㈠ 天津公積金貸款擔保費怎麼算
是公積金組合還是純公積金 如果是純的公積金的話
105.1*11.9=1250.69元 這個是擔保費 前面105.1是1萬18年的擔保費系數 後面11.9是你貸款額
樓主明白了嗎?
㈡ 買房貸款擔保費怎麼算
如您在中國銀行辦理個人商業貸款業務,可能涉及的費用包括有:抵押登記費、擔保費、評估費等。因各地區存在一定差異,需要請您申請貸款時詳詢當地經辦機構費用收取標准。
以上內容供您參考,業務規定請以實際為准。
如有疑問,歡迎咨詢中國銀行在線客服。
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㈢ 怎麼才能查出公積金擔保到什麼時候了
擔保住房公積金貸款的費用,是指經市級公積金管理確認的住房置業擔保有限公司作為保證人,為住房公積金個人購房貸款的貸款人,向各個地方公積金管理提供連帶責任保證,當借款人不能履行住房公積金貸款償還義務時,由擔保公司按照本暫行辦法的規定和住房公積金購房擔保借款合同的約定,以償還住房公積金貸款債務的行為。
住房公積金貸款擔保費是交給公積金擔保的,它是公積金管理下的一個直屬單位,因為銀行放款是需要直接面對的公積金管理,然後公積金擔保會為購房者提供個人擔保,然後才會給購房者放款!所以說公積金擔保是為購房者承擔責任和風險的,所以當然要收費了。
住房公積金貸款擔保費的收費標準是不同的。其中市屬的收費標准為收取擔保貸款額度*0.5%,國管的收費標准為收取擔保貸款額度*0.3%。少的收取費用是300元,在公積金管理做面簽的時候繳納,另外如果放款的時候是見契稅票放款的話需要額外交納2000元擔保費。
公積金貸款擔保費什麼時候扣?一般在銀行首次扣款(銀行沒月還款)時,也有在第2次扣款(銀行沒月還款)時。但不會超過第2次扣款日期之後的。建議你首次扣款時,就把還款額和擔保非一起存進去。提示:第一次還款金額大於每月還款金額(含首月部分利息),建議一開始存入金額:2*每月還款金額+擔保費。
總之,公積金貸款是需要交擔保費用,擔保費用是交給住房公積金管理的。另外,擔保服務費具體計費標准自2009年3月9日起,擔保服務費收費標准調整為按貸款額的0.3%收取(低收費300元)。
㈣ 十萬塊錢貸款擔保費多少
擔保費計算公式為:擔保費=貸款金額*貸款年限對應的收費系數。
這樣講大家可能還不太懂,舉個例子吧,貸款年限收取標准以十萬元為例,擔保費如下:
貸5年(含5年),收費系數5‰,擔保費=500元。
貸6-10年(含10年),收費系數8‰,擔保費=800元。
貸11-15年(含15年),收費系數10‰,擔保費=1000元。
貸15年以上,收費系數12‰,擔保費=1200元。
㈤ 貸款的擔保費是什麼意思啊
房貸擔保費指銀行一般為了規避房貸風險,需要借款人提供有足夠代償能力的法人、其他經濟組織或自然人的擔保證明。如果能找到願意提供擔保並且有經濟實力的朋友或親人。
那麼可以由他們為銀行出具一份願意擔保的書面文件和資信證明。如果不能,則需要到專業的擔保公司那裡,由他們提供擔保,這時所支付的費用。
(1)等額本息還款:即貸款的本金和利息之和採用按月等額還款的一種方式。住房公積金貸款和多數銀行的商業性個人住房貸款都採用了這種方式。這種方式每月的還款額相同;
(2)等額本金還款:即借款人將貸款額平均分攤到整個還款期內每期(月)歸還,同時付清上一交易日到本次還款日間的貸款利息的一種還款方式。這種方式每月的還款額逐月減少;
(3)按月付息到期還本:即借款人在貸款到期日一次性歸還貸款本金〔期限一年以下(含一年)貸款適用〕,貸款按日計息,利息按月歸還;
(4)提前償還部分貸款:即借款人向銀行提出申請,可以提前償還部分貸款金額,一般金額為1萬或1萬的整數倍,償還後此時貸款銀行會出具新的還款計劃書,其中還款金額與還款年限是發生變化的,但還款方式是不變的,且新的還款年限不得超過原貸款年限
(5)提前償還全部貸款:即借款人向銀行提出申請,可以提前償還全部貸款金額,償還後此時貸款銀行會終止借款人的貸款,並辦理相應的解除手續。
(6)隨借隨還:借款後利息是按天計算的,用一天算一天息。隨時都可以一次性結清款項無須違約金
㈥ 房貸80萬擔保費多少
法律分析:1、商業按揭貸款的擔保費率,一般每萬元為:0.3‰——0.5‰每年(各地規定略有不同)。
2、貸款擔保費的計算公式(費率取0.4‰時):貸款金額×0.4‰×貸款年限。 比方說王先生貸款30萬元,期限20年,則:300000×0.4‰×20=2400元。
房貸擔保費是銀行一般為了規避房貸風險,需要借款人提供有足夠代償能力的法人、其他經濟組織或自然人的擔保證明。如果你能找到願意為你提供擔保並且有經濟實力的朋友或親人,那麼可以由他們為銀行出具一份願意擔保的書面文件和資信證明。如果不能,則需要到專業的擔保公司那裡,由他們為你提供擔保,這時所支付的費用。
法律依據:《住房公積金管理條例》
第二十八條 住房公積金管理中心在保證住房公積金提取和貸款的前提下,經住房公積金管理委員會批准,可以將住房公積金用於購買國債。
住房公積金管理中心不得向他人提供擔保。
第二十九條 住房公積金的增值收益應當存入住房公積金管理中心在受委託銀行開立的住房公積金增值收益專戶,用於建立住房公積金貸款風險准備金、住房公積金管理中心的管理費用和建設城市廉租住房的補充資金。
第三十條 住房公積金管理中心的管理費用,由住房公積金管理中心按照規定的標准編制全年預算支出總額,報本級人民政府財政部門批准後,從住房公積金增值收益中上交本級財政,由本級財政撥付。
住房公積金管理中心的管理費用標准,由省、自治區、直轄市人民政府建設行政主管部門會同同級財政部門按照略高於國家規定的事業單位費用標准制定。
㈦ 房貸擔保費收取標準是什麼
商業按揭貸款的擔保費率一般每萬元為:0.3‰至0.5‰每年(各地規定略有不同)。貸款擔保費的計算公式(費率取0.4‰時)是貸款金額*0.4‰*貸款年限。此外,擔保費是可以退的。
㈧ 公積金擔保費計算器
住房公積金用於職工個人購、建、大修住房等,申請個人住房公金貸款不足以支付購房所需款時,不足部分可向銀行申請商業性貸款。大家都知道公積金貸款,但很多人並沒有聽過公積金貸款需求繳納公積金貸款擔保費。那麼現在就來看看公積金貸款擔保費如何計算的。
公積金貸款擔保費:
公積金貸款擔保費一般銀行為了規避房貸風險,需要借款人提供有足夠代償能力的法人、其他經濟組織或自然人的擔保證明。如果你能找到願意為你提供擔保並且有經濟實力的朋友或親人,那麼公積金貸款擔保費可以由他們為銀行出具一份願意擔保的書面文件和資信證明。如果不能,則需要到專業的擔保公司那裡,公積金貸款擔保費由他們為你提供擔保,這時所支付的費用就是公積金貸款擔保費。
公積金貸款擔保方式:
(一)保證擔保:公積金貸款保證人、擔保公司為借款人提供連帶責任保證擔保。
(二)抵押擔保:公積金貸款借款人可以用本人或第三人擁有房產作為抵押擔保。
(三)個人住房公積金擔保:公積金貸款借款人或他人以個人住房公積金為借款人提供連帶責任擔保。保證人的住房公積金余額應當達到貸款額度的80%以上。
(四)質押擔保:公積金貸款借款人用國債、銀行存單等有價證券作質物進行足額擔保。
公積金貸款擔保費計算:
公積金貸款擔保費計算公式:貸款金額*4.5/10000*貸款期限。
【案例解析】:公積金貸款擔保費計算
例:借款人貸款40萬,貸款期限為20年,那麼繳納的公積金擔保費為:400000*4.5/10000*20=3600元。
借款人貸款30萬,貸款期限30年,那麼繳納的公積金擔保費為:300000*4.5/10000*30=4050元。
擴展閱讀:【保險】怎麼買,哪個好,手把手教你避開保險的這些"坑"
㈨ 太原市二手房貸款擔保費的費率是多少有人知道嗎,急
一般為1-2點.擔保公司很多的.上網上一搜都出來了.