昆明抵押擔保貸款

Ⅰ 我想在昆明用我的房子抵押貸款需要什麼手續

您好，這個需要拿身份證，戶口本和你的房產證去銀行做抵押貸款就可以了。

Ⅱ 請問昆明市哪家銀行能辦理房屋抵押貸款

您好！
目前昆明地區以房屋為抵押物的個人貸款中對房屋的要求較復雜，要求抵押房屋為100%完全產權（如為二手房年限在20年以下），建議您可以提供方便辦理業務的華夏銀行網點，，建議您直接與經辦行個人貸款部門聯系咨詢。
華夏銀行 昆明分行 地址：昆明市威遠街98號華夏大廈 郵編：650021 電話：0871-3606218 傳真：0871-3608888 E-mail：[email protected]
不要相信貸款中介。陷阱太多

Ⅲ 昆明租車公司如何辦理抵押貸款

昆明租車公司需要下列財產作抵押：該租車公司或者第三人有權處分的建築物和其他土地附著物；建設用地使用權；生產設備、原材料、半成品、產品；以及交通運輸工具等。
【法律依據】
《民法典》第三百九十五條
債務人或者第三人有權處分的下列財產可以抵押：
（一）建築物和其他土地附著物；
（二）建設用地使用權；
（三）海域使用權；
（四）生產設備、原材料、半成品、產品；
（五）正在建造的建築物、船舶、航空器；
（六）交通運輸工具；
（七）法律、行政法規未禁止抵押的其他財產。
抵押人可以將前款所列財產一並抵押。
第三百九十七條
以建築物抵押的，該建築物佔用范圍內的建設用地使用權一並抵押。以建設用地使用權抵押的，該土地上的建築物一並抵押。
抵押人未依據前款規定一並抵押的，未抵押的財產視為一並抵押。
第四百零二條
以本法第三百九十五條第一款第一項至第三項規定的財產或者第五項規定的正在建造的建築物抵押的，應當辦理抵押登記。抵押權自登記時設立。

Ⅳ 請問昆明哪家銀行能辦理房屋抵押貸款

找建行辦吧！利率為6厘。如果是5年以內的新房可以做到70%的貸款，超過5年的，一般在60%以下。如果你需要多帶，可以找中介。

Ⅳ 昆明房屋抵押貸款怎麼弄，我需要抵押貸款30W

一、銀行抵押貸款可用哪些抵押？

1. 1

房產。銀行抵押貸款可用來抵押的第一樣就是房產，比如個人住房、家庭住房、不動產廠房、商鋪等。用房產抵押貸款，一般需要先評估，評估後，可以貸款至評估價的百分之七八十。

1. 2

Ⅵ 昆明房產抵押貸款，最長可以貸幾年最快多久放款

坐標昆明，專注銀行貸款5年

放眼整個雲南，抵押貸最長可以辦到20年，可以貸目前價值的7成，（100萬的房子可以貸70萬）。

20年是作為經營貸，需要有營業執行且實體經營，這樣利息才能做到最低，時間才能做到20年。

一般就是5-10年，還款方式多種多樣，先息後本，等額本息。

房產抵押放款速度很慢，自己去銀行辦平均2-3個月。

找專業的貸款機構最快7天，慢點的話1個月左右，最主要是看資料是否准備齊全，辦理的是哪家銀行，房子在哪？

昆明四區（西山區，五華區，盤龍區，官渡區）要快點，呈貢新區，安寧速度一般，最慢的就嵩明縣，宜良縣。像尋甸縣，祿勸縣，晉寧縣這些縣的話很難做抵押貸，銀行基本都不做，所以該考慮的是能不能貸，不是多久放款的問題。嵩明跟宜良相對好點，位置好點的有1兩家銀行做。

昆明房產抵押貸流程

Ⅶ 昆明哪些銀行做抵押貸款業務

各個商業銀行都可以做抵押貸款的，具體流程如下：

如果你去銀行這個辦理貸款的話,需要提供的資料有：
(1)身份證件（包括身份證、軍人證件、戶口簿、暫住證等）；
(2)配偶身份證件（包括身份證、軍人證件、戶口簿、暫住證等）；
(3)收入證明（銀行指定格式）及收入流水；
(4)婚姻證明（結婚證、單身證明、離婚證或離婚判決書）；
(5)所在單位營業執照副本復印件（加蓋單位公章）
(6)學歷證明（大專以上提供）
(7)房屋產權證
(8)貸款用途證明
貸款流程是:
◆ 借款人提出申請，遞交相關資料
◆ 進行房產評估、貸前調查、審批
◆ 審批通過，辦理抵押登記手續
◆ 發放貸款，借款人按合同定期歸還貸款本息
◆ 貸款本息結清，辦理抵押房屋的撤押手續

實在著急的話可以找民間貸款，但是利息會比較高點的，或者你多咨詢幾家銀行\中介，他們會告訴你具體的流程，但是要謹慎些，款沒到手不要支付任何費用，

Ⅷ 昆明附近哪裡有私做抵押貸款的

昆明嵩明縣個人房屋貸款抵押專業正規的本地公司
融達坐落於繁華的昆明市盤龍區金江路129號悅中心605室,目前我公司以大眾化需求做的產品定位
雲南融達商務信息咨詢有限公司，簡稱「融達」，公司設有總經辦、行政人事、風控部、業務、財務、客服、售後、法務部等多個部門
房子抵押貸款流程是:1.借款人通過辦理房屋的按揭貸款業務的二手房,能在辦理完成房屋的二次抵押貸款後就可以獲得房屋二次抵押貸款了。2.客戶辦理貸款前,客戶需提供個人身份證明、戶口本、結婚證、房權證(買賣合同)、土地證(或復印件)、無房證明、單位收入證明、擔保公司的擔保證明等，3.銀行會審核貸款人的資信,根據你的還款能力審核貸款年限,確定貸款額度。4.簽定二手房買賣合同並交給賣方首付,然後到銀行簽訂貸款合同,銀行審核貸款金額,辦理房產過戶手續。5.銀行發放貸款至借款人賬戶中,由賣方向原貸款銀行劃撥或出售該房產。6.將貸款劃撥到賣方帳戶。

Ⅸ 昆明抵押借款可以拿駕駛證抵押貸款嗎1500

不可以的，必須要有身份證和財力證明。
銀行貸款需要條件：
（1）年滿18年周歲的具有完全民事行為能力在65周歲（含）以下、城鎮居民常住戶口或合法有 效的居留身份證明年；
（2）交齊首期購房款；
（3）有穩定合法收入，有還款付息能力；
（4）提出借款申請時，購房者由不低於購房價款30%的自由資金。
（5）借款人同意以所購房屋及其權益作為抵押物；
（6）所購二手房的產權明晰，符合當地政府規定的可進入房地產市場流 通的條件；
（7）所購房屋不在拆遷公告范圍內。
（8）貸款銀行要求的其他條件。
貸款金額 ：貸款額度由銀行根據借款人資信狀況及所提供的擔保情況確定具體貸款額度。以個人住房抵押的，貸款金額最高不超過抵押物價值的70%；以個人商用房抵押的，貸款金額最高不超過抵押物價值的60%。 申請貸款應提交的資料 借款申請人向銀行提出申請，書面填寫申請表，同時提交如下資料：
1. 有效身份證件；
2. 常住戶口證明或有效居住證明，及固定住所證明；
3. 婚姻狀況證明；
4. 收入證明或個人資產狀況證明；
5. 採用房屋抵押方式貸款的，需要提供抵押房屋的房屋所有權證，抵押房屋財產所有人（含法定共有人）的身份證件、婚姻狀況證明、同意抵押的書面證明；並按規定對抵押物價值進行評估，提供評估報告；抵押住房免於評估的，應提供符合免於評估條件的相關證明材料，包括交易合同或上一次評估報告等；

Ⅹ 昆明房產抵押貸款比例

法律分析：辦理房產抵押貸款時要求抵押的房產面積不得小於30平米，且建築年限在20年以內，同時抵押房產貸款額度最高不得超過抵押物評估價值的70%，寫字樓、街面商業用房和別墅最高不超過抵押物評估價值的50%。在辦理貸款時候，通常執行基準利率，有時會根據房屋性質和抵押率的不同給予一定比例的上浮，而貸款抵押期限通常為1-10年不等，最低單筆貸款金額為30萬元。

法律依據：《城市房地產抵押管理辦法》 第九條 同一房地產設定兩個以上抵押權的，抵押人應當將已經設定過的抵押情況告知抵押權人。

抵押人所擔保的債權不得超出其抵押物的價值。

房地產抵押後，該抵押房地產的價值大於所擔保債權的余額部分，可以再次抵押，但不得超出余額部分。