房地產抵押登記制度。依法設定的房地產抵押權受法律保護。第二章抵押的設定第四條下列房地產可以設定抵押：
（一）依法取得所有權的房屋及其佔用的土地使用權；
（二）依法取得但尚未建有房屋及其他地上定著物的出讓土地使用權；
（三）依法取得的房屋期權；
（四）其他可以依法抵押的房地產。
以尚未建有房屋及其他地上定著物的劃撥土地使用權抵押的，按照法律、法規的有關規定執行。第五條下列房地產不得設定抵押：
（一）權屬不明或者有爭議的房地產；
（二）未依法登記領取權屬證書的房地產；
（三）被確定作為文物保護的建築物；
（四）依法公告列入城市房屋拆遷范圍的房地產；
（五）被依法查封、扣押、監管或者依法以其他形式限制轉移的房地產；
（六）政府代管的房地產；
（七）已出租的公有居住房屋；
（八）縣級以上人民政府依法決定收回土地使用權的國有土地使用權；
（九）依法不得抵押的其他房地產。第六條設定抵押權的房地產價值可以由抵押權人和抵押人協商確定，也可以由共同委託的依法設立的具有房地產評估資質的房地產評估機構評估確定。法律、法規另有規定的除外。第七條抵押物所擔保的債權不得超出該房地產的價值。同一房地產的同一價值部分不得重復抵押。
以劃撥方式取得土地使用權的房地產抵押時，其所擔保的債權不得超出該房地產的評估現值減去依法核定的土地使用權出讓金數額後的數額。
設定抵押權後，該房地產價值大於所擔保債權的余額部分，可以再次抵押。第八條房屋及其佔用范圍內的土地使用權應當同時抵押。以部分房屋抵押的，該部分房屋所佔相應比例的土地使用權應當同時抵押。第九條同一房地產設定兩次或者兩次以上抵押權的，抵押人應當將已設定的抵押情況書面告知抵押權人。第十條以兩宗以上的房地產設定同一抵押權的，視為同一抵押房地產，但抵押當事人另有約定的除外。第十一條以已出租的房屋設定抵押權的，抵押人應當書面告知承租人。第十二條以共同共有的房地產抵押的，抵押人為全體共有人。
以按份共有的房地產抵押的，抵押房地產以抵押人享有的份額為限。第十三條房地產開發企業不得以已經預售的商品房設定抵押權。第十四條買受人以預購商品房期權設定抵押，所擔保的債權僅限於購買商品房的貸款，同時商品房開發項目必須符合房地產轉讓條件並取得商品房預（銷）售許可證、商品房產權證明。第十五條以建築工程期權設定抵押的，必須符合國家有關建築承包的規定，且已完成部分的建築工程尚未預售。第十六條以國有房地產設定抵押的，必須符合國有資產管理規定。
以集體所有的房地產設定抵押的，須經職工代表大會討論通過。
以三資企業、股份制企業的房地產設定抵押的，須經董事會或股東大會討論通過，但企業章程另有規定的除外。第三章抵押合同第十七條房地產抵押的當事人應當簽訂書面抵押合同。第十八條抵押合同包括以下內容：
（一）抵押人和抵押權人的姓名（名稱）和住所；
（二）被擔保的主債權種類、數額；
（三）債務人履行債務的期限；
（四）抵押房地產的座落、用途、結構、建築面積、用地面積、四至范圍；
（五）抵押土地使用權的性質、用途、面積；
（六）抵押房地產約定、評估價值；
（七）抵押房地產的占管人、占管方式和責任，意外毀損、滅失的風險責任；
（八）抵押房地產的權屬證書的編號及保管；
（九）抵押權人處分抵押房地產的方式；
（十）違約責任；
（十一）爭議解決方式；
（十二）合同簽訂的時間、地點；
（十三）雙方約定的其他事項。
抵押合同不完全具備前款規定內容的，可以補正。
⑹ 徐州哪家銀行可以貸款兩萬,有房屋抵押,要速度快點的,一年還完
LZ你貸2萬，屬於小額貸款，抵押房產還要支付評估費，並不合算。
你的情況可以做個人信用小額貸款的啊，它的相關條件要求好像是月工資是5000元，信用良好等吧，你的情況是怎麼樣的呢？這些信息我是聽朋友介紹的，他是在一家叫作數銀在線網路公司的，聽他說數銀在線還是比較正規的，好像是與銀行合作的，所有的一切都是與銀行同步的，不管是利息，還款方式，限期都是一致的，還是銀監會認可的網路金融平台，貸款的產品很多，下次有貸款方面的難題先去咨詢下下。你也可以去試試的。
⑺ 在徐州誰能幫我做抵押貸款。我在徐州易初蓮花附近有一套70多平方的房子.想貸10萬塊錢.
70的房子的話，如果是正規小區，能值35萬-40萬，看你房子的具體條件
最高能帶到你房子總價的70%，也就是25萬左右，你只要帶10萬，很輕松的，
⑻ 我想在徐州貸款一萬元,有房子可以抵押,能給點意見在哪個銀行好嗎
一般1W元的小額貸款 銀行 不怎麼做，除非有人，你可以找社會上的其他貸款公司，一般快點，利息也不大，你可以用信譽擔保（工資卡，單位證明等）