⑴ 父母買二手房子女作擔保可以貸款嗎
1、可以作為共同還款人，要是還是不明白的話你可以直接打電話咨詢每個銀行的客服，他們會像你解答
2、那就看最後以誰的名義買的房，要是以你的名義買在購房的話就算二套房，
⑵ 擔保人貸款能貸多少
在經濟落後地區最低為二萬元，經濟發達地區為最低五萬元。
至於能申請多少貸款還是要看貸款者的個人收入，有擔保人的話一般為貸款額度是貸款主申請者固定收入的10被左右。
如果是以房產為抵押的話，最多能申請到房產估值價值的百分之70左右。
拓展資料：
貸款(電子借條信用貸款 )簡單通俗的理解，就是需要利息的借錢。
貸款是銀行或其他金融機構按一定利率和必須歸還等條件出借貨幣資金的一種信用活動形式。廣義的貸款指貸款、貼現、透支等出貸資金的總稱。
銀行通過貸款的方式將所集中的貨幣和貨幣資金投放出去，可以滿足社會擴大再生產對補充資金的需要，促進經濟的發展，同時，銀行也可以由此取得貸款利息收入，增加銀行自身的積累。
"三性原則"是指安全性、流動性、效益性，這是商業銀行貸款經營的根本原則。《商業銀行法》第4條規定:"商業銀行以安全性、流動性、效益性為經營原則，實行自主經營、自擔風險、自負盈虧、自我約束。"
1、貸款安全是商業銀行面臨的首要問題;
2、流動性是指能夠按預定期限回收貸款，或在無損失狀態下迅速變現的能力，滿足客戶隨時提取存款的需要;
3、效益性則是銀行持續經營的基礎。
例如發放長期貸款，利率高於短期貸款，效益性就好，但貸款期限長了就會風險加大，安全性降低，流動性也變弱。因此，"三性"之間要和諧，貸款才能不出問題。
還款方式：
1、等額本息還款:即貸款的本金和利息之和採用按月等額還款的一種方式。住房公積金貸款和多數銀行的商業性個人住房貸款都採用了這種方式。這種方式每月的還款額相同;
2、等額本金還款:即借款人將貸款額平均分攤到整個還款期內每期(月)歸還，同時付清上一交易日到本次還款日間的貸款利息的一種還款方式。這種方式每月的還款額逐月減少;
3、按月付息到期還本:即借款人在貸款到期日一次性歸還貸款本金〔期限一年以下(含一年)貸款適用〕，貸款按日計息，利息按月歸還;
4、提前償還部分貸款:即借款人向銀行提出申請，可以提前償還部分貸款金額，一般金額為1萬或1萬的整數倍，償還後此時貸款銀行會出具新的還款計劃書，其中還款金額與還款年限是發生變化的，但還款方式是不變的，且新的還款年限不得超過原貸款年限。
5、提前償還全部貸款:即借款人向銀行提出申請，可以提前償還全部貸款金額，償還後此時貸款銀行會終止借款人的貸款，並辦理相應的解除手續。
6、隨借隨還:借款後利息是按天計算的，用一天算一天息。隨時都可以一次性結清款項無須違約金。
⑶ 如果子女擔保能給貸款嗎
現在貸款一般是不用擔保的，網上貸款詳細填寫個人信息就可以了。
⑷ 父母房貸子女擔保可以貸幾年
法律分析：買房貸款，父母可以做擔保人的，但是銀行對父母的年齡有一定的限制的，父親年齡不得高於65周歲，母親年齡不得高於60周歲。
法律依據：《中華人民共和國民法典》
第六百九十一條 保證的范圍包括主債權及其利息、違約金、損害賠償金和實現債權的費用。當事人另有約定的，按照其約定。
第六百九十二條 保證期間是確定保證人承擔保證責任的期間，不發生中止、中斷和延長。
債權人與保證人可以約定保證期間，但是約定的保證期間早於主債務履行期限或者與主債務履行期限同時屆滿的，視為沒有約定;沒有約定或者約定不明確的，保證期間為主債務履行期限屆滿之日起六個月。
債權人與債務人對主債務履行期限沒有約定或者約定不明確的，保證期間自債權人請求債務人履行債務的寬限期屆滿之日起計算。
⑸ 70歲老人買房子女擔保貸款可以嗎
法律分析：70歲老人買房子女擔保貸款不可以。六十歲以上都屬退休人員了，而退休人員銀行是不會給其辦理房貸手續的。如需要子女擔保必須滿足的條件：1、子女必須滿18周歲；2、未涉及經濟案件；3、享有政治權利，人身自由未受到限制；4、在當地有常住戶口和固定住所；5、有能力履行擔保義務；6、沒有明顯的違約記錄。
法律依據：《中華人民共和國老年人權益保護法》第二十二條 （一）老年人有權依法佔有、使用、收益和處分自己的個人財產，子女或者其他親屬不得干涉，不得以盜竊、詐騙、強行索取等方式侵害老年人的財產權益；
（二）老年人有權依法繼承父母、配偶、子女或者其他親屬的遺產，並有權接受贈與。或者子女的其他親屬不得侵佔、搶奪、轉移、隱匿、毀損老年人應當繼承或者贈與的財產；
（三）老年人依遺囑處分財產時，應當依法為老年配偶預留必要的份額。
⑹ 有擔保人能向銀行貸款多少
1.
一般來說，如果借貸人在申請貸款時，因為個人資質較差而無法申請貸款的話，若是能提供一位各方面條件都不錯的擔保人來申請擔保貸款，也是可以的。
2.
在一定程度上來說，擔保人也就是充當著「抵押物」的角色，如果借貸人想要獲得大額貸款，或是讓貸款變得更容易些，那麼提供抵押物來申請貸款，無疑是最好的選擇，因為有抵押物的存在，貸款機構對資金的回收也有了一定的保障，借貸人就更便於申請貸款了。
3.
同理，若是借貸人沒有抵押物的話，那麼提供一位個人資質較好、還款能力較強的擔保人作為第三方擔保貸款，也是會增加獲貸率的，不過，需要擔保人注意的是，若是借貸人無力償還貸款時，擔保人則需有義務的承擔其還款責任，為此，擔保人還需滿足貸款機構規定的有關條件才行，具體情況還需以有關貸款機構規定為准。
4.
若是借貸人沒有抵押物的話，那麼提供一位個人資質較好、還款能力較強的擔保人作為第三方擔保貸款，也是會增加獲貸率的，不過，需要擔保人注意的是，若是借貸人無力償還貸款時，擔保人則需有義務的承擔其還款責任，為此，擔保人還需滿足貸款機構規定的有關條件才行，具體情況還需以有關貸款機構規定為准。
⑺ 父母的房子子女可以抵押貸款嗎
法律分析：押貸款的貸款條件：有合法的身份；有合法有效的購房合同；以新購住房作最高額抵押的，須具有合法有效的購房合同，房齡在10年以內；有穩定的經濟收入，有償還貸款本息的能力，無不良信用記錄，貸款余額小於抵押住房價值的60%，且用作抵押的住房已取得房屋權屬證書，房齡在10年以內，且備有或已付不少於所購住房全部價款30%的首付款；已購且辦理了房子抵押貸款的，原房子抵押貸款已還款一年以上；能夠提供貸款行認可的有效擔保；貸款行規定的其他條件。
法律依據：《中華人民共和國民法典》
第三百九十四條 為擔保債務的履行，債務人或者第三人不轉移財產的佔有，將該財產抵押給債權人的，債務人不履行到期債務或者發生當事人約定的實現抵押權的情形，債權人有權就該財產優先受償。前款規定的債務人或者第三人為抵押人，債權人為抵押權人，提供擔保的財產為抵押財產。
第三百九十五條 債務人或者第三人有權處分的下列財產可以抵押：（一）建築物和其他土地附著物；（二）建設用地使用權；（三）海域使用權；（四）生產設備、原材料、半成品、產品；（五）正在建造的建築物、船舶、航空器；（六）交通運輸工具；（七）法律、行政法規未禁止抵押的其他財產。抵押人可以將前款所列財產一並抵押。
第四百條 設立抵押權，當事人應當採用書面形式訂立抵押合同。抵押合同一般包括下列條款：（一）被擔保債權的種類和數額；（二）債務人履行債務的期限；（三）抵押財產的名稱、數量等情況；（四）擔保的范圍。
第四百一十九條 抵押權人應當在主債權訴訟時效期間行使抵押權；未行使的，人民法院不予保護。
⑻ 我55歲,男,請問商貸目前我最高能貸好多年流水不夠的話,子女作擔保人可行不
你好。
1、如果你還沒有退休，有正常的工作證明和收入流:水，商貸可以到69歲，流水不夠子女可以作為擔保人，需要看子女的徵信情況、收入情況、財產情況。具體還需要咨詢你想要貸款的銀行個貸業務工作人員。
2、如果你已經退休或者沒有工作，做房貸需要子女作為擔保人，貸款的年限和額度需要看子女的徵信情況、收入情況、財產情況。
⑼ 子女可以為父母擔保貸款嗎
子女可以做擔保人。
成為擔保人的條件：
1、擔保人年齡必須在18-65歲之間，具有完全民事行為能力；
2、擔保人合法有效的身份證明；
3、有穩定的收入來源，具備按時足額還款的能力；
4、擁有良好的信用記錄。
一、個人申請貸款擔保需提供以下基本資料：
1、個人貸款申請報告;
2、申請人身份證(復印件);
3、戶口簿(借款人、配偶復印件);
4、非本地戶籍人士提供有效居住證明、居住證或暫住證等(復印件);
5、未婚證明(公司或街道開具證明);
6、結婚證書(復印件);
7、配偶的身份證(復印件);
8、配偶同意貸款證明書;
9、配偶同意房產抵押的證明書;
10、法人代表身份證明及申請人收入證明(公司出具證明);
11、房地產權證(復印件)、購房合同(復印件);
12、企業法人營業執照》(復印件);
13、《代碼證》(復印件);
14、《驗資報告》(復印件);
15、《公司章程》(復印件);
16、年度及近三個月財務報表;
17、公司上個月完稅證明(包括營業稅、增值稅、所得稅等復印件)。
二、企業申請貸款擔保需提供以下基本資料：
企業申請本公司擔保服務的，除如實填寫《擔保申請表》外，還要提供反擔保措施。反擔保措施除提供反擔保人(企業)外，還要提供固定資產抵押、業務託管、應收帳款代收、客戶資料質押等方式。
1、企業(公司)設立時的有關批復、文件、驗資報告;
2、企業(公司)章程;
3、營業執照(副本復印件)，組織機構代碼證、貸款證(卡)、開戶許可證;
4、經審計的上年度、本年度財務報表、財務分析報告、資金流量表;
5、近期財務報表，現金流量表;
6、企業截止上月的應收賬款明細;
7、同意申請擔保借款的文件(或董事會批准文件);
8、法定代表人身份證明書、授權委託書、身份證復印件、簽字樣本、簡歷;
9、財務負責人簡歷;
10、擔保申請書(需載明企業概況、還款來源及可提供的反擔保措施);
11、擔保期經營計劃書和近期購銷合同、定單復印件;
12、特殊行業和特殊情況需提供的其它資料。
在銀行進行貸款時，擔保需要提供的材料缺一不可，因為它們都是極為重要的，它們能夠有效地證明貸款人的真實身份和一些可靠信息，只要這樣，銀行貸款才能更加地順利。
法律依據：《中華人民共和國民法典》 第六百八十三條 機關法人不得為保證人，但是經國務院批准為使用外國政府或者國際經濟組織貸款進行轉貸的除外。以公益為目的的非營利法人、非法人組織不得為保證人。
⑽ 退休了，子女擔保是夠可以貸款買房
如果退休了，年齡超過59歲，有的銀行不接受子女接力貸款，但是也有的銀行接受如果沒有退休，年齡沒超過60歲，一般的銀行都是接受的。